朝日プラザ高麗町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス2分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市高麗町8-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年1月
総戸数63戸
小学校区域鹿児島市立荒田小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積15.96m² ~ 18.20m²
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社大豊建設

朝日プラザ高麗町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ高麗町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ高麗町の売却ガイド

朝日プラザ高麗町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには朝日プラザ高麗町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ高麗町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立荒田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

朝日プラザ高麗町に関するよくある質問

朝日プラザ高麗町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ高麗町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ高麗町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ高麗町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ高麗町はどのような物件ですか?

朝日プラザ高麗町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ高麗町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲電停まで歩いて7分ぐらいです。歩いて5分圏内にセブンイレブンとファミマがあり、徒歩圏内にイオンとあけぼのがあるので車が無くても不便なく暮らせます。中央駅にも徒歩15分ぐらいで行けるのでアミュや1番街へも散歩ついでに行けます!天文館へも徒歩15分で行けるので飲みの後終電を逃しても歩いて帰れます。
▼学校が近くにあるので通学時間などは道が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲甲突川沿いにランニングコースがあり気軽に運動も始められる環境です。ナポリ通りは今はコロナ禍で開催されていませんが定期的にイベントなどもやっていました。ナポリ通りから中央駅方面を見ると観覧車が綺麗に見えます。
▼学校が近くにあるので多少賑やかな時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲火、木、土に管理人さんが清掃などして下さるのでとても綺麗です。植物も植えてあり季節によっては綺麗に花が咲いています。オートロックとカメラもあり防犯面も問題ないと思います。駐輪場があり契約すれば利用できます。
▼エレベーター内が少し汚く、落書きなどがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲カメラ付きインターフォンがついていて便利です。部屋は狭いですが単身には丁度いい広さだと思います。玄関には大きめの収納があるので靴が多い人でも問題なく収納できます。
▼隣人の生活音が少し気になります。洗濯機の音はかなり響いて聞こえます。エレベーターが動く度に結構大きめの音がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内にイオンとあけぼの、アミュ、セブン、ファミマ、ドラッグイレブンがあるのでとても便利です。かんもーれというパン屋も近くにあり郵便局やクロネコヤマトなども近いので車がなくても全く問題ありません。
▼近くにローソンがないのでローソンがあれば嬉しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに新しく今給黎病院が出来て安心感もあり。学校も多いし大きい公園もあるので子育てもしやすいと思います。甲突川沿いには桜の木もあるので花見シーズンには賑わってます。
▼専門学校が近いのでマンション内の年齢層は学生さんや若い方が多いのでたまに騒がしい事が気になります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲天文館へ歩いて行けるので、終電を気にしなくて済む
▼スーパーやドラッグストアがが近くになかった
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】かなり栄えている駅で、近くには多くの飲食店やお土産店、商業施設などもあります。特に駅に直結している二つの商業施設は鹿児島県内でもかなり大きな建物で全てが揃うと思う。駅からは新幹線にも路線電車にも乗ることができる。また、空港直結のバスにものれる。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、夜遅くまで空いているお店はあまり多くないと言うように感じる。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックなので安心。火、木、土の朝10時〜15時ぐらいの間は管理人さんが在中
▼エレベーターが汚いです。落書きなどがあります
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線も停まるし、本数が多い。バスや市電などの駅も近くにある
▼通常でも人が多いのに休日は特に多く、みどりの窓口がすごく混む
生活利便施設の充実
▲きれいだし、近くにアミュプラザがある一階にはスタバ、ファミマ、ATMあり。
▼強いて言うなら案内板とかがわかりやすいところにほしいです
飲食店の充実
▲近くのアミュプラザに色んなジャンルの飲食店あり。
▼強いて言うならもう少し安いファミレスみたいな店があればいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。
▼場所によっては車椅子も通りにくい近くに学校はない少し離れている
治安
▲地下に交番がある街灯はたくさんあります。
▼交番は夜誰もいないときがあるたまに大声で騒ぐ酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲住む地域によるが、全体的にコスパいいと思う
▼車通りが多いので通勤通学に時間がかかる。バスや市電、電車の方がいい
交通利便性
▲始発が早い方だと思うので,旅行などのときに便利。
▼遅延することが多くて、利用するときにこまる。
生活利便施設の充実
▲時刻表示や路線などがわかりやすくて迷わない。
▼強いていうならば、改札の数が少ないと思う。
飲食店の充実
▲おいしいものがいっぱいあって、たのしい。
▼他のところ(他の都道府県の駅)に比べて少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のところにあるトイレは数が多くてとてもいい。
▼エレベーターがどこにあるのか分かりづらいと思う。
治安
▲いつも利用している駅はとても綺麗だと思う。
▼無人駅のところは、あまりきれいだなとは思わない。
コストパフォーマンス
▲いろいろなたてものなどが充実していていいと思う。
▼土地の値段が,もう少し安ければもっといいと思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。