本郷荘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/古井駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県美濃加茂市本郷町1丁目3-23
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1970年8月
総戸数4戸
小学校区域美濃加茂市立古井小学校
中学校区域美濃加茂市立東中学校
専有面積30.00m² ~ 30.00m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

本郷荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県美濃加茂市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県美濃加茂市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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本郷荘の売却ガイド

本郷荘は岐阜県美濃加茂市に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は古井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本郷荘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美濃加茂市のマンション売却市場

美濃加茂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

本郷荘を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古井駅まで徒歩10分
  • JR高山本線/古井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 美濃加茂市立古井小学校
  • 中学校区: 美濃加茂市立東中学校

本郷荘に関するよくある質問

本郷荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本郷荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本郷荘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が本郷荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本郷荘はどのような物件ですか?

本郷荘は岐阜県美濃加茂市に位置する鉄骨造です。古井駅徒歩10分。築1970年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

美濃加茂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは美濃加茂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本郷荘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

美濃加茂市の住みやすさは?

美濃加茂市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 美濃加茂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

美濃加茂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

美濃加茂市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【古井駅に対する口コミ】無人駅ではあるが、自転車置き場もあり駅の前からも裏からも自由に出入りできます。 素朴な駅です。田舎で少し移動すれば国道があり住むには、いい環境です。
【古井駅に対する口コミ】単線の駅であるので、なかなか電車が来ないデメリットがあります。 休日と平日と少し本数が異なるのがあるので注意が必要です。やはり公共交通機関があまり発達していないのでこのあたりが困難である。
立地・治安・周辺環境 ★★
【古井駅に対する口コミ】駅の前まで、自家用車で行けるのと駅の前に多少の駐車は問題ないです。基本的に田舎なんで平和そのものです。地元住民の方が見回ったりして防犯をされています。
【古井駅に対する口コミ】昔は、駅前通りが栄えていましたが、今は残念ながら商店街とは程遠い街並みである。 自治会や地元住民の高齢化等でなかなか見回りとかも困難になっているのが現状です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【古井駅に対する口コミ】お寿司屋さんが、あるだけですがこのお寿司屋さん とても良心的なお値段でいい感じです。
【古井駅に対する口コミ】飲食店がほとんどなく徒歩では、困難な立地です。 自転車でも近くには飲食店がなく残念な感じです。
暮らし・防災・子育て ★★
【古井駅に対する口コミ】近くに中学・高校があり駅から徒歩で行ける範囲です。 ほとんどこの学校に通う学生の駅になっていると思います。
【古井駅に対する口コミ】学校から駅までの道が、夜になると少し暗く回りも田んぼが多く 街頭を増やすなどの対策が必要かも?
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古井駅に対する口コミ】近くにバス停、タクシーもとまり、使いやすい。家賃が安い。治安もよく、過ごしやすい。バランスよく過ごせる。
【古井駅に対する口コミ】高校生が我が物顔で使っている時がよくあり、入りづらい。家賃が低く、施設も全然ないという低レベルの良コスパ。
立地・治安・周辺環境
【古井駅に対する口コミ】生活に使う施設は一切ないので、メリットなどない。今まで事件が起きたという話は聞いたことがない。
【古井駅に対する口コミ】とにかく何もない。施設もなにも、駅だけである。夜は電灯がなく、暗い。よくわからない怪しい人がいることがある。
買い物・飲食店充実度
【古井駅に対する口コミ】飲食店というか、17アイスの自動販売機がある。
【古井駅に対する口コミ】料理をふるまう飲食店は一切ない。自動販売機も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【古井駅に対する口コミ】スロープがある。駅の近くにもコンビニエンスストアがある。
【古井駅に対する口コミ】階段がきつい。駅のホームが狭く、人が多すぎる事がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古井駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストア(セブンイレブン)がある。 駅に反対側へ渡れる歩道橋のようなものがある。 少し進むと魚周商店という店がある。 少し坂を登るとこびの天狗山という神社や、森山公園という公園がある。 少しだが街灯もある。
【古井駅に対する口コミ】無人駅なので方面や、切符を買うときに訪ねられない。 近くのスーパーまで時間がかかる。 飲食店が少なめ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【古井駅に対する口コミ】JR高山本線のローカル駅らしいこじんまりとした雰囲気ある駅ですが難読駅としても知名度のある駅です。駅は知名度は高いですが他にも自然が豊かでのどかな駅となっています。また近辺には助産院があることが知っておくと将来役立つでしょう。
【古井駅に対する口コミ】大変難しい難読駅なので改めてこびえきと知っておくと便利でしょう。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くにバス停、タクシーもとまり、使いやすい。
高校生が我が物顔で使っている時がよくあり、入りづらい。
生活利便施設の充実
生活に使う施設は一切ないので、メリットなどない。
とにかく何もない。施設もなにも、駅だけである。
飲食店の充実
飲食店というか、17アイスの自動販売機がある。
料理をふるまう飲食店は一切ない。自動販売機も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがある。駅の近くにもコンビニエンスストアがある。
階段がきつい。駅のホームが狭く、人が多すぎる事がある。
治安
今まで事件が起きたという話は聞いたことがない。
夜は電灯がなく、暗い。よくわからない怪しい人がいることがある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。治安もよく、過ごしやすい。バランスよく過ごせる。
家賃が低く、施設も全然ないという低レベルの良コスパ。
交通利便性
無人駅ではあるが、自転車置き場もあり駅の前からも裏からも自由に出入りできます。素朴な駅です。
単線の駅であるので、なかなか電車が来ないデメリットがあります。休日と平日と少し本数が異なるのがあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅の前まで、自家用車で行けるのと駅の前に多少の駐車は問題ないです。
昔は、駅前通りが栄えていましたが、今は残念ながら商店街とは程遠い街並みである。
飲食店の充実
お寿司屋さんが、あるだけですがこのお寿司屋さん とても良心的なお値段でいい感じです。
飲食店がほとんどなく徒歩では、困難な立地です。自転車でも近くには飲食店がなく残念な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学・高校があり駅から徒歩で行ける範囲です。ほとんどこの学校に通う学生の駅になっていると思います。
学校から駅までの道が、夜になると少し暗く回りも田んぼが多く 街頭を増やすなどの対策が必要かも?
治安
基本的に田舎なんで平和そのものです。地元住民の方が見回ったりして防犯をされています。
自治会や地元住民の高齢化等でなかなか見回りとかも困難になっているのが現状です。
コストパフォーマンス
田舎で少し移動すれば国道があり住むには、いい環境です。
やはり公共交通機関があまり発達していないのでこのあたりが困難である。

美濃加茂市の暮らし情報ガイド

美濃加茂市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

美濃加茂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。