朝霞第2トモエレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数26戸
小学校区域朝霞第八小学校
中学校区域朝霞第四中学校
専有面積48.02m² ~ 74.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東部産業開発
施工会社東部産業開発
管理会社東急コミュニティー

朝霞第2トモエレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝霞第2トモエレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝霞第2トモエレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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朝霞第2トモエレジデンスの売却ガイド

朝霞第2トモエレジデンスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝霞第2トモエレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝霞第2トモエレジデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第八小学校
  • 中学校区: 朝霞第四中学校

朝霞第2トモエレジデンスに関するよくある質問

朝霞第2トモエレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝霞第2トモエレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞第2トモエレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝霞第2トモエレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝霞第2トモエレジデンスはどのような物件ですか?

朝霞第2トモエレジデンスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩4分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝霞第2トモエレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】路線は東武東上線だけですが隣の駅が和光市なので和光市で有楽町線と副都心線に乗り換えることができます。特に有楽町線は和光市が始発駅なので始発で座って通勤したい方にはおすすめの駅なります。有楽町線は東武東上線と池袋までほぼ平行して運行しており、東武東上線は準急や快速など和光市から池袋まで2駅ですが有楽町線はほとんど各駅停車のみなので東武東上線のほうが人気があり有楽町線は比較的空いています。その為さほど長い時間並ばなくても始発電車で座って通勤可能です。スーパーやドラッグストアなども多く生活しやすいですがそれなりに土地も高いです。ただ和光市などと比べれば安いのでコスパは悪くないと思います。
【朝霞駅に対する口コミ】東武東上線は比較的事故などで止まる頻度が高い気がします。2021年も2、3回運行停止になったと思います。遅延ではなく数時間程度の運行停止です。土地や家賃は高めだと思います。大きな道路は川越街道くらいしかなく混んでいるので車での移動は少し時間かかる気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】小さめですが駅ビルがあっていくつかのお店があって便利です。駅近くに市役所や郵便局があります。コンビニもたくさんあります。駅に小さな交番もあり治安はよいです。治安面で不安を感じるところはありません。
【朝霞駅に対する口コミ】駅近くにある商店街は閉まっているところもあってもうひとつ栄えてない気がします。お年寄りが行方不明になって探しているという内容の放送が流れることが稀にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】駅ビルに星野珈琲、駅近くにデニーズなどがあります。駅から5分程度のところにあるむさしの森珈琲がおしゃれで店内も広々しているので人気ですね。
【朝霞駅に対する口コミ】北口のほうは比較的飲食店が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】朝霞は子供の医療費無料なのがとてもよいです。公園も多いので遊び場には困りません。
【朝霞駅に対する口コミ】幼稚園はさほど多くない気がします。3つくらいかと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】和光市駅は3路線(東武東上線や有楽町線、副都心線)が利用できることで都内に出かけやす。また、有楽町線と副都心線の始発駅でもありとても便利です。悪天候でも和光市駅まではすくなくとも帰れるので助かります。
【和光市駅に対する口コミ】和光市駅は利用しやすいが、有楽町線、副都心線沿いの定期が購入できなく不便です。また駅ビルもない為、買い物ができない。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れる確率高い。アクセスがいい。
強いていうならタクシーが少ないからタクシー使う人は大変。
生活利便施設の充実
買い物するところは多い。また駅近なので帰りに寄れる。
カフェがあまりないので勉強とかする時行くところがあまりない。
飲食店の充実
コンビニは駅の近くにあるから行きやすい。
飲み屋などが少ないから飲むところあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはスーパーや駅近のお店にある。
あまり、学校がない。幼稚園や保育園もない。
治安
都心に近いが静かで治安はとても良い。安心して暮らせる。
強いて言えば街灯が少ないので少し暗か感じる。
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良い。物価の影響で少し家賃も高くなってる。
家賃が少し高く感じる。もう少し安くしてほしい。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。