本山センチュリーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区春里町2丁目48-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年3月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立自由ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積91.10m² ~ 107.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社蝶理
施工会社東急建設
管理会社ライフポート西洋

本山センチュリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 本山センチュリーマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、本山センチュリーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本山センチュリーマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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本山センチュリーマンションの売却ガイド

本山センチュリーマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには本山センチュリーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本山センチュリーマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立自由ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

本山センチュリーマンションに関するよくある質問

本山センチュリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本山センチュリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本山センチュリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が本山センチュリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本山センチュリーマンションはどのような物件ですか?

本山センチュリーマンションは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩9分。築1975年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本山センチュリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の東山線と名城線が停まる駅で、交通や天候に伴うリスクを低減できる。最寄は閑静な住宅街で、周辺には名古屋大学、南山大学等があり、学生が多く活気がある。また東山動植物園などあり自然豊かでもある。
【本山駅に対する口コミ】2車線通っている分、通勤時などは乗降り等で混雑する。
2024年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できますし、飲食店やスーパー、クリニック、学校がありとても便利です。
駅が少し古さを感じます。階段が大変です。
生活利便施設の充実
クリニック、学校、スーパー、コンビニ、飲食店、何でもあります
人が多いので自転車とすれ違う時に怖いと感じることがある
飲食店の充実
何でも揃っていて、サイゼリアやミスドもあり楽しいです
高級店は少ないかな。飲食店は多いがわかりづらい場所にあるところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良くて塾や学校もたくさんあります。教育意識の高い人が集まる地域です。
周りが地位がある家庭が多いし、良い学校に行く人が多いので付いていけないと大変。
治安
治安も比較的良いです。人通りが多いがゆえの安心感があります
人が多いので自転車が歩道を走り抜けていくと怖いと感じることがある。住宅地は時々変な人が出ることがあります。
コストパフォーマンス
家賃が少し安いので学生が多く住んでいます。スーパーや飲食店もチェーン店があり住みやすいです。
住宅やビルが密集しているので火災が起きると怖いです
交通利便性
地下鉄東山線と名城線が交差している駅で、名古屋駅や栄まで1本で行ける。
地下鉄なのでロータリーやバス停などは無い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやカラオケ、コンビニ、サイゼリヤなどがあり楽しく生活できる。
病院は徒歩圏内には少なく、車が無かったらハードです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋、居酒屋などもあり最高です。
強いて挙げれば、店が狭いところが多めです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋大学、南山大学、中京大学、名城大学などが近いため、たくさん学生がいる。活気がある。
夜遅くまでサークル団体の声が聞こえたりしてうるさいことが多め。
治安
悪いニュースを聞いたこともなく、店の電気や街灯も多いです。
強いて挙げれば、酔っ払った学生も多いのでうるさいです。
コストパフォーマンス
学生マンションであれば駅近で安く借りることができます。
一軒家などは土地価格が高く、昔から住んでる人も多いので土地余りがない。
交通利便性
名古屋駅から20分で着く。市営地下鉄名城線と乗り換え可能で栄、金山、大曽根、星ヶ丘など主要な駅に一本で行ける。
強いてあげるなら金山に行く所要時間が長い
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設は全て揃っている。チェーンの飲食店も豊富。
遊べる施設が少ない。カラオケと古いボーリングくらいしかない。
飲食店の充実
充実している。チェーン店だけでなく、一本奥の道に入ると個人経営の居酒屋などが多い。
強いて言うならマクドナルドとそば、ラーメンなど麺やがすくない
暮らし・子育て環境の充実
良い学校、良い塾が多い。選択肢が多いので困ることはない。
もし、中高一貫校があればもっと便利になる。教育熱心な親が多いだけに熱望されているかもしれない。
治安
大学生や富裕層が多く、ヤンキーなどは見られない。
大学生が多いのは逆にうるさかったりするなどデメリットになることが多い。
コストパフォーマンス
基本的に住みやすいのでパフォーマンスは高い。
やや家賃が高い。大通り沿いに住んでいるが学生にはなかなか手が出ない家賃。

本山センチュリーマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価202.08万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.72 189.65 261.57 2013-06-10 2DK 53.13㎡ 159.28万円/㎡2013-10-10 1LDK 42.92㎡ 191.01万円/㎡2014-02-27 1LDK 42.92㎡ 167.91万円/㎡2014-04-14 1LDK 42.92㎡ 152.5万円/㎡2014-08-23 1LDK 42.92㎡ 144.8万円/㎡2015-04-30 3DK 48.17㎡ 142.75万円/㎡2015-06-11 3DK 48.17㎡ 133.82万円/㎡2015-06-15 1LDK 48.17㎡ 129.71万円/㎡2017-06-02 2SLDK 66.64㎡ 172.63万円/㎡2017-07-03 3LDK 62.61㎡ 173.18万円/㎡2017-07-16 3LDK 63.81㎡ 169.93万円/㎡2018-02-04 2DK 48.17㎡ 149.61万円/㎡2018-12-04 3LDK 62.61㎡ 231.26万円/㎡2019-05-20 3LDK 87.05㎡ 220.26万円/㎡2019-05-25 3LDK 83.57㎡ 241.3万円/㎡2019-05-31 1LDK 48.17㎡ 246.37万円/㎡2019-06-23 3LDK 62.61㎡ 174.13万円/㎡2019-09-21 2LDK 62.61㎡ 236.54万円/㎡2019-09-29 1LDK 48.17㎡ 246.37万円/㎡2019-10-11 1LDK 48.17㎡ 232.65万円/㎡2019-11-15 1LDK 48.17㎡ 225.78万円/㎡2019-12-16 2LDK 62.61㎡ 215.42万円/㎡2019-12-20 2LDK 62.61㎡ 225.98万円/㎡2020-01-23 2LDK 62.61㎡ 203.28万円/㎡2020-01-27 2LDK 59.18㎡ 205.56万円/㎡2020-02-12 2LDK 62.61㎡ 210.14万円/㎡2020-02-29 2LDK 62.61㎡ 210.14万円/㎡2020-04-01 2LDK 62.61㎡ 203.28万円/㎡2020-05-22 2LDK 62.61㎡ 199.58万円/㎡2020-07-28 2LDK 59.18㎡ 205.56万円/㎡2020-08-23 3DK 53.13㎡ 166.75万円/㎡2021-02-17 2LDK 52.15㎡ 188.9万円/㎡2021-04-17 2LDK 62.61㎡ 173.18万円/㎡2021-05-28 2LDK 62.61㎡ 173.18万円/㎡2021-09-03 2LDK 66.64㎡ 192.47万円/㎡2022-02-19 2LDK 59.77㎡ 189.15万円/㎡2023-08-09 3LDK 65.94㎡ 209.56万円/㎡2023-09-05 3LDK 62.91㎡ 219.65万円/㎡2023-11-14 3LDK 65.94㎡ 224.6万円/㎡2023-12-23 4LDK 88.48㎡ 249.58万円/㎡2024-02-07 4LDK 88.48㎡ 245.84万円/㎡2024-06-01 4LDK 88.48㎡ 242.11万円/㎡2024-07-13 4LDK 88.48㎡ 234.63万円/㎡2024-07-29 1LDK 53.13㎡ 191.64万円/㎡2024-08-31 4LDK 88.48㎡ 230.9万円/㎡2024-12-03 1LDK 53.13㎡ 173.6万円/㎡2025-04-04 3LDK 65.94㎡ 238.13万円/㎡2025-04-07 3LDK 65.94㎡ 238.13万円/㎡2025-06-03 2DK 52.73㎡ 205.63万円/㎡2025-07-21 2DK 53.13㎡ 235.19万円/㎡2025-07-22 3LDK 65.94㎡ 233.12万円/㎡2026-03-07 2SLDK 62.61㎡ 231.26万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 2階 2SLDK 62.61㎡ 231.26万円/㎡
2025-07-22 7階 3LDK 65.94㎡ 233.12万円/㎡
2025-07-21 3階 2DK 53.13㎡ 235.19万円/㎡
2025-06-03 10階 2DK 52.73㎡ 205.63万円/㎡
2025-04-07 12階 3LDK 65.94㎡ 238.13万円/㎡
2025-04-04 7階 3LDK 65.94㎡ 238.13万円/㎡
2024-12-03 3階 1LDK 53.13㎡ 173.6万円/㎡
2024-08-31 3階 4LDK 88.48㎡ 230.9万円/㎡
2024-07-29 3階 1LDK 53.13㎡ 191.64万円/㎡
2024-07-13 3階 4LDK 88.48㎡ 234.63万円/㎡
2024-06-01 3階 4LDK 88.48㎡ 242.11万円/㎡
2024-02-07 3階 4LDK 88.48㎡ 245.84万円/㎡
2023-12-23 3階 4LDK 88.48㎡ 249.58万円/㎡
2023-11-14 2階 3LDK 65.94㎡ 224.6万円/㎡
2023-09-05 8階 3LDK 62.91㎡ 219.65万円/㎡
2023-08-09 8階 3LDK 65.94㎡ 209.56万円/㎡
2022-02-19 7階 2LDK 59.77㎡ 189.15万円/㎡
2021-09-03 4階 2LDK 66.64㎡ 192.47万円/㎡
2021-05-28 8階 2LDK 62.61㎡ 173.18万円/㎡
2021-04-17 8階 2LDK 62.61㎡ 173.18万円/㎡

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。