朝霞ハイデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台6丁目5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年7月
総戸数89戸
小学校区域朝霞市立第八小学校
中学校区域朝霞市立第四中学校
専有面積59.88m² ~ 83.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小松地所
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

朝霞ハイデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝霞ハイデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県朝霞市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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朝霞ハイデンスの売却ガイド

朝霞ハイデンスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝霞ハイデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝霞ハイデンスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立第八小学校
  • 中学校区: 朝霞市立第四中学校

朝霞ハイデンスに関するよくある質問

朝霞ハイデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝霞ハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞ハイデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝霞ハイデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝霞ハイデンスはどのような物件ですか?

朝霞ハイデンスは埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩4分。築1974年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝霞ハイデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
次の改定で急行が停まる駅に変更されると発表があったので、更に便利になりそう。
駅の栄えている側ではない出口なので、駅前ロータリーを過ぎるとお店などはあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いので、電車に乗るならとても便利。
栄えている方ではないので、夜になると街灯が少なく暗く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に業者を入れて清掃を行っているし、綺麗に掃除されている。
古い建物なので作りやデザインは無難に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
その後リフォームしている部屋が多いので、使い勝手のいいようにしていると思う。
リフォームされず建設時のままの部屋は、昔ながらの間取りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
SEIYUと、コモディイイダ、カインズがあるし困ることはない。
遊びに行くようなお店は少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前のロータリーに市役所機関があるので、わざわざ市役所まで行かずとも事足りる。
小学校はどこからも少し遠い。幼稚園は近くにある。
2022年10月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は経っていますが、管理はかなり良い。管理人さんが優しい。
近くに計画道路が出来そうですね。音の問題あるかも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】都心に出る際に池袋まで15分で行けるため,重宝しています.駅はコンパクトでは有るものの書店や花屋さんコンビニエンスストアなど色々と複合施設があるため,便利です.駅の両方の出口にドラックストアもあるため,用事がある方向で完結する.
【朝霞駅に対する口コミ】特急が止まらないことが少し不便です.5種類ぐらいあり朝霞で止まるのか都度,考えないといけないため,特急も停まるようにしてもらいたいです.
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霞駅に対する口コミ】改札を出てすぐにパン、スイーツ、惣菜店がいくつかあり、帰りにちょっとしたものを購入するのに便利です。センスのいい花屋も出てすぐのところにあるので、購入しなかったとしても、行き帰りに毎日美しい花をみられるのがとても気に入っています。
【朝霞駅に対する口コミ】池袋と最寄り間の電車内が非常に混むため、通勤のストレスが大きいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行電車が止まるようになって利便性が増してきた駅を利用する人も増えてきているような気がする
地下鉄乗り入れ本数がもっと増えても良いと思うどうしても始発駅発着が多くなり乗り換え時のロスが気になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ドラッグストアがあり便利公共施設の出先もある
駅前の商店数がもっと多くなれば良いと思う特に飲食店が多くなれば良いと思う
飲食店の充実
洒落たバーなどもあるチェーン店のファストフード点は繁盛しているようだ
飲食店の数が少ないが、余剰地はあるので今後の発展に期待したい
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行けるところに大きな公園がある陸上競技場 体育何もそこにある
駅周辺には学校がない駅から歩いての登校になり雨の日は大変そうだけど
治安
駅前には交番があり、治安は守られている警察官も複数人常駐している
駅前はスクランブル交差点になっているたまに、歩行者用の時間長いために、気が立っている運転手を見かける
コストパフォーマンス
都心からの距離を考えると、妥当な家賃相場であると思う
駅の数が少ないのでどうしても遠距離からの利用になる場合があり、都心との利便性を比べれば劣る
交通利便性
池袋から電車で15分埼玉県ではあるが都内へ出るのにとても便利です。
便利が故に利用者、住民も多く電車は混み合いやすい
生活利便施設の充実
駅ビルにコンビニやパン屋、ケーキ、惣菜屋、雑貨屋、薬局、喫茶店とある程度そろっておりとても便利
駅から離れるとお店もへるので場所に不憫に感じる方もいるかもしれません
飲食店の充実
テレビで取り上げられるような飲食店やパン屋などがある
あちらこちらに飲食店は充実しているのでデメリットはありません
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く大きな公園もあるので子供たちはのびのびと暮らせます
道幅が狭い道路がおおくベビーカーなどでの移動が怖いと感じることもあります
治安
駅周りはとてもきれいに整備されており街灯も多いので大通りをメインに歩けば安全
人気がないところはすこし注意が必要 変出者なども多く夜つけられることも多々ある
コストパフォーマンス
都内からの利便性から家賃はすこし高めの設定ですが高級住宅地ではないので値段相応
手頃なところだと駅から離れるので不憫に感じるかも場所によっては坂が多いのでお年寄りは駅近に住むのがおすすめ

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。