朝日プラザ高槻ウエストヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス10分 上土室バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市上土室2丁目12-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年9月
総戸数81戸
小学校区域阿武山小学校
中学校区域阿武山中学校
専有面積61.67m² ~ 83.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ高槻ウエストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ高槻ウエストヒルズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜83m2という条件が希望に合いました。朝日プラザ高槻ウエストヒルズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上土室2丁目12-1~2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ高槻ウエストヒルズは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ高槻ウエストヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ高槻ウエストヒルズの売却ガイド

朝日プラザ高槻ウエストヒルズは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数81戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ高槻ウエストヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ高槻ウエストヒルズを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 バス10分 上土室バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 阿武山小学校
  • 中学校区: 阿武山中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

朝日プラザ高槻ウエストヒルズに関するよくある質問

朝日プラザ高槻ウエストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ高槻ウエストヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ高槻ウエストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ高槻ウエストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ高槻ウエストヒルズはどのような物件ですか?

朝日プラザ高槻ウエストヒルズは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩5分。築1987年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ高槻ウエストヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【摂津富田駅に対する口コミ】南口は駅を降りてすぐ、商店街がある。スーパーもある。夜まで人通りがあり、明るい。大きな坂は駅前にはない。 京都にも、大阪にも比較的近い。(京都へは高槻駅で乗り換えても30分くらいで着く。大阪へも30分弱で着く。)
▼【摂津富田駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない。商店街は歩道が実質上ない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高槻駅まで一駅なので特急にすぐアクセスできる。
▼普通しかこないので特急や準急が止まらず乗り換えする必要がある。
生活利便施設の充実
▲食べ物屋がすぐ近くに沢山ある。駐輪場が安い。
▼とくにこれといった目玉のものがない。食べ物やくらいしかない
飲食店の充実
▲飲食店が駅を出てすぐに沢山ある、チェーン店から個人まで様々
▼店が多すぎて選ぶのに時間がかかってまよう。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小児科の病院があってすぐにあくせすできる
▼駅の近くにこれといったショッピングモールなどがない。
治安
▲かなり良い。大阪では上位に食い込むよさ。
▼デメリットが思いつかないほどチアンが良い、
コストパフォーマンス
▲駅近でもそこそこ家賃が安く、物価も高すぎず普通。
▼周りに対して店がないので少し移動しないといけない。
交通利便性
▲高槻駅まで1駅なので近くてよい。電車の本数も多いのが助かる。
▼強いてあげるならば、主要駅に近いからこそ、人が多い時、混雑する時がある。
生活利便施設の充実
▲摂津富田の駅の近くには、ドラッグストアがめちゃめちゃあるので、生活用品が買える点はよい。
▼逆に、摂津富田の通りはドラッグストアなどが多すぎるので、もっと雑貨屋さんなど、遊びに行きたくなるような施設を増やして欲しい。
飲食店の充実
▲美味しそうなパン屋さんがある。飲食店ではないけど、コンビニもいくつかあるので、助かってます。
▼摂津富田の近くは、カフェとか、映える飲食店とかが全然ないので、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に入るところは、エレベーター、エスカレーター、階段が併設されてるので、様々な人が使いやすいのでいいと思う。
▼規模がそこまで広くないので、暮らしやすい、そして子育て中に優しい駅にしたいのであれば、もっと施設を充実させるべきだと思う。
治安
▲駅も、駅周辺も綺麗。主要駅ではないので、朝昼夜変わらずいい感じに賑わってると思う。
▼強いて挙げるならば、地下道を上がってからの方面だと街灯が少なく、暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲いい感じに賑わってて、住みやすい町だと思う。コンビニもあるのでいいと思う。
▼もっと高校生とかも楽しめる場所にしてほしい。プリクラとか置いてほしい。
交通利便性
▲京都にも大阪にも近くとても便利でとてもよい、
▼普通電車しか停車しないので急いでいる時は少し不便
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーは多く買い物するのは便利です。
▼摂津富田駅周辺でちょっとした買い物ができない
飲食店の充実
▲171号線沿いにはたくさんの飲食店があり便利
▼摂津富田駅周辺は、弁当屋さんがなく少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲自宅近くに大きな古墳公園があり、とても良い。
▼大きな公園でも車の駐車場がないところが多く少し不便
治安
▲摂津富田周辺は、とても治安が良く安心できる
▼自宅周辺で夜街灯が少ないところがあり少し怖い
コストパフォーマンス
▲自宅周辺は、まだ比較的土地が安くすみやすい
▼摂津富田周辺は土地が高く、賃貸物件も高くなっています
交通利便性
▲JR西日本でも、阪急電車でも駅が近くにあるため、使い勝手が良いです。
▼普通電車しか止まらない駅のため、快速は通過してしまうこと。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、銀行、スーパーなど便利に使えます。
▼車と人が多く行き来しているため、車を運転している人との事故が怖いです。
飲食店の充実
▲カフェや、居酒屋など、多くあるので食事をする場所に困りません。
▼早朝に空いている所は少なめだと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てセンターや、公園がたくさんあります。
▼保育園はたくさんありますが、ほとんどが小規模なため、預けにくい部分があります。
治安
▲商店街で人通りが多く、夜も明るいため、危なくありません。
▼駅から少し離れると、人通りが少なくなったり街灯が少ない部分があります。
コストパフォーマンス
▲隣の高槻駅に比べると、かなりコスパがいいです。
▼コスパはいいですが、新しい物件は、なかなか出ません。

朝日プラザ高槻ウエストヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価76.3万円/㎡
データ件数88件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.86 87.47 134.08 2014-11-25 4DK 65.17㎡ 56.81万円/㎡2014-12-16 4DK 65.17㎡ 56.81万円/㎡2015-01-22 3LDK 65.17㎡ 70万円/㎡2015-03-12 3LDK 65.33㎡ 74.89万円/㎡2015-03-25 3LDK 65.33㎡ 69.83万円/㎡2015-03-26 3LDK 65.33㎡ 59.71万円/㎡2015-04-30 3LDK 65.33㎡ 59.71万円/㎡2015-06-01 4LDK 82.58㎡ 72.06万円/㎡2015-07-20 3LDK 65.33㎡ 59.71万円/㎡2015-07-23 3LDK 65.17㎡ 70万円/㎡2015-08-24 3LDK 65.33㎡ 65.28万円/㎡2015-11-12 4LDK 82.58㎡ 64.85万円/㎡2016-01-28 3LDK 65.17㎡ 70万円/㎡2016-02-19 3LDK 65.17㎡ 59.86万円/㎡2016-04-19 4LDK 69.79㎡ 55.89万円/㎡2016-11-07 4DK 65.17㎡ 65.94万円/㎡2016-12-01 3LDK 69.79㎡ 94.17万円/㎡2017-03-12 3LDK 65.33㎡ 69.83万円/㎡2017-03-29 3LDK 65.17㎡ 69.49万円/㎡2017-04-30 3LDK 65.33㎡ 65.28万円/㎡2017-07-09 3LDK 65.33㎡ 60.72万円/㎡2017-08-31 3LDK 65.33㎡ 68.82万円/㎡2017-09-02 3SLDK 69.79㎡ 84.69万円/㎡2017-09-13 3LDK 65.33㎡ 67.81万円/㎡2017-10-25 3LDK 65.33㎡ 65.28万円/㎡2018-02-26 3LDK 65.33㎡ 59.71万円/㎡2018-10-31 3LDK 65.17㎡ 68.48万円/㎡2019-04-20 4DK 65.17㎡ 75.07万円/㎡2019-05-01 3LDK 65.17㎡ 68.48万円/㎡2019-07-14 4DK 65.33㎡ 69.83万円/㎡2019-07-21 2LDK 76.81㎡ 57.24万円/㎡2019-09-01 2LDK 65.17㎡ 54.78万円/㎡2019-09-14 4LDK 76.99㎡ 54.96万円/㎡2019-10-20 2LDK 76.81㎡ 57.24万円/㎡2019-11-03 2LDK 65.17㎡ 60.77万円/㎡2019-12-22 4LDK 76.99㎡ 83.64万円/㎡2020-01-15 4DK 65.33㎡ 69.83万円/㎡2020-03-25 4LDK 76.99㎡ 72.91万円/㎡2020-04-25 2LDK 76.81㎡ 48.63万円/㎡2020-06-13 4LDK 76.99㎡ 77.2万円/㎡2020-06-21 4LDK 76.99㎡ 75.06万円/㎡2020-06-29 4DK 61.67㎡ 68.61万円/㎡2020-06-30 4DK 65.33㎡ 54.65万円/㎡2020-07-16 4DK 65.33㎡ 69.83万円/㎡2020-08-12 2SLDK 76.81㎡ 76.61万円/㎡2020-08-30 3LDK 65.17㎡ 68.48万円/㎡2020-09-28 4LDK 83.23㎡ 59.5万円/㎡2020-10-04 4DK 61.67㎡ 57.89万円/㎡2020-11-16 4LDK 83.23㎡ 83.33万円/㎡2020-11-28 3LDK 65.17㎡ 63.41万円/㎡2020-12-27 3LDK 76.81㎡ 72.74万円/㎡2021-04-07 3LDK 65.33㎡ 54.65万円/㎡2021-07-26 3LDK 65.33㎡ 85.52万円/㎡2021-09-02 3LDK 65.33㎡ 90.07万円/㎡2021-09-03 4LDK 72.91㎡ 71.64万円/㎡2021-11-03 3LDK 65.33㎡ 85.52万円/㎡2021-12-17 3LDK 69.68㎡ 103.9万円/㎡2022-02-12 3LDK 69.68㎡ 103.42万円/㎡2022-02-24 2SLDK 76.99㎡ 85.02万円/㎡2022-03-02 3LDK 69.68㎡ 103.9万円/㎡2022-09-28 3LDK 69.79㎡ 99万円/㎡2022-11-11 3LDK 69.68㎡ 103.9万円/㎡2022-11-15 3LDK 65.17㎡ 85.22万円/㎡2023-02-14 3LDK 65.17㎡ 126.31万円/㎡2023-06-17 3LDK 65.17㎡ 121.23万円/㎡2023-07-10 3LDK 65.17㎡ 116.16万円/㎡2023-10-05 3LDK 65.17㎡ 111.09万円/㎡2023-12-10 3LDK 65.17㎡ 80.65万円/㎡2024-01-06 1SLDK 76.99㎡ 76.43万円/㎡2024-01-23 3SLDK 76.99㎡ 63.55万円/㎡2024-03-30 3LDK 65.17㎡ 96.28万円/㎡2024-06-24 3LDK 65.17㎡ 95.36万円/㎡2024-10-13 3LDK 65.17㎡ 90.29万円/㎡2024-12-22 3LDK 69.68㎡ 64.05万円/㎡2025-03-30 3LDK 69.68㎡ 113.39万円/㎡2025-04-06 3LDK 65.17㎡ 81.06万円/㎡2025-04-20 3LDK 65.17㎡ 64.93万円/㎡2025-04-29 4LDK 83.23㎡ 89.37万円/㎡2025-06-22 2SLDK 69.68㎡ 103.9万円/㎡2025-07-18 3LDK 65.17㎡ 81.06万円/㎡2025-09-12 2LDK 69.68㎡ 108.64万円/㎡2025-09-14 4LDK 83.23㎡ 85.4万円/㎡2025-10-06 2SLDK 69.68㎡ 60.73万円/㎡2025-10-10 4LDK 76.99㎡ 83.73万円/㎡2025-12-06 4LDK 83.23㎡ 79.36万円/㎡2025-12-16 3LDK 65.17㎡ 64.93万円/㎡2026-01-28 4LDK 82.58㎡ 79.26万円/㎡2026-02-18 2SLDK 69.68㎡ 99.15万円/㎡ 2014-11 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 4階 2SLDK 69.68㎡ 99.15万円/㎡
2026-01-28 5階 4LDK 82.58㎡ 79.26万円/㎡
2025-12-16 6階 3LDK 65.17㎡ 64.93万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 83.23㎡ 79.36万円/㎡
2025-10-10 7階 4LDK 76.99㎡ 83.73万円/㎡
2025-10-06 3階 2SLDK 69.68㎡ 60.73万円/㎡
2025-09-14 3階 4LDK 83.23㎡ 85.4万円/㎡
2025-09-12 4階 2LDK 69.68㎡ 108.64万円/㎡
2025-07-18 4階 3LDK 65.17㎡ 81.06万円/㎡
2025-06-22 4階 2SLDK 69.68㎡ 103.9万円/㎡
2025-04-29 3階 4LDK 83.23㎡ 89.37万円/㎡
2025-04-20 6階 3LDK 65.17㎡ 64.93万円/㎡
2025-04-06 7階 3LDK 65.17㎡ 81.06万円/㎡
2025-03-30 4階 3LDK 69.68㎡ 113.39万円/㎡
2024-12-22 4階 3LDK 69.68㎡ 64.05万円/㎡
2024-10-13 1階 3LDK 65.17㎡ 90.29万円/㎡
2024-06-24 2階 3LDK 65.17㎡ 95.36万円/㎡
2024-03-30 7階 3LDK 65.17㎡ 96.28万円/㎡
2024-01-23 4階 3SLDK 76.99㎡ 63.55万円/㎡
2024-01-06 7階 1SLDK 76.99㎡ 76.43万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。