東寺尾ヒルズ85I棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩22分 JR横浜線/菊名駅 バス8分 JR鶴見線/鶴見駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年1月
総戸数149戸
小学校区域横浜市立上寺尾小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積77.21m² ~ 101.14m²
分譲会社和興開発
施工会社フジタ工業

東寺尾ヒルズ85I棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東寺尾ヒルズ85I棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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東寺尾ヒルズ85I棟の売却ガイド

東寺尾ヒルズ85I棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数149戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには東寺尾ヒルズ85I棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾ヒルズ85I棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東寺尾ヒルズ85I棟に関するよくある質問

東寺尾ヒルズ85I棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾ヒルズ85I棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾ヒルズ85I棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東寺尾ヒルズ85I棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾ヒルズ85I棟はどのような物件ですか?

東寺尾ヒルズ85I棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩22分。築1988年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾ヒルズ85I棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は私鉄・東横線の駅になりますが、JR横浜線の乗換駅でもあります。其れに横浜線の一駅隣には新幹線の新横浜駅になりますので、新幹線利用者には大変便利な駅になります。駅周辺の商店街ですが大型店は東急ストアがありますが、昔からの個人の商店が多い街並みになっています。従って、グルメなどの評判になるようなお店や美味しい飲食店などはあまり見かけませんし、すぐ其の周辺は概が住宅地になっています。ただ、東横線と横浜線が乗り入れているので、主たる買い物や通勤にも便利です。横浜駅やミナトミライ地区(直通運転)、新横浜へも乗り換えなしで行けるので、アクセスが良いため便利な場所とも言えます。
▼【菊名駅に対する口コミ】周辺の住宅団地や住宅地域は小高いところが多い。従って、坂道が多いのはデメリットです。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線が使える、特急・急行電車が止まる
▼強いて挙げれば、チェーンの飲食店がもう少しあってくれると嬉しい
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・ドラッグストアなど必要最小限の施設がある
▼必要最小限の施設はあるが、選択できるわけではないのでもう少し店や便利な施設があってくれると嬉しい
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや飲食店がある。チェーン店ではなくオリジナルの店舗が多い。
▼チェーンの手軽に利用できる飲食店(ファストフード店やファミレスなど)が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、近所にも子育て世代のファミリー層が多いので安心できる。
▼急な坂道や細い道が多く、登下校の際に事故が起きないか心配。
治安
▲閑静な住宅街という感じで、治安に関しては横浜市内でもかなり高いと思う。
▼駅前に時々酔っ払いがいたりと、住宅街から離れたところが治安があまり良くない気がする。
コストパフォーマンス
▲少し贅沢な暮らしをしている気持ちになる。
▼家賃や物価が高いように感じる。周りも高級住宅街というイメージが強いと聞く。
交通利便性
▲渋谷にも行けるし横浜やみなとみらいにも行けるから便利
▼屋根がホーム全体までかかっていないため、雨風を凌げないかも。
生活利便施設の充実
▲近くに安いスーパーがあるため買い物には困らない
▼商店街が過疎りがち。あまり期待しない方がいい。
飲食店の充実
▲コンビニやラーメン屋、大手弁当屋はある。
▼隣の白楽や菊名と比較すると少なめな印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や高校もある。学生も多く利用している。
▼公園があるが夏はプールが開かれるため、混む。
治安
▲学生街でもあるため、治安は良好。犯罪は聞いたことないかも。
▼近くに交番はあるが、少し距離がある。真下の時は少し不安。
コストパフォーマンス
▲渋谷や新宿、池袋、横浜、みなとみらいにも行けることから考えると良好。
▼東横線沿線だから家賃は割と高め。交通の利便性から考えて仕方がないけど。
交通利便性
▲東横線沿線ということもあり、どこへ行くにもこれ一本でほぼ空けてしまうのが便利です。
▼各停しか停まらない駅です。もし急行なども止まればさらに良いと思いました。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはケンタッキーやコンビニ、スーパー、パン屋さんなどなんでも揃っています。
▼しいてあげれば駅周辺の道が少し狭く、人通りも多いので少しだけ車を使う時怖かったことくらいです。
飲食店の充実
▲パン屋さんなどがあります。テイクアウト系は充実しています。
▼ちょっと夜ご飯を食べて帰ろうかな?と思えるお店は少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街も閑静で、小学校も近くにあるので子育てしやすいと思います。
▼デメリットは自身が子育てをしたことがないので思い浮かびません
治安
▲治安はとてもいいです。怖いと思う話を聞いたことがありません。
▼気持ち街灯が少なめかな?というていどです。
コストパフォーマンス
▲東横線沿線にしてはお手頃に住めるのではないか?
▼かなり築年数が経っている建物が多い気がする。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。