朝日プラザ輝国2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年10月
総戸数28戸
小学校区域笹丘小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積63.46m² ~ 88.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社佐藤組
管理会社コミュニティサービス

朝日プラザ輝国2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ輝国2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

朝日プラザ輝国2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ輝国2の売却ガイド

朝日プラザ輝国2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ輝国2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ輝国2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ輝国2に関するよくある質問

朝日プラザ輝国2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ輝国2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ輝国2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ輝国2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ輝国2はどのような物件ですか?

朝日プラザ輝国2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩15分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ輝国2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近年非常に再開発が進んでいる六本松駅を最寄りとし、また近所にはスーパーマーケットやコンビニ、多種にわたるお店が立ち並び、バスや地下鉄などのアクセス面においても整備されているので他の場所へのアクセス、他の場所からのアクセスがしやすい。
このマンションは、急な坂を上り終えた先にある物件であり、足腰の悪いご高齢の方や、体のどこかしらに自由が効かない方などに対してはアクセスがしづらくそういう方には不向きな物件であると言える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に閑静な住宅街に立地しており、深夜などでも近所の騒音や生活の中での不快感というのは感じづらい物件である。
この物件に行くまでの順路において大変狭い道が続くので、車や大型トラックなどでアクセスする際は、進行に困る場面が多々ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白一色で統一されており、監視カメラや施錠などのセキュリティーは充実している。また、画面付きのインターフォンなので防犯の面においても充実している。エレベーターの立て直しなどもあり、決して古い感じはしない。
清掃が細部にまで行き届いてないのが印象的である。虫の死骸や大きな葉っぱなどが不定期的ではあるが、散乱している場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さは約2,5mであり天井は高く感じられる。また一部屋ずつにエアコンが取り付けることのできる仕様になっている。
玄関の廊下からリビングに入る際に大きな段差があり、それを認知していない来客者は毎回躓いているのが印象的である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分ほど歩けば大きなショッピングモールであるイオンスタイル笹丘やセイムスなどの薬局、セブンイレブンなどのコンビニも充実している。
スーパーなどのお店はあるものの、飲食店が近くにあまりないのが印象的である。したがって、少し移動しなければ外食は望まれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校までは徒歩で約10分、中学校までは徒歩で約15分と学校においては整備されている。また幼稚園も非常に多く立地しており、子育てには困らない環境であると感じる。
歯科医や小児科などは近くに立地しているものの、外傷などの損失を被った場合、遠方にいかなければ治療は受けられない。
2023年03月 メリット
交通利便性
天神まで一駅でいける上に本数も多いのでとても便利。
博多までは乗り換えが必要で、時間もお金もかかる。
生活利便施設の充実
博多天神ほどではないが、沢山のお店や施設が立ち並び、生活には困らない。
少しごちゃごちゃした街並みで、綺麗ではない。
飲食店の充実
お洒落なカフェや居酒屋なども多く、昼は学生、夜はサラリーマンで溢れている。
デメリットはないが、強いてあげるならチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
塾や教育施設も多く、子供の習い事には困らない。
小さい公園は多いが、広い公園がないので少し窮屈に感じる。
治安
昼間は若い人から老人まで色んな年齢層の人が行き交ってて、治安は悪くない。
夜は酔っ払いのサラリーマンなどが多く、少し汚い。
コストパフォーマンス
天神ほど家賃も高くないので、学生などは住みやすい。
物価が少し高く、スーパーなども他の田舎に比べると高い。
交通利便性
天神南まで乗り換えなしで行くことができるので便利(*^◯^*)
博多までは乗り換えが必要。しかし現在直通の工事が進んでいます。
生活利便施設の充実
わりと大きな通りや、商業施設があるので便利だなと思った。
道が混んでいて車での通行が大変だなと感じました。
飲食店の充実
明太子の、オムライスが美味しいお店があります。五穀。
百貨店まではかなり距離があるなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いので、とても落ち着いた雰囲気があります。
天神までは歩いて行くには少し距離があるなと感じました。
治安
平和で事件の起きるような場所ではないと思いました。
天神には、割と、怪しいお店も多いので、そこに近づかないことが良いような気がします
コストパフォーマンス
七隈線で天神に行きやすいので、便利ではないかと思います
博多までつながればもっといいなと感じました。
交通利便性
天神から5分。駅公内はコンパクトにまとまっていて改札からホームまでも近く利用しやすいです。人気路線ながらもどの時間も混雑してないのが利用しやすい。
西鉄のように隣駅が天神だとなお良いです!
生活利便施設の充実
改札を出れば直結でスーパーもあり非常に便利です!改札すぐそばにレンタル傘もあるために非常に重宝しております!近くに多いか病院もあるし、駅でたら目の前がバス停なのでわかりやすいです!お洒落なカフェが駅から徒歩2分にあり味もいいです!
強いてあげるなら改札前のローソンをもう少し広くしてほしいのと、靴の修理などのお店があるともっと嬉しいです!
飲食店の充実
駅1階にはミスド、ドトール、セブン。隣にはマック、ガスと、蔵元などがあるので学生から大人まで気軽に利用しやすいです!
居酒屋が近くに少ないので、居酒屋系をもう少し入れるとサラリーマン層がもう少し増えそうです!
暮らし・子育て環境の充実
改札からトイレが近くていい!もう少し綺麗だとなお良いです
トイレの位置が初めてだとすごく分かりづらかったのでもう少し表記を大きくするか目立つようにしてもらえると助かります
治安
昼も夜も利用が多い駅だと思いますので治安はいいです!
近くに交番があれば女性一人でも安心して遅い時間も利用できると思います。
コストパフォーマンス
トータルではかなり住みやすいエリアだと思います。天神にもアクセスがよく、バランスよく駅周りに揃っているので初めてくる方でも非常に利用しやすいです!
駅をでて天神は雨にに歩くと駅前とは打って変わって街灯が少なく、夜はちょっと怖いと感じる方もいるかもしれません

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。