東寺尾マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年6月
総戸数74戸
小学校区域横浜市立豊岡小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積25.93m² ~ 65.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日建不動産
施工会社東急建設
管理会社自主管理

東寺尾マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東寺尾マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東寺尾マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東寺尾マンションの売却ガイド

東寺尾マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東寺尾マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩13分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

東寺尾マンションに関するよくある質問

東寺尾マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東寺尾マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾マンションはどのような物件ですか?

東寺尾マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩13分。築1971年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR鶴見駅から徒歩15分程で、近くにはつくの商店街があり買い物は便利。
マンションまで坂があり結構な急坂、それを登りきるとエントランスまで急な下り坂。雪の日はかなり滑る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見区の山側(JRを境にした言い方)に位置するので住環境的にはとても良い場所。
周辺は坂ばかり、平坦な区間は少ないので体の不自由な方にはお勧めしない。
共用部・セキュリティ・外観
設計が古いので誰でも自由に出入りできる事、それ以外のメリットはない。
古い、全てはこの一言に尽きる。最近のマンションに対してはあちこちに古さが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★
価格が安いこと、60代くらいの居住者が多いので同年代の方は安心できるでしょう。
古い、全てはこの一言に尽きる。最近のマンションに対してはあちこちに古さが目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くのレアールつくの商店街まで200mくらい、行きは坂を下るだけなので楽。
メリットの逆に買い物しすぎると上り坂がかなりきつい。
暮らし・防災・子育て ★★★
若葉幼稚園まで10分、豊岡小学校まで12分程度。子供の足で通うにしても遠くはない。
道幅が所々狭く、車の往来が多い。低学年までは交通ルールをしっかりと教え込まないと危険。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線以外にも鶴見線も出ているので、必要に応じて複数路線を使い分けられるところは嬉しいメリットです。駅前のお店環境も整っており、毎日の買い物にも困りません。街灯も多いので夜道が怖くないのもメリットのひとつです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】乗降者数が多いので昼間も夜も結構混雑する駅です。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR鶴見駅まで歩いて13分位の徒歩圏内です
ちょっと高台なので、近道しようとすると、きつい階段の坂道があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若葉幼稚園、豊岡小学校が徒歩10分以内、病院も多くとても良い環境
坂道が多いので運動にはなるけど、電動自転車が欲しくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
スロープからいい風が吹き抜けるゆったりとした雰囲気のエントランス
監視カメラはあるが、オートロック等は無い
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良好。柱・梁は頑丈で天井は高い
昭和40年代の建物なので、リフォームでカバーする必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
つくの商店街という、有名な商店街がまで徒歩2分です
ホームセンターがやや遠い。自転車で10分以上かかる
暮らし・防災・子育て ★★★
若葉幼稚園、豊岡小学校が徒歩10分以内。済生会東部病院はじめ近所に大小さまざまな病院が多くあり、とても安心
近所の道路で車が多いので、こどもの通学には要注意
2024年12月 メリット
交通利便性
買い物できるところがたくさんあるから困らない。。
京急線とJRが直結していないのが不便である。
生活利便施設の充実
買い物できるところが多いからこまらない。
特になし、治安が悪いといわれているところくらい
飲食店の充実
ちぇーん店が多く、安いお店もあるためうれしい
飲み屋街もあるため治安はよくない。飲まない人はメリットなし
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば気にならないくらいの治安
飲み屋街が多いため、夜子供を歩かせたくない。
治安
評判は悪いが住んでみて困ったことは特にない
飲み屋街が多いため酔っ払いも多いのが難点
コストパフォーマンス
すべてちょうどよい、こまることは特にない。
鶴見、というのがはずかしいため気になる人はやめるべき
交通利便性
・西口は坂が多いが、バスが多く出ているため、高齢者でも生活しやすいと感じる。・京急鶴見駅とも近く、羽田空港まで20分程で着く。
・京浜東北線、鶴見線が同時に到着した際、人が多すぎて乗りたい電車に乗れない時がある。
生活利便施設の充実
・駅周辺にある程度スーパーやコンビニがそろっているため、生活には困らない。
・駅前のパチンコ屋が9時オープンと早く、闇の深さを感じる。
飲食店の充実
・ファミリーレストランは多く、子供連れも安心して食事ができる。・居酒屋も多いため、夜にも困らない。
・夜には怪しげなキャッチも出ているため、治安が良いとは言えない。・嫌な臭いがするお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗で大通りから離れた保育園も多く、都内よりは安心して通わせることができる。
・坂が多いため、徒歩での生活は結構きつい。・駅前にはエレベーターがあるが、高齢者も多く何度も乗れないことがある。・エレベーターに並んでいても、高齢者が当たり前のように列を抜かすことがある。
治安
・古く活気のないビルへ、人気の店舗(百円均一やユニクロ)を定期的に入れており、 町の活性化に力を入れていると感じる。
・駅前のパチンコ屋が9時開店と、闇を感じる。・バイカーが多いのか、夜中に騒音で眠れない夜もある。
コストパフォーマンス
・都内にすぐ出れるが、川崎市と比べると家賃相場は低い。
・比較的古いアパートでも、そこそこの家賃を取られるところもある。
交通利便性
横浜と川崎まで一駅で行けて、京急線もあるので羽田空港も一本で行ける利便性が良い
通勤ラッシュが酷くホームも狭いので乗り入れが大変。
生活利便施設の充実
西友やシエルなどスーパーもあり周りの飲食店も多い
ヨドバシやビックカメラなどの電気屋がないのが不便
飲食店の充実
一般の飲食店はもちろん、個人店や中華も多い。居酒屋も多いので夜の呑み食いに困らない
すぐ裏道に入ると風俗店がちらほらあり暗いから恐い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や病院、学校もあり保育園も多く散見される
道路が狭かったり交通量があるから子供だけで歩いてると少し恐い気もする
治安
駅周辺も綺麗にしていたり警察のパトロールもよくしている。日中は人通り多いから安心
夜は酔っ払いなどが多く、風俗やヤバい人がいる印象
コストパフォーマンス
電車の交通の弁も良く都会ほど賑やかでないが衣食住は困らないから住みやすい
電気屋がないのが足りないのと、家賃相場が高い

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。