朝日プラザ鴨池の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/郡元駅 徒歩2分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数32戸
小学校区域鹿児島市立中郡小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積56.61m² ~ 81.25m²
分譲会社朝日住建
施工会社松村組

朝日プラザ鴨池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ鴨池を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ鴨池のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ鴨池のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ鴨池の売却ガイド

朝日プラザ鴨池は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は郡元駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ鴨池の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ鴨池を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡元駅まで徒歩2分
  • 鹿児島市電2系統/郡元駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中郡小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立鴨池中学校

朝日プラザ鴨池に関するよくある質問

朝日プラザ鴨池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鴨池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鴨池の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ鴨池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鴨池はどのような物件ですか?

朝日プラザ鴨池は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡元駅徒歩2分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鴨池には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】日中は6分に一本来るので待ち時間が少ない、運賃が170円とコスパもいい街の中心部あたりに住むと利便性はだいぶ上がるが、離れていても不便には感じない
【郡元駅に対する口コミ】鹿児島中央駅から終電までは乗り換えが必要になるが、乗り換え方法は最初迷うかも街の中心部と終電までのあたりの土地の値段や家賃相場は大きく違う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】鹿児島中央駅や天文館までいけば買い物も商業施設もたくさんあるどこの駅も駅周囲は比較的綺麗に保たれている
【郡元駅に対する口コミ】途中には商業施設があまりなく、あっても駅から数十分歩いて行かないといけない街から離れた場所は街灯が一つしかないところもあり暗いので夜中は怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】老舗や隠れカフェが沢山あって旅感覚になれて楽しい
【郡元駅に対する口コミ】駅に飲食店の宣伝用の掲示板などあればもっと行きやすい気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】低床電車があり車椅子の方でも乗車できるようになっている
【郡元駅に対する口コミ】お洒落な電車は座る数が限られるため子供連れが座りづらそうな時がある
2023年10月 メリット
交通利便性
鹿児島中央駅や天文館へのアクセスが楽である。
路面電車が通っていない道沿いの人が少し大変。
生活利便施設の充実
近くに飲食店や大学、病院、公園もあり充実している。
公園はあるが、カラオケ、自由空間など遊ぶ場所がない
飲食店の充実
近くに多くの飲食店がある。ラーメン屋やジョイフル、すき家がある。
カフェなどをあまり見た事がないイメージがする。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院も近くにあったりスーパーも近くにある。
窓を開けていると、路面電車の音がすこしうるさいかもしれない。
治安
酔っ払いもおらず、街灯が沢山あり夜も明るい。
道路が大通りであるため交通量が多く危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
鹿児島大学、鹿児島中央駅にもにも近く通勤通学には困らないと思う。
強いてあげれば家賃が少し高いことが気になる。
交通利便性
日中は6分に一本来るので待ち時間が少ない、運賃が170円とコスパもいい
鹿児島中央駅から終電までは乗り換えが必要になるが、乗り換え方法は最初迷うかも
生活利便施設の充実
鹿児島中央駅や天文館までいけば買い物も商業施設もたくさんある
途中には商業施設があまりなく、あっても駅から数十分歩いて行かないといけない
飲食店の充実
老舗や隠れカフェが沢山あって旅感覚になれて楽しい
駅に飲食店の宣伝用の掲示板などあればもっと行きやすい気がする
暮らし・子育て環境の充実
低床電車があり車椅子の方でも乗車できるようになっている
お洒落な電車は座る数が限られるため子供連れが座りづらそうな時がある
治安
どこの駅も駅周囲は比較的綺麗に保たれている
街から離れた場所は街灯が一つしかないところもあり暗いので夜中は怖い
コストパフォーマンス
街の中心部あたりに住むと利便性はだいぶ上がるが、離れていても不便には感じない
街の中心部と終電までのあたりの土地の値段や家賃相場は大きく違う
交通利便性
市電郡元電停は、電車の便数は朝は5〜7分おきと比較的多い。昼も10分おきくらいと便利。乗り換えも便利。
少し停留所が狭く、朝、夕は混雑するので、待たないと乗れないこともある。
生活利便施設の充実
イオン鴨池店やセブンイレブンなどコンビニがあり、買い物に便利。近くに病院もある。
繁華街から少し離れているので、居酒屋など飲み屋は、ほぼ無い。
飲食店の充実
イオン内に飲食店や近くに弁当屋などがある。
強いて言えば、有名店は少なく、メニューは豊富では無い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校、図書館、保健所などあり、子育てはしやすいほうだと思う。
近くに公園はあることはあるが、それほど広くなく、遊具が少ない。
治安
繁華街から離れており、また近くには交番があり、治安はいい。
強いてあげれば、交通量が多いので、車には気をつける必要あり。
コストパフォーマンス
電停が近く、また中央駅方面への乗り換えも便利。回遊性が良い。
便利がいいため、比較的土地の値段や入居代は高め。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。