本地ヶ原住宅9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/印場駅 バス9分 東部丘陵線/藤が丘駅 バス10分 本地住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年8月
総戸数192戸
小学校区域本地原小学校
中学校区域旭中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社愛知県住宅供給公社
施工会社水野建設
管理会社自主管理

本地ヶ原住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本地ヶ原住宅9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県尾張旭市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県尾張旭市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県尾張旭市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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本地ヶ原住宅9号棟の売却ガイド

本地ヶ原住宅9号棟は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数192戸、4階建の建物です。

最寄り駅は印場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには本地ヶ原住宅9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾張旭市のマンション売却市場

尾張旭市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

本地ヶ原住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 印場駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 本地原小学校
  • 中学校区: 旭中学校

本地ヶ原住宅9号棟に関するよくある質問

本地ヶ原住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。本地ヶ原住宅9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

本地ヶ原住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が本地ヶ原住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

本地ヶ原住宅9号棟はどのような物件ですか?

本地ヶ原住宅9号棟は愛知県尾張旭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。印場駅徒歩3分。築1975年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾張旭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾張旭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。本地ヶ原住宅9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾張旭市の住みやすさは?

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾張旭市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾張旭市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗で、乗り換えの駅もすぐ隣にあるから便利
少し歩かないと行けない場所もあるため少し不便
生活利便施設の充実
駅の傍に、コンビニや銀行、スーパー、カラオケもあり便利
少し歩かないと行けない場所もあるため少し不便
飲食店の充実
ミスドやマック、サイゼリヤなどの有名どころや個人経営の店まであり便利
ビルなどになっていればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し行けば公園や学校もあり環境はいいと思う
上りのエスカレーターのみで下りのエスカレーターがないのでエレベーターを使わなくてはならない
治安
特に荒れている様子もなく、比較的治安はいいと思う
夜は、居酒屋などの飲食店も近くにあるため少しは悪くなる?
コストパフォーマンス
駅のそばはマンションも多く比較的住みやすいと思う
ただ、駅のそばと言うだけあり少し家賃は高い?
交通利便性
リニモから地下鉄に乗り換えれば名古屋駅まで1本で乗り換えなしで行けること始発駅なので座席に座りやすいこと
リニモと地下鉄の接続があまりよくなく、待合の時間があること
生活利便施設の充実
駅前は商店街もあり、コンビニ(ファミリーマート)もファストフード(マクドナルド、フレッシュネスバーガー)もあり、居酒屋、たこやき屋、成城石井やマックスバリュなどお買い物施設が割と何でもある。銀行も多く、駅前は便利。
車で行った時に駐車場がなかったり、有料だったりする。お店のサービスで駐車券を渡してくれたりするが、長時間停車すると駐車場代がかかる。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、商店街に書ききれないほどある。ドトール、マクドナルド、松や、お惣菜のデリカキッチン、カスカード(パン屋)、五右衛門(パスタ)など。
1店舗ずつが小さいので、マクドナルドなどはお昼時はかなりいっぱいになっている。たこ焼き店は路上に人が並ぶほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には幼稚園や保育園はない。ただし、スイミングスクールが入っているビルや、24時間営業のジムもあったりするので、探せばありそう。駅前のビルはエスカレーターも設置されているので便利。
デメリットは特にないが、強いて挙げれば、公園などは見かけない。
治安
昼間に歩く分には駅もきれいでお買い物施設も多いので、便利に過ごせそう。
あまり夜には出歩かないが、居酒屋が多いエリアもあり、裏道を夜、女性の1人歩きはしない方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
ほどよく都会でほどよく田舎だと思うので、住みやすい場所だと思う。
ウワサでは駅前のマンションが新築で8000万円超えた部屋もあったと聞くので、割高な気がする。駅から少し離れたマンションだと割安のようなので、徒歩何分ならいいかなどを検討すべき。
交通利便性
東山線・リニモの始発駅なので高確率で座れます。また、東山線は朝のラッシュ時には最大で2分に1本電車があります。
名古屋市外からの玄関口ともいえる場所で多くの人が利用するため、駅もバス停も駅周辺コンビニも混み合います。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内に日常生活に必要な施設(病院・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど)は大体揃っているため、駅周辺のみで生活必需品を賄うことが可能です。愛知医大行きのバスも出ているので、総合病院を受診したい際も便利です。
日常生活には困りませんが、逆を言えば日常生活以外の部分の楽しみや利便性はそこまで高くありません。交通の便が良いので電車に乗ればどうにでもなりますが…。
飲食店の充実
ミスタードーナツ・マクドナルド・松屋・サイゼリヤ・スターバックスが駅前にあり、お惣菜屋さんもあるので、外食・中食ともに不便はありません。
普段使いのファーストフードや居酒屋はありますが、お祝い事やイベント事の時などに使うような少しかしこまった感じのレストランが徒歩圏内に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ジブリパーク開園に伴い、駅周辺はかなり子連れにやさしい環境になりました。駅近くに公園もありますし、認可保育園の数も比較的多いです。
駅周辺が学区となっている藤森中学校は公立の割に学力が高く、内申点が取りにくいとママ友の中でもっぱらの噂です。それを理由に中学受験する子も少なくありません。そのため、小学生・中学生の子どもがいる場合はお子さんの学力も考慮したほうがいいかもしれません。
治安
駅から5分程度歩けば、閑静な住宅街が広がっています。
駅前は飲み屋が多いので週末は夜も騒がしいことが多いです。また、駅出口の目の前に堂々とお水系の雑居ビルが鎮座しています。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさのバランスがとれているエリアだと思います。何も考えずに近い店で適当に買い物していると高くつくこともありますが、安いお店をきちんと選んで買い物すればそこまで生活費がかさむということもありません。
家賃相場や物件価格はお高めです。また、学生と転勤族が多いという土地柄なので仕方ないのですが、学生向けの家賃4~5万円の1Rや1K、ファミリー向け家賃10万円~の2LDK,3LDKなどの物件はあるのですが、その中間にあたる物件が少ないと感じます。
交通利便性
地下鉄の終点、始発のため、名古屋駅方面へ行く場合必ず座れる点。電車が行った後でも、すぐに次の電車が来るので、ホームで待たなくても良いし、本数もかなり多い。駅前にお店も多く、面白い。
駅自体は、少し古く、利用者数と比較して、駅が小さい。
生活利便施設の充実
駅前に大きい商業施設はないが、色んなお店があり、使いやすいです。便利です。
街が少し古いため、駅前には公営住宅が並んでいる
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。ジャンルも多く、飽きない。
飲食店のバリエーションが多いが、チェーンもかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園などは意外と多く、遊ぶところは困らない
公園は、多いが、古い。トイレも古い。草もかなり生えており、虫も気になる。
治安
駅周辺は、人通りも多く、割と安心出来る。
居酒屋が多く、夜になると少し不安になる時がある。
コストパフォーマンス
家賃などの相場は、東山線の中で割と安いと思う。
家賃は安いがすごい離れると田舎になるため、田舎にしては高い。

尾張旭市の暮らし情報ガイド

尾張旭市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾張旭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が114件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾張旭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。