東寺尾ヒルズ84C棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/菊名駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年10月
総戸数142戸
小学校区域横浜市立上寺尾小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積77.21m² ~ 101.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社和興開発
施工会社フジタ工業
管理会社ナイスコミュニティー

東寺尾ヒルズ84C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東寺尾ヒルズ84C棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東寺尾ヒルズ84C棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東寺尾ヒルズ84C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東寺尾ヒルズ84C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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東寺尾ヒルズ84C棟の売却ガイド

東寺尾ヒルズ84C棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数142戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅です。

現在、URICOには東寺尾ヒルズ84C棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾ヒルズ84C棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東寺尾ヒルズ84C棟に関するよくある質問

東寺尾ヒルズ84C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾ヒルズ84C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾ヒルズ84C棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東寺尾ヒルズ84C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾ヒルズ84C棟はどのような物件ですか?

東寺尾ヒルズ84C棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾ヒルズ84C棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】東急東横線の特急、急行停車駅なので、渋谷まで約20分で行ける。また、JR横浜線と隣接しているので、新幹線を使って名古屋や大阪へ行く際に新横浜まで楽に行けるのが便利です。駅前はスーパー、ツタヤがあるのも嬉しいです。
▼【菊名駅に対する口コミ】駅が小さくてあまりキレイでない。また、東横線への改札はひとつしかないので、ラッシュ時間は混み合っていて大変です。駅周辺は道が狭く、混み合っていて歩きにくい。その上、あまり良いレストランやショップがない。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特急が止まるのが嬉しい、都内から菊名止まりの電車だと空いている
▼昔よりは改善されたが、横浜線との乗り換えがまだ遠い
生活利便施設の充実
▲改札前に東急ストアがあるのは便利、朝も早くから開いている
▼他の競合店がないせいか、東急ストアの価格帯が高いと思う
飲食店の充実
▲しぶそばがあるのが嬉しい、アプリも入れてしょっちゅう利用している
▼東口のマックがなくなったのが痛い、ドトールは長居する客で占められて席がない
暮らし・子育て環境の充実
▲桜山公園が近いのがよい、季節ごとのイベントも充実している
▼駅前の道路が狭い、ベビーカーや自転車で通りにくい、子供が1人で歩く時も不安
治安
▲居酒屋などが少ないので夜遅くても若者が騒ぐ、などのことがなくてよい
▼東口駐輪場は夜は暗くて人気がなくすこし怖い
コストパフォーマンス
▲綱島、大倉山などよりも家賃は安めかと思う 特急停車駅ではありがたい
▼駅周辺は大抵坂がある、スーパーも少ない、それを思うともう少し家賃は低くてもよいのでは
交通利便性
▲◯複数路線がある◯どの電車も停車する◯東急ストアが便利
▼◯横浜線はすぐ遅延したり止まったりする◯横浜線の乗り場が遠い◯ホームが狭く階段やエスカレーター前で大渋滞する
生活利便施設の充実
▲スーパー、パン屋、ドラッグストアがある。病院が多い。
▼近くの調剤薬局がめちゃくちゃ混んでる。コンビニが小さい。
飲食店の充実
▲昔ながらの定食屋さんや、洋食屋さんがある。
▼ファストフード店がない。ドトールがあるが開店時間が遅いし、2階だからベビーカーで入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲一応、エレベーターがある。広い改札がある。
▼エレベーターがせまい。バスに並ぶ人が階段に溢れていて邪魔。
治安
▲すぐ近くに交番があり、パトロールしてくれているので安心。
▼不審者なのか独り言をぶつぶつ大声で言う人がいて怖い。
コストパフォーマンス
▲都心にも出やすく、土地の値段も東横線沿線にしては手が出しやすい。
▼道が狭く車で駅に行くのは現実的ではない。坂がきつい。
交通利便性
▲複数路線が使える、特急・急行電車が止まる
▼強いて挙げれば、チェーンの飲食店がもう少しあってくれると嬉しい
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・ドラッグストアなど必要最小限の施設がある
▼必要最小限の施設はあるが、選択できるわけではないのでもう少し店や便利な施設があってくれると嬉しい
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや飲食店がある。チェーン店ではなくオリジナルの店舗が多い。
▼チェーンの手軽に利用できる飲食店(ファストフード店やファミレスなど)が少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、近所にも子育て世代のファミリー層が多いので安心できる。
▼急な坂道や細い道が多く、登下校の際に事故が起きないか心配。
治安
▲閑静な住宅街という感じで、治安に関しては横浜市内でもかなり高いと思う。
▼駅前に時々酔っ払いがいたりと、住宅街から離れたところが治安があまり良くない気がする。
コストパフォーマンス
▲少し贅沢な暮らしをしている気持ちになる。
▼家賃や物価が高いように感じる。周りも高級住宅街というイメージが強いと聞く。
交通利便性
▲乗り換えが簡単になった(JRから東急への乗り換えが以前より簡単になった)
▼ホームが細い、歩いている際に危ないと思う
生活利便施設の充実
▲TSUTAYA、飲食店が駅近なので、便利だと思う
▼ショッピングモールがないので、遊びに行こうとはならない
飲食店の充実
▲まつのやがある、他にもお店はあった気がする
▼マックがないので、若者が集まる街ではないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲私鉄とJR、街もうるさくないのでとてもすみやすい
▼基本的に道路や歩道が狭いので危ないと思う
治安
▲特に悪いところがないので、治安は悪くないと思う
▼特に思い浮かばない、強いて言うならのりかえのひとが多い
コストパフォーマンス
▲神奈川の横浜にしては安いと思うので、候補には上がるかも
▼新築は少ない印象なので、とても綺麗な家に住みたい人は合わないかも

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。