本地ヶ原住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/印場駅 バス9分 東部丘陵線/藤が丘駅 バス10分 本地住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-3、8、14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年8月
総戸数192戸
小学校区域本地原小学校
中学校区域旭中学校
専有面積70.73m² ~ 86.59m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社水野建設
管理会社自主管理

本地ヶ原住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、本地ヶ原住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県尾張旭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県尾張旭市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県尾張旭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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本地ヶ原住宅の売却ガイド

本地ヶ原住宅は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数192戸、4階建の建物です。

最寄り駅は印場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには本地ヶ原住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本地ヶ原住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印場駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本地原小学校
  • 中学校区: 旭中学校

本地ヶ原住宅に関するよくある質問

本地ヶ原住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本地ヶ原住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本地ヶ原住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が本地ヶ原住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本地ヶ原住宅はどのような物件ですか?

本地ヶ原住宅は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印場駅徒歩3分。築1975年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本地ヶ原住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスはたくさん出ています。バス停から徒歩3分くらいです。
地下鉄の最寄駅(藤ヶ丘)までは、徒歩30分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台を利用して作られた団地なので、風通しも良く、とても静かです。昔の団地だけあって、ゆったりと作られていて、騒音などは有りません。
周辺環境は特に問題を感じません。虫なども気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
定期的な清掃も有り、管理されています。大規模な修繕も行われ、私のところは、2018年6月に外壁塗装が行われ、キレイになりました。玄関ドアや、サッシは最新のものと取り換えられています。
なにぶん古いので、外観、特に階段などの外観はあまり良くありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い団地なので、頑丈なつくりなので、騒音などは気になりません。天井高もあり、圧迫感もありません。70㎡ほどあり、広い作りです。水回り設備なども、私のところは2017年12月に改装されました。
古い団地ですが、定期的な大規模修繕が行われており、それなりに設備も充実しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグスギヤマまで徒歩5分、スーパートップワンまで徒歩車で4分くらいです。
高台にあるので、徒歩で買い物に行くと、帰りがちょっと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近く、団地内でもあり、コミュニケーションも取れています。
中学校は徒歩25分くらいでちょっと遠いです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線・藤が丘駅に乗り換え可能です。駅周囲に銀行が数行、郵便局があります。駅前は、居酒屋やコンビニも多く、にぎやかな場所です。大型な自転車置き場も近くにあり便利です。駅徒歩圏で、賃貸向け住宅物件が多いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】この沿線上には大学が多いので、朝や夕方は学生で大変混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
安全性が高く複数の路線利用ができるのでそこがメリット
強いて挙げれば到着時間が遅いことが気になる
生活利便施設の充実
商業施設などが周りにたくさんあることがいい
強いて挙げれば雑音や車のエンジン音などがうるさい
飲食店の充実
周辺の飲食店などは有名なお店もあるのでいい
たまに周辺のお店で混雑しているときがある
暮らし・子育て環境の充実
交通手段が多くバスや電車が多く走ってるので行きやすい
バスや電車が多く走ってるので危ないところがデメリット
治安
夜になっても駅周辺では酔っ払いが少ないところがメリット
駅の周辺の車のエンジン音などがうるさいところがデメリット
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニなどがたくさんあるのでいい
強い挙げれば雑音がうるさいところがデメリット
交通利便性
なかなか生活圏にリニモが使えるのないと感じるのでワクワク感じるます
まあなかなかデメリットは浮かびませんがリニモは早いイメージですが、こちらのリニモは普通な感じです
生活利便施設の充実
藤が丘にはお買い物する場所が沢山あります。食事もできます
特にありませんが、駐車場が有料なのでそこんとこはですね
飲食店の充実
飲食店はマックにフレッシュネスバーガーと揃っています
特にありませんが、やはり駐車場が有料になること
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにありますし病院もありますのでよいかと
特にありませんが、町中なので遊園地はすくないかもしれない
治安
町中ですが環境はよいですし近くに交番もあります
とくにありませんが駅チカなので遅くまで人の出入りがあります
コストパフォーマンス
町中なのですがそんなに高層マンションもありません
あまりわかりませんが駐車場は駅チカなので借りると高い
交通利便性
名古屋の中心地である栄や名古屋駅に直通で行ける名古屋市営地下鉄東山線の始発駅なので確実に座れます。
栄までは23分ほど、名古屋駅までは28分と、やや街中に出るのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
東急ストアやグルメシティなどのスーパーが駅近くにあるので便利です。
大きなショッピングセンターのような施設は駅近くにはありません。
飲食店の充実
飲み屋からファミレス、カフェまで、駅近だけでもたくさn店舗があります。
種類は多いものの、チェーン店が多く、ここならではの美味しさは味わいにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市立藤が丘小学校のほか、幼稚園や保育園についても健峰幼稚園や名古屋市藤が丘保育園など、駅近くに利用できる施設がたくさんあります。駅近くの藤が丘公園からであれば、ベンチから電車を見られます。
強いて挙げれば、駅近くで子供用品を買える店がほとんどありません。
治安
治安はよく小さい子供や女性の一人暮らしにもぴったりな街です。
駅近くには居酒屋も多いので、遅い時間は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋の中では家賃は安めです。1LDKであれば8万円で十分住めます。
強いて言うなら、開発に力を入れている街なので、今後家賃が急激に上がる可能性があります。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。