朝日マンション国領C棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都調布市国領町7丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数44戸
小学校区域調布市立染地小学校
中学校区域調布市立第三中学校
専有面積72.35m² ~ 84.11m²
分譲会社朝日建物
施工会社増岡組

朝日マンション国領C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日マンション国領C棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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朝日マンション国領C棟の売却ガイド

朝日マンション国領C棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日マンション国領C棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日マンション国領C棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩11分
  • 京王線/国領駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立染地小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

朝日マンション国領C棟に関するよくある質問

朝日マンション国領C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日マンション国領C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日マンション国領C棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日マンション国領C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日マンション国領C棟はどのような物件ですか?

朝日マンション国領C棟は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩11分。築2000年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日マンション国領C棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】国領駅周辺には、ココスクエアなどの複合商業施設があります。仕事帰りに買い物できるので、とても便利です。新宿駅まで30分なので、イメージよりも近いと感じると思います。都市整備が進み、以前よりも住みやすくなってきました。今後の発展にも期待できると思います。
【国領駅に対する口コミ】駅から離れると、だんだんお店の数が少なくなってきます。住む場所によっては、少し寂しく感じるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
京王線の普通電車のみ止まります。駅はいたってシンプル。ですが乗降数は多いほうだと思います。
企画整理や京王線の地下化に伴い、大型店舗は多いが既存の小規模店舗が少なくなりました。またコロナ以後、深夜帯営業の飲食店がなくなり、深夜帯を過ごせる場所がなくなりました。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツと西友の大型スーパーが2つ。西友は24時間営業で深夜帯や朝の帰宅者も買い物に困ることはありません。駅から少し離れますが、イトーヨーカドーもあります。団地も多いので、乗降数も多い街です。
企画整理や京王線の地下化に伴い、大型店舗は多いが既存の小規模店舗が少なくなりました。またコロナ以後、深夜帯営業の飲食店がなくなり、深夜帯を過ごせる場所がなくなりました。
飲食店の充実
ガストやジョナサン・イトーヨーカドーのフードコートなど外食チェーン店が多くあります。また路地裏などには穴場のカフェやパン屋さんなど新しく発見する楽しみがあります。
団地やマンションなど5階建て以上の建物が多いので、風の強い日はかなりきついです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでわかりませんが団地が多いので幼稚園・保育園・学校は多いと思います。また公園など遊ぶ場所も多く、駅に多機能トイレがあるり、(ベビーカや車椅子が入れる広さでおむつ替えシートもあり、エレベーター・手すりが設置されています。
団地やマンションなど5階建て以上の建物が多いので、風の強い日はかなりきついです。
治安
企業があるので乗降数は多いですが、治安のいい場所です。生活に必要な設備が十分にそろっており、必要以上な繁華街もないのでファミリー層が生活するには申し分ない立地かと思います。
一番はやはり、京王線のダイヤ改正により、つつじヶ丘駅での待ち合わせが非常に多く、新宿および渋谷からのアクセスはダイヤ改正のたびに待ち時間が長くなり、悪くなっていることだと思います。
コストパフォーマンス
普通電車停車駅なので駅近の物件も多く、必要以上に高すぎる物件はあまりないかと思います。
団地が多いので、ファミリー層向けの物件が多く、単身者用は数が少ないかもしれません。
交通利便性
各駅停車しか止まらない駅だが、利用者もかなり多く、都心である新宿駅までのアクセスも1回の乗り換えでスムーズに向かうことが出来る。地下化工事により駅舎やその周辺が整備されたことで凄く綺麗で使いやすい駅になったと感じる。改札も1つなのでシンプルで分かりやすく、改札を出てすぐ目の前にバスやタクシーのロータリーがあり、小田急線の狛江駅やJR中央線の武蔵境駅へのアクセスも可能である。
今の所デメリットと呼ばれる部分は思いつかないが、強いて言うならば、各駅停車しか止まらない駅の割には利用者はかなり多いので特急と言わずとも快速・区間急行・急行の準速達種別の電車が停車するようになると嬉しいと思う。
生活利便施設の充実
駅前には西友やマルエツというスーパーマーケットが2つある。マルエツ側に関しては「ココスクエア」という総称の雑貨屋・本屋・スーパー・飲食店が複数入った施設がある。その他にもドラッグストアやコンビニエンスストアも充実している。コンビニエンスストアは駅の改札を出てすぐ横にセブンイレブン、西友側徒歩約3分付近にファミリーマート、マルエツ側徒歩約3分圏内にローソンと数だけでなく種類多くのコンビニエンスストアが構えてあるので気分や用途によって使い分けることが可能となっている。
小学生~大学生と学生が楽しめるゲームセンターやカラオケなどといった施設が全くないため、学生などがちょっとした時間に遊べるような施設があるとなお良くなるのかなと思う。
飲食店の充実
駅の近くには、ファミレス(ガスト・ジョナサン)やマクドナルド、焼肉にインドカレー屋、4~5箇所のラーメン屋など色々な種類のお店が駅周辺徒歩5分圏内に数多く存在する。京王線地下化工事後の地上線の跡地を利用し建てられた、オシャレで落ち着いたパン屋さんなどもある。
あまり思いつかないが、強いて言うなら居酒屋が少し少なめではあると感じる。利用するサラリーマンや働く方が多く利用する駅というのもあり、仕事後帰る前に飲みたいという方も多くいるのではと思うので居酒屋がもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺を見てみると、駅前には少し開けた空間があり、子供たちが自由に走り回ったりすることができたり、スーパーやドラッグストアなど日用品、生活必需品などを購入出来るお店が多くあるので便利であると思う。徒歩5分圏内に保育園、小学校も大通りをなるべく避けながら行くことができるため、子供も安全にあるくことができる。
駅周辺がさまざまな建物で囲まれているため、遊具がある公園などがほとんど存在しない。京王線地下化工事の跡地もあるが、別の施設や駐輪場になったりしているため、あまり敷地も残されていない。もう少し小さな子供達が自由に遊ぶことの出来る空間があるとより良くなるのではと思う。
治安
駅周辺は地下化工事による再開発、整備によってかなり綺麗になった。駅から徒歩約2分の所に交番もある。街灯もしっかりあるので夜暗くなっても駅前は明るいように感じる。
夜の時間帯になると駅前ロータリー横の開けた場所でスケボーをやってる輩が何人かいつもいるイメージがある。直接的な被害や迷惑を被っている訳では全くないが、少しイメージが悪くなるのでないかなと感じた。
コストパフォーマンス
駅前は少し騒がしい部分もあるが、駅から数分程歩いてしまえば閑静な住宅街が広がっておりとても住みやすい。周辺で1番大きい駅である調布駅周辺よりかは土地の価格が安い上調布駅からさほど離れていないのでオススメである。
調布駅よりかは土地が安いとは言ったものの、ココ最近調布駅周辺、国領駅周辺の土地価格、家賃が上がっているというのもあるので若干の不便を被る可能性がある。
交通利便性
小田急線の狛江駅から近くて、便利な駅である。
強いていうならば、各駅停車しかないところ。
生活利便施設の充実
買い物施設は大型スーパーがあるから便利である。
強いていうならば、施設が多くないところである。
飲食店の充実
美味しい飲食店がいくつかある。カフェ、ベーカリーもある。
強いていうならば、飲食店は多くないところである。
暮らし・子育て環境の充実
国領駅は開放的な駅で明るく広々としている。
強いていうならば、学校などの施設は少ないかもしれない。
治安
駅周辺の治安は密接してないからいいかもしれない。
もし、飲食店が増えれば、人出が増えるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は普通である。開放的なので、住みやすいと思う。
もし、商業施設が増えれば、家賃が上がってしまう。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。