シャトー美濃加茂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長良川鉄道越美南線/美濃太田駅 徒歩11分
所在地(住所)岐阜県美濃加茂市太田本町2丁目10-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年10月
総戸数20戸
小学校区域美濃加茂市立太田小学校
中学校区域美濃加茂市立西中学校
専有面積77.69m² ~ 83.68m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名北産業
施工会社中村工業
管理会社セントラルコミュニティー

シャトー美濃加茂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトー美濃加茂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトー美濃加茂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャトー美濃加茂の売却ガイド

シャトー美濃加茂は岐阜県美濃加茂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美濃太田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャトー美濃加茂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

美濃加茂市のマンション売却市場

美濃加茂市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャトー美濃加茂を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美濃太田駅まで徒歩11分
  • 長良川鉄道越美南線/美濃太田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 美濃加茂市立太田小学校
  • 中学校区: 美濃加茂市立西中学校

シャトー美濃加茂に関するよくある質問

シャトー美濃加茂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー美濃加茂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー美濃加茂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー美濃加茂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー美濃加茂はどのような物件ですか?

シャトー美濃加茂は岐阜県美濃加茂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。美濃太田駅徒歩11分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

美濃加茂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは美濃加茂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー美濃加茂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

美濃加茂市の住みやすさは?

美濃加茂市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 美濃加茂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

美濃加茂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

美濃加茂市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】タクシー乗り場とホテルが数軒あり、出張時の拠点にはなりえます。家賃は非常にやすいです。1人住まい用の賃貸であれば2万円台でも十分探せます。 ファミリー用でも5万台から十分な広さの部屋が借りれます。
【美濃太田駅に対する口コミ】駅からのバスが非常に少なく、電車であればタクシー移動が前提となる。一人1台車を持つような場所なので、駐車場が借りられないと車がつかえず生活インフラが成り立たなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】首都圏に比べると小さいが、ショッピングモールがあり、近年開発も進んでいるので飲食店が集中したエリアがあります。車移動が多く、車だと個室空間のため、路上事件に巻き込まれる可能性は低いと思います。
【美濃太田駅に対する口コミ】車でのアクセスが前提となり、車がないと生活レベルが一気に悪くなります。夜間など街灯が少なく、人通りもないため、何かあっても助けを求める相手がいない可能性がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】一般的なチェーン店はそろっています。また外国籍の方も多く、その国の料理を提供するレストランも多くあります。
【美濃太田駅に対する口コミ】居酒屋が少なく、あったとしても車でのアクセスのため飲めないor代行を使う必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
【美濃太田駅に対する口コミ】外国籍の方が多く、日本語以外の言語(ポルトガル語・タガログ語)に触れる機会が多い。 無料でインターな文化に触れられるメリットがあります。
【美濃太田駅に対する口コミ】学校への通学は自転車がメインですが、距離が遠い場合もあり、遅い時間は危険が伴います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】美濃太田駅は周辺にあまり飲食店はありませんが、昔ながらの外装内装は変わっていないので知ってる人は着いた時に懐かしさを感じられると思います。駅内はかなり広いので混雑することはあまりないのでいいと思います。
【美濃太田駅に対する口コミ】周辺で何か夜ご飯を食べたいという時は、居酒屋やたこ焼き屋などしかないのでファミレスなどに行きたい場合は何も無い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える(河合塾の隣)がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 (私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います)
【美濃太田駅に対する口コミ】綺麗だけどお商業施設が弱すぎてまとまりがなくバラバラ。スペースがあるのに無駄な空間が多い。利用者の利便性より見た目とコンセプト重視。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美濃太田駅に対する口コミ】とてもシンプルな駅ですが非常に綺麗でいいですね。降りた後もバスですぐ他のところに行けたりと結構便利です乗り換えもしやすいですそしてまぁまぁ広いのもいいですねお菓子を買える場所もあったりいいですねタクシーも使いやすいのもいいです
【美濃太田駅に対する口コミ】デメリットは子供などが騒いでる声が聞こえやすいぐらいです
2024年05月 メリット
交通利便性
高山本線で岐阜や高山にもいけるし交通の便はいい。
太多線は中々使いづらい。高校生がにぎやか。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるので商店はいくつかある。
スーパーやドラッグストアは無いので買い物しづらい。
飲食店の充実
駅前のたこ焼き屋さんがおすすめ。ケンタッキーも少しあるけばある。
店舗数自体は少ないので、車があった方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側に公園があるので降りてすぐに遊びにいける。
小学校は範囲が広く、あまり近くには無い。
治安
駅前は落ち着いていて、若者などは少ない。
しいてあげれば、人気が少ないので夜は怖い。
コストパフォーマンス
特急が止まる駅の割には地価は低いのでお求めやすい。
強いてあげれば今後地価は下がりそうなので売りづらくなりそう。
交通利便性
1時間に2本岐阜駅行きの電車が出ています。あまり混まない。
「強いて挙げればもう少し電車の数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、美味しい喫茶店、飲食街、コンビニ、病院がある。
飲食街は夜しかやっておらずお店も少ない。
飲食店の充実
美味しいお好み焼き屋さんと焼き肉と居酒屋がある。
キャバクラや娯楽のお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校2個、中学校2個あります。公園が3個ほどあり、バスケットゴールがついています。
「もし、大きいショッピングモールがあればもっと良くなる
治安
北口には警察署があり、治安は良好です!!
夜の南口は治安が悪く、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いと感じます。物価もそこまで高くないです。
移動手段がない為、車がないと移動は難しいです。

美濃加茂市の暮らし情報ガイド

美濃加茂市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、美濃加茂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

美濃加茂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。