東京タイムズタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区外神田4丁目14-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付40階建
築年月2004年9月
総戸数319戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域選択制
専有面積44.14m² ~ 191.46m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設レールシティ東開発
管理会社大和ライフネクスト

東京タイムズタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京タイムズタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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東京タイムズタワーの売却ガイド

東京タイムズタワーは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数319戸、地下1階付40階建の建物です。

最寄り駅は末広町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東京タイムズタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東京タイムズタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数319戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末広町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 選択制

東京タイムズタワーに関するよくある質問

東京タイムズタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東京タイムズタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東京タイムズタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東京タイムズタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東京タイムズタワーはどのような物件ですか?

東京タイムズタワーは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。末広町駅徒歩2分。築2004年、総戸数319戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東京タイムズタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原駅は交通、カルチャーの発信地として今後も発展が期待できる。
外国人観光客が多いため、週末の外食は予約が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安で不安を感じたことはない。そのような光景もみたことがない。 1人から家族まで外食で困らない。毎日廻っても廻りきれないほど多い。 この物件は上野、御徒町も歩いて行けるので安い店も多い。
線路沿い以外に小さな子供が遊べる公園が少ないため、人によっては気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
他物件も見たが、何度もインターフォンで開ける必要があるが、 この物件は玄関で解錠するとエレベーターや出入り口のQRコードが発行されるため、家のドアまで行ける。 共用部も外部の方が使用している状況もなく、モラルが維持されている。 ペットも飼育できることが個人的には大事であった。
不安に感じることはない。共用部で古さを感じることもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
中住戸が長方形で使いやすい。ワイドスパンなので明るい。
上下左右の周囲の部屋の音を感じることもなく、防音性も高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1人から家族まで最高です。上野、御徒町の安くて上手いお店も歩いて行けます。
食事する時間帯で、都内で回転寿司を並ばず食べるのは出来ないと思うので、秋葉原駅周辺も難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣が消防署で安心。防災備品として、非常用の備蓄水などが配られるなどマンション管理組合もしっかりしており、賛成多数で可決されていて安心できる。
窓を開ければ電車、消防署の音はする。 意外と不快ではない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーは少し離れたライフを使うことが多いが、車で出かける必要がある。少し高めだが品揃え豊富。近くのドラッグストアはたくさんあり、観光客向けで高めの設定、総じて物価は高め。百貨店は電車に乗ればすぐにつく。
観光客向けのチープな飲食店が多い。量が多く、肉や糖質が多いなどの店が多い。お店は多いが、あまり美味しいお店がなくて残念に思う。結局、美味しいものを食べようと思うと京橋や湯島方面まで少し出る必要がある。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
繁華街なので、蝉などの虫はあまり居ないように思う。
電車の音は聞こえるし、隣が消防車なのでその音もかなり聞こえる。夜でも騒いでいる人が多く、叫び声が深夜に聞こえる。繁華街なので酔っ払って倒れている人も早朝目にすることも多い。夜の店にも近いので不安を感じる。外国人が多いので、子供が写真を撮られたりすることが多い。多様性のある街なので女装の人やさまざまな格好の人がいるが、それは住んでいるとなれるので不安は感じなくなる。(麻痺してくる?)走り屋のような人が裏の道に溜まっていたりと、総じてマンション周りの治安は悪い。特に日暮れ以降は子供が塾から帰ってくるのに送迎が必要だなと不安を感じる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
立地としては騒がしい場所ですが、窓を閉めれば普通の生活です。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。