東寺尾ヒルズ85H棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/大口駅 徒歩18分 東急東横線/菊名駅 バス8分 JR鶴見線/鶴見駅 バス15分 東高校入り口バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年1月
総戸数149戸
小学校区域横浜市立上寺尾小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積77.21m² ~ 102.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社和興開発
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

東寺尾ヒルズ85H棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東寺尾ヒルズ85H棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

東寺尾ヒルズ85H棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東寺尾ヒルズ85H棟の売却ガイド

東寺尾ヒルズ85H棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数149戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東寺尾ヒルズ85H棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾ヒルズ85H棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東寺尾ヒルズ85H棟に関するよくある質問

東寺尾ヒルズ85H棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾ヒルズ85H棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾ヒルズ85H棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東寺尾ヒルズ85H棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾ヒルズ85H棟はどのような物件ですか?

東寺尾ヒルズ85H棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大口駅徒歩18分。築1988年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾ヒルズ85H棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【菊名駅に対する口コミ】東横線の特急が停車するため、都内、横浜へのアクセスが非常に良いです。また、横浜線を使用すると、隣駅が新横浜駅のため、新幹線の利用もしやすいです。菊名駅の改札を出ると、正面にスーパーもあり、1時まで営業しているため、とても便利です。
【菊名駅に対する口コミ】スーパーはありますが、その他の店は少なく、あるのは少しの飲食店くらいです。坂道も多く、車があるファミリー層向けの駅かもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR鶴見駅は京浜東北線の他、JR鶴見線の駅にもなっており乗換えが便利です。駅の西口、東口共にバスターミナルがあります。
駅東口を出ると京浜急行線の京急鶴見駅にも行けますが、少し離れており、雨天時には傘が必要です。
生活利便施設の充実
駅西口には鶴見大学歯学部附属病院、鶴見西口病院があります。駅東口にはCIAL鶴見店、西口にはSEIYUがあります。
駅東口をでてしばらく歩くと、鶴見銀座商店街がありますが、今は寂れてしまいました。
飲食店の充実
駅東口にはCIAL鶴見店があり、最上階と1階飲食店が多数あります。西口にはミスタードーナッツ、サイゼリアがあります。
お弁当屋さんはお見掛けしません。SEIYU等のスーパー弁当やコンビニ弁当になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります、エレベータはエスカレータも設置されています。
エスカレータは駅東口のみに設置されており、西口にはありません。
治安
駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番、駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。
夜は駅東口は比較的明るいです。駅西口はお店が早く閉まるので、暗い印象になります。
コストパフォーマンス
東京まで35分程度、横浜まで25分程度であり、利便性が良い割りには、物価は安価な方だと思います。
駅周辺の賃貸物件は利便性が良いこともあり、比較的高い印象です。
交通利便性
新幹線が止まる駅(新横浜、品川、東京)や羽田空港など遠出する際の利便性にも長けている。
駅のホームが狭く、朝のラッシュ時の混雑が目立つ。
生活利便施設の充実
駅ビルや周辺の店が充実しており、ちょっと買い物する程度であれば十分である。
強いて言えばもう少し大きな駅ビルがあってくれるとよい。
飲食店の充実
駅ビルのシァルをはじめ、近隣の飲食店や居酒屋も充実している。
強いて言えばゆっくり座って食事を楽しめるおしゃれなカフェなどを充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
区外の保育園や学校施設に通う場合でもアクセスがよい。
公園が狭い。外でのびのび遊べる場所が少なく感じる。
治安
商店街など人通りの多い道を選ぼうと思えば選べるところ。
子どもを外で遊ばせるには不安を感じる。女性1人で暗い夜道を歩くのも怖いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
大きい駅までのアクセスや、近隣の店や施設の充実度合いがちょうどいい。
治安の悪さや子供が安心して外で遊べる環境が少ないところ。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。