東寺尾ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年8月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立寺尾小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積28.02m² ~ 48.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社神島建設
施工会社神島建設
管理会社ワコー不動産管理センター

東寺尾ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東寺尾ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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東寺尾ハイツの売却ガイド

東寺尾ハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅です。

現在、URICOには東寺尾ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東寺尾ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅が利用可能
  • JR鶴見線
  • 鶴見駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立寺尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

東寺尾ハイツに関するよくある質問

東寺尾ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東寺尾ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東寺尾ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東寺尾ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東寺尾ハイツはどのような物件ですか?

東寺尾ハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東寺尾ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
電車も本数がたくさんあり、駅ビルも充実して売る。
酔っ払いなど、少し治安が悪いと感じる時がある
交通利便性
・横浜、川崎に近い。・京急線と併用でき便利。・京浜東北線は始発があり、通勤に便利。
・強いて挙げれば、東西の連絡通路が大回りで行き来に時間がかかること。
生活利便施設の充実
・鶴見駅自体も駅ビルやスーパーなど充実しており、区役所にも徒歩で行ける、病院が多い、商店街があるなど駅周辺は生活しやすい。
・強いて挙げれば、路地の飲み屋街は少々治安に不安を感じる。
飲食店の充実
・チェーン店も多くあり、多種多様な外食を楽しむことができる。
・パン屋、ケーキ屋に弱い印象。個人経営の魅力的な店、という感じのものが少ないのでどうしても他駅へ出向くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
・東西出口にもホームへもエスカレーターが設置してあり便利。・区役所、警察署、年金事務所、税務署、郵便局がおおむねまとまっており、かつ駅から徒歩で行けるので、用事があるときは便利。・駅近に大きなお寺があるため、栄えている中にも自然を感じられる。
・駅周辺は、気兼ねなく騒げる公園は少なく感じる。
治安
・駅周辺は基本的にきれいに維持されている。・駅前に交番がある。・コンビニが多く、深夜に帰り着いてもそれなりに明るい。
・東側の飲み屋街周辺は酔っ払いが多く注意が必要。
コストパフォーマンス
・高級スーパーから激安スーパーまで揃っているので、生活に合わせた買い物ができて便利。
・駅の開発に伴ってか、家賃相場がここ数年で大幅に上がってしまった。
交通利便性
JR京浜東北線の鶴見駅はJR鶴見線と繋がっています。また、東口を出ると京急線の京急鶴見駅にも行けます。
京浜東北線と鶴見線は共にJRですが、乗換には改札を通過する必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には診療所(歯科、内科、眼科)があり、総合病院(鶴見病院)へも歩いて行けます。
駅東口を出ると商店街(鶴見銀座)がありますが、寂れています。
飲食店の充実
駅の東口、西口共に飲食店は充実しています。駅ビルにはショッピングモール(シァル鶴見)が入っています。
弁当屋は見つかりません、ショッピングモールや西友内のスーパーを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札口は2階にあり、エレベータやエスカレータもあります。
エスカレータは駅東口のみに設置されています。西口にはありません。
治安
駅の西口(鶴見警察署 鶴見駅西口交番)、東口(鶴見警察署 鶴見駅前交番)共に駅前交番があります。
飲食店、居酒屋が多く、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅まで35分程度、横浜駅まで15分程度と利便性が良い割りには物価は安価です。
賃貸アパート、賃貸マンションは駅近くにはあまりありません。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。