朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩13分 JR京浜東北線/蕨駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県川口市里991-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年2月
総戸数179戸
小学校区域里小学校
中学校区域里中学校
専有面積57.00m² ~ 80.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売却ガイド

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数179戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 里小学校
  • 中学校区: 里中学校

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントに関するよくある質問

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントはどのような物件ですか?

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩12分。築1988年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼玉高速鉄道の新井宿駅が最寄りになります。駅まではそう離れていない為周辺の中ではとても便利だと思います。
駅までは近いものの坂が少々ある点、埼玉高速鉄道の運賃がとても高い点がネックだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
どういった歴史があるのかはわかりませんが周囲は小学校から高校まで学校施設に囲まれています。ディスカウントストアやファミレスもあるので便利です。
学生が多いため結構騒がしい事があります。その点はネックですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が古く、最初は共用部などのマナーなども気になりましたがまあまあマナーよく使われていると思います。基本的にエントランスは広々としていて良いです。管理人さんは残念ながらお会いしたことがありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数の割には間取りは今風のとても効率的な造りをしています。 特にカウンターキッチン型なのには驚きました。また今では見られないようなデザインの扉などは逆に斬新です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー等は残念ながら少なめで多少遠いところにある程度なのですが、ファミレスやディスカウントストアが充実しています。それらがとても便利で助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校施設がとても充実している為環境としてはとてもよいと思います。将来電車通学になるとしても駅も近いのでその点でも安心です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て
グーグルマップで航空写真を見ると解ります。周りが住宅街で静かな立地であることが伺えられますが、大きな鉄塔に挟まれ、電線が通ってます。これが気にならないなら、とても良い条件です。
大きな鉄塔があるため、資産価値に影響する可能性があります。将来物件を売る予定の方は、よく検討すべきと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発が数本あります。駅は大きく広いため利用しやすいです。周辺の道路は交通量が激しいですが歩道が広く分離されているため周辺を歩くにもそこまで危なくはありません。また、周辺のバス網が充実しているため駅から多少離れていてもバスで駅まで来る人が多い印象です。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店はありますが、スーパー、ドラッグストアは少し駅から離れないとありません。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの新井宿駅までは徒歩で行くことができます。
新井宿の駅周辺はあまりにぎやかではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿い(見沼用水)にあり、川沿いの道は自転車で走りやすい。
鉄塔、高圧電線が近くにあることが気になる。高層階だと目の前に電線が見える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いていたように思います。エントランスの隣が公園のようになっており、小さい頃はそこで遊んでいました。
部屋の場所によってはエレベーターで途中階まで行って、階段で1フロア上(降りる)らないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランス側の方の部屋は日当たりが良いように思います。
リビングがもう少し広かったら良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミレス、ディスカウントストアは近くにあります。
スーパーが少し遠いです。鳩ケ谷駅の近くにある西友をよく利用していました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分のところに小学校、3分のところに中学校があります。保育園も近所にあります。大きな病院が近くにあります。
中心部が国道を挟んで反対側になるので、国道を渡るのが不便に感じました。
2025年08月 メリット
コストパフォーマンス
都心から埼玉高速鉄道で40分ほどと程よい郊外で、周辺に賑やかなお店はないものの落ち着いた住宅街が広がっています。徒歩圏内にスーパーもあり、駅近くであれば車がなくても生活可能です。
夜は駅周辺も若干暗く、川のそばなどは人通りが少ないかもしれません。
交通利便性
京浜東北線を利用すれば大宮方面へも都心方面にも乗り換えなしで出ることができるので、通勤通学もバッチリです。
通勤通学ラッシュ時の車内の混雑具合は半端ないです。
生活利便施設の充実
年中無休24時間営業の西友やマルエツ、コモディイイダ、マミーマートなどの商業施設が多数点在し、住環境はとても良好です。
正直、お洒落なスポットやお店がないのが少し残念です。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店やラーメン屋さん、ファストフード店など、いろいろなお店があって食事に不便はない。
強いて挙げるなら、話題になりそうなお洒落なお店がないことがマイナスポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
蕨駅と西川口駅の間にある「蕨公園」には、芝生広場や遊具、噴水などが設置されており、まだお子さんが小さいご家庭の方にはとっても楽しめるとスポットだと思います。また、このエリアには保育園や学校、病院も立地しますので子育てには最適です。
蕨駅周辺には夜のお店が結構あって、それが気になる方もいらっしゃると思います。
治安
治安については普通、もしくは悪くはないといったところで、比較的良好です。
夜のお店がたくさんありますので夜になっても出歩いている人がちらほら見受けられますので、その点が少しネックになります。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多いですし、なにより家賃相場がとても安くてかなりオススメなエリアです。
街を少し歩くと、至る所に老朽化が激しい建物があって景観はあまり良くない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。