東寺尾ヒルズ83の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/大口駅 徒歩18分 東急東横線/菊名駅 バス10分 京急本線/京急鶴見駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年7月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立上寺尾小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積59.34m² ~ 101.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社和興開発
施工会社睦工務店洋工務店
管理会社東急コミュニティー

東寺尾ヒルズ83を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東寺尾ヒルズ83は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東寺尾ヒルズ83を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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東寺尾ヒルズ83の売却ガイド

東寺尾ヒルズ83は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数67戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は大口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには東寺尾ヒルズ83の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾ヒルズ83を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東寺尾ヒルズ83に関するよくある質問

東寺尾ヒルズ83の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾ヒルズ83には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾ヒルズ83の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東寺尾ヒルズ83の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾ヒルズ83はどのような物件ですか?

東寺尾ヒルズ83は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大口駅徒歩18分。築1984年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾ヒルズ83には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】東急東横線のみならず、JR横浜線を利用することができるため、多様な交通手段を持つことができます。駅周辺は飲食店や買い物施設が集まっているため、生活上の不便さは少ないです。ベッドタウンであり、都会比にて割安な生活費で済みます。
【菊名駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は、非常に混雑するため、疲れます。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行と普通しか止まらないが京急線もあり便利、京急鶴見とJR鶴見が歩いて行ける距離
ホームがちょっと古いNEWDAYSが1個しかない
生活利便施設の充実
歯医者さんや美容室などは沢山あるカラオケも多い
ユニクロができて便利になったが好きだったミュージック&エコロジーの洋服屋さんがなくったからちょっと微妙
飲食店の充実
飲食店はまあまあある、呑む人は嬉しいお店が多い
何年か前にサンマルクカフェがなくったのはショックだった
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園など小さい子を預けられる施設は割とある方だと思う
前の駅ビルみたいに屋上などで遊べる場所が欲しい
治安
東口は15年前と比べたらまあまあ綺麗になった
駅から少し歩いたところが不労者が多い毎日のように叫んでいてうるさい
コストパフォーマンス
駅近の物件が多いので住みやすいとは思います。
夜、高架下が電球が切れてるのか暗くて怖い
交通利便性
特急止まるので利便性が高いです。もちろん急行、通勤特急も止まります。
インフラが他駅に比べて少ない。乗車客の多さにエスカレーターが少な過ぎる。
生活利便施設の充実
東急直結で買い物利便性は抜群。しかも23時までやってる。
アパレルなどお洒落な要素は皆無。大きな駅ビルは無い。
飲食店の充実
インドカレー屋とイタリアンがとても良い。特にイタリアンの生牡蠣200円は凄いリーズナブル。
特段そこまで多くはないが、駅から離れると何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
進学した際などは、路線が多いので交通範囲が広いこと。
駅前の道路の狭さが少し怖い。信号がないので、怖いです。
治安
特段繁華街が近いわけでもなく、治安は良好。
大きい駅だからこそ、変な人はいる。大きな声出してる人など。
コストパフォーマンス
鶴見区との境なので、めちゃくちゃコスパ良いです。
強いて言うなら港北かと思ってたら、鶴見区だった。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。