2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
駅を出たらすぐに24時間営業の西友、マルエツ、少し歩けばイトーヨーカドー、OKとスーパーが充実。 モスバーガー、ラーメンで有名な「熊王」「いしかわや」、モツ焼きで有名な「もつやき処い志井」など飲食店も充実しており、スポーツクラブもティップネスや、エニイタイム等もある。 各駅停車駅の割には、かなりの充実度です。
各駅列車しか停車しない駅である事くらい。 朝の通勤時は特急や急行の通過待ちを、しばらく食らいます。 そして新宿方面から帰って来る時は、つつじヶ丘で各駅列車に乗り換えても、特急や急行の通過待ちで、電車を最低３本くらいやり過ごしてからの発車となります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
静かで落ち着いていて、治安も良く暮らし易いです。 近くには野川が流れ、川岸には子供達が遊んでいたり、家族連れがレジャーシートを広げてランチしている長閑な空気が流れています。 都心に近い割には、自然が多く、全体的にのんびりしている雰囲気です。 バスも充実していて、小田急バスや京王バスで近場の狛江駅やつつじヶ丘駅、成城学園前駅などにも出やすいので、京王線の駅ながら小田急線の駅にも近いです。 多摩川のサイクリングロードを走れば、普通の主婦でも約20分程度で二子玉に着いちゃいます。
駅近の「都営調布くすのきアパート」の築年数が古く、住人の高齢化が激しい。 昼でさえ雰囲気が暗く、あまり通り抜けたくない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
共有部には住人が寄贈した本を蔵書にした図書コーナーがあり、本を借りられる事。 また敷地内にあるゴミ置き場にて24時間ゴミ捨てが可能であり、管理＆清掃も行き届いており、全く臭くない。
駐車場が機械式であり、駐車できる車種が限られる事。 また築年数が20年以上ある為、自宅の鍵をセンサーにかざすだけでドアが開閉するような便利な入退館システムが無いので、両手が買い物などで塞がっている時はめんどくさい。
お部屋の仕様・設備
★★★
築年数が古い為、今時のマンションでは珍しい畳敷の和室があること。 またバルコニーの奥行きがある為、自転車やら家庭菜園のプランターなど沢山の物をベランダーに置いておける。
築年数が20年以上経過している物件だけに、設備が古い（食洗機やディスポーザー無し） また時々、上の階なのか横の階からか不明だが、物音が響きやすい。
買い物・飲食店充実度
★★★
国産大豆にこだわった美味しいお豆腐屋さん（おもむろ）が2022年にオープン、近隣住人達で賑わっています。 歩いて行ける距離にイトーヨーカドーもあり、便利です。
美味しいブーランジェリーと呼べるようなパン屋が少ない事、また美味しいケーキ屋さんも少ない。 素敵なカフェはもちろん、ドトールやスタバのようなチェーン系のカフェすら無い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校、中学校もマンションから非常に近い為、通学し易いです。 また医療機関も、総合病院として慈恵医大第3病院が近くにある事から、大病を患っても安心です。 クリニックも充実しており、普段はそちらを利用しています。
近隣の多摩川団地の高齢化が進んだ影響で、その受け皿となっていた染地小学校の生徒数が激減。 各学年１クラスしかなく、同じクラスメイトと入学から卒業までずっと一緒にクラス替え無く過ごす他、ダイバーシティといった多様性に対応した教育が出来るのかが不安。