名鉄旭前ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/旭前駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県尾張旭市旭前町広久手4898-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数230戸
小学校区域城山小学校
中学校区域旭中学校
専有面積51.63m² ~ 53.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社名鉄ビルディング管理

名鉄旭前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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名鉄旭前ハイツの売却ガイド

名鉄旭前ハイツは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は旭前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名鉄旭前ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名鉄旭前ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭前駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/旭前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 城山小学校
  • 中学校区: 旭中学校

名鉄旭前ハイツに関するよくある質問

名鉄旭前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名鉄旭前ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名鉄旭前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が名鉄旭前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名鉄旭前ハイツはどのような物件ですか?

名鉄旭前ハイツは愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭前駅徒歩3分。築1977年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名鉄旭前ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄瀬戸線最寄りの駅まで徒歩5分以内でいけます。
線路沿いのため電車の走行音が大きいのと、エレベーターがないのが不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩でスーパー銀行駅ドラッグストアへいくことなできる。
踏切とタチヤがあるため道路が混雑するのでやや注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
メンテナンスがされていて清潔です。トランクルーム、駐車場もあり希望者は使用できます。
エレベーターがなく、建物が古く、部屋が狭い。結露が気になるし、冬は北側の部屋は寒い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく風通しがいい。サッシや玄関ドア、配管などを少しずつ交換している
狭く、つくりが古い。結露がある。リノベーションなどをして手を入れる必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
タチヤ 中京銀行 中日信用金庫がちかい。歩いていける幼稚園もある。少し歩くと郵便局やコンビニもあり便利
ホームセンターや飲食店は少ない。大型店は近くにないので、車でいく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
城山小学校30分 暁幼稚園10分 公園多い
子供の居住は少ない。そのため子供会などの地域行事への参加者が少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭前駅に対する口コミ】愛知県立旭野高等学校に通う時に使われる駅。最近改装されてスロープがつき、改札も増えた。高校の登下校の時間はホームこそ混むものの、電車が乗れなくなるほど混むことはない。それ以外の時間帯は基本的に空いていて乗りやすい。
【旭前駅に対する口コミ】駅の周辺にめぼしい飲食店がない。急行も止まらない。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅がとてつもなく、綺麗!駐輪場もめっちゃぬちゃあって、チョー便利!
急行電車が止まってくれないから間違って乗ったらタイヘン
生活利便施設の充実
公衆トイレがありそれもとてつもなくきれい
強いて言うなら駅員がいないところが、残念
飲食店の充実
駅周りにうどん屋さんや中華料理もあり、充実してる
駅の敷地内に空きテナントがあるのに何も入らない
暮らし・子育て環境の充実
外に公衆トイレがあり、車椅子もあるので良い
エレベーターがないけど反対側にも改札ある
治安
暴走族もいなくて基本静かな駅だと思う!!
たまに、ゴミが落ちてるから拾って欲しい。
コストパフォーマンス
駅の立地はいい!周りも結構建物あり良き!
良い駅なのに急行電車が止まらないから良くないと思う
交通利便性
急行以外は停まるため、瀬戸線の中では優遇されてると感じる。また、栄方面と瀬戸方面のそれぞれに直結する改札があり、利用しやすい。
急行が止まらないため、大きな駅を起点とする場合は不便。
生活利便施設の充実
近くにスーパーのタチヤがあり、例えば仕事帰りなどに買い物をすることができる。
コンビニが周辺に全くなく、スーパータチヤも早めに閉店するため、夜遅くを中心に時間を潰すような施設がない。
飲食店の充実
近くに中華料理屋やどんどん庵、少し歩けば一刻魁堂がある。
メリットで挙げた以外には何もなく、食事目的で利用することは困難。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレが他の駅に比べ新しく綺麗である。駅自体はスロープを利用することで、ほぼ困難なく電車に乗れる。
特にないが、強いて挙げれば公園以外に子供が楽しめる施設はない。
治安
近くにはある程度広い通りがあるほか、駅ロータリーの見通しもよいため、どの世代も安心して居られる駅である。
強いて挙げれば、近くの旭野高校の学生が多く利用して時間によっては混雑するが、生徒の態度は良くコンビニ等がないこともあり、所謂たむろする学生がいない。
コストパフォーマンス
あまり比較したことがなくわからないが、物価は名古屋市と比べて安く、ベッドタウンの主要駅としてはいいと思われる。
強いて挙げれば、飲食店や遊べる施設が殆ど無いことか。
交通利便性
都心まで電車で20分前後で着く。昼間でも1時間に6本ある。
急行は通過する。駅前ロータリーはあるがタクシーは常駐しておらず、バスもコミュニティーバスが日中帯に1時間に1本程度しかない。
生活利便施設の充実
駅前に激安のスーパーがある。銀行も駅前ロータリーにある。
駅前にスーパーがあるが、閉店時間が18:00と早い。コンビニが駅近くにない。
飲食店の充実
駅前ロータリーにうどん屋さんがある。少し南に歩いていくと、中華料理やセルフうどん屋、居酒屋がある。
ファーストフード店は無い。飲食店は駅から南に少し歩いた瀬戸街道沿いに数店舗あるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、高校が徒歩圏内にある。公園も沿線沿いに複数ある。
駅に多機能トイレがあるが、改札外にある為、改札に入ってからトイレに行きたくなった場合、一度改札外に出る必要がある。
治安
駅は綺麗で、駅周辺に歓楽街がないため、治安は比較的安定していると思う。
駅前に交番等はなく、夜になると駅周辺は人が少なく、駅から少し離れると街灯が少なく、暗い箇所もある。
コストパフォーマンス
名古屋の中心部に比べ、家賃相場や土地の値段は安い
強いて挙げれば市内の移動が、電車以外だとコミュニティーバスにほぼなり、本数が少ないのと日中帯にしか無い。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。