本山日和町ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区日和町5丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年2月
総戸数20戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積76.60m² ~ 104.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

本山日和町ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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本山日和町ヒルズの売却ガイド

本山日和町ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本山日和町ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本山日和町ヒルズを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

本山日和町ヒルズに関するよくある質問

本山日和町ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本山日和町ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本山日和町ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が本山日和町ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本山日和町ヒルズはどのような物件ですか?

本山日和町ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩9分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本山日和町ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】名駅や栄、金山の名古屋市内の三大駅に乗り換えなしでアクセスできる立地は新幹線に乗りやすいことや空港へも簡単に行けるので、非常に便利です。また、駅に直結したスーパーがあるので帰宅途中にすぐよれるのもすごく便利です。
【本山駅に対する口コミ】日中、名城線は10分に一本しか電車が来ないのでそこは不便である。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅、栄駅、金山駅などの主要の駅に出やすい。東山線は本数が多い。
強いてあげれば、乗り換えの駅にもなるため人が多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2店舗ある。学生が住む街でもあるため、バラ売りの野菜があり、単身世帯にも便利。駅前に本屋、ドラッグストア、文具やもあり。
強いてあげれば、飲食店は料金が高め。スーパーも値段は安くない。
飲食店の充実
ドトール、スターバックスなどのカフェも充実。飲み屋、飲食店も多い。
強いてあげれば値段が高いお店が比較的多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。エレベーターもあり。スロープもある。学習塾や英会話教室なども充実している。
強いてあげれば私立の幼稚園が多く、学習塾のお値段も高いかもしれない。
治安
変質者がいない。身なりが汚い人、ホームレスはいない。
強いてあげれば駅前は飲食店が多く、夜まで明るい。学生の飲み会があるとうるさい。
コストパフォーマンス
物価、家賃は高めだが、治安は良く、住みやすい。
強いてあげれば値段がもう少し安くなると良い。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで11分、名古屋まで17分で到着します。名城線との接続駅で、名古屋大学前で、学生さんが乗り降りするのが多いです。大曽根、栄、金山、新瑞橋、本山、八事、などを経て、右回り、左回りと、環状に結びます。
名城線は、昼間は、平日・休日も10分間隔になるので、よく調べて、時間に余裕を持った方がいいと思います。
生活利便施設の充実
スーパーのマックスバリューがあり、食料品は、24時まで営業しています。火曜市の、夕方は、お客様が多いです。東山通に、本山メディカルステーションがあり、眼科・内科・心療内科・コンタクト・歯科などが入っています。
住宅街だから、診療所が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
四谷通に、お洒落なカフェや、イタリアン、焼き肉、居酒屋、ワインバーなど、レストランが入ってます。高級感のある、オリジナルの店が多いです。
本山は、高級なイメージですが、もっと昔の全盛期みたいにお店を増やして欲しいです。リーゾナブルなチェーン店も、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
もともと静かで、落ち着いていて、住的環境が良いので、子育てには向いていると思います。学校施設というよりは、住宅街です。
マックスバリュ側と、ドトール側の出口が、特に高齢者に階段がきついと思います。
治安
閑静な住宅街で、環境がいいです。ドトール側の出口から坂の裏側が、落ち着いた住宅街で、素敵な住宅が、八事方面に続いています。
四谷通の坂が、せっかく感じが良いのに、夜、街灯が暗いので、明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
マックスバリュが出来てから、大分、コスパが良くなりました。ただ、本山は高級感があるので、それ相応のコストがかかると思います。
家賃が高いです。ただ、下げて、本山のイメージや治安の良さを落としたくないです。
交通利便性
名古屋駅まで20分で着きます。名古屋市営地下鉄名城線との乗り換えも出来るので、使い勝手がいいと思います。
強いてあげれば、東山線なのでラッシュ時の人の多さはすごいです。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局などせいかつに必要な施設は整っているかと思います。
強いてあげれば、スーパーの数がもう少し多いと嬉しいです
飲食店の充実
おしゃれなカフェやこだわりのある飲食店が多数ある印象です。テレビで紹介されることも多いです。
早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないような気もします
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い印象です。近隣に保育園、学校、大学も多くあると思います。
強いてあげれば、公園が近くにあれば小さなお子様がいる方にはもっと良いなと感じます。
治安
防犯カメラも多く、街灯も明るい。人通りも多いので怖い印象はないです。
近くに大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりにあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思います。しかし利便性や街の雰囲気を考慮すれば、落ち着いた暮らしを求める方にはピッタリだと思います。
強いてあげれば、庶民的な生活スタイルを求めている方にはあまり向いていないかなという感じです

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。