朝日プラザ赤坂2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年3月
総戸数35戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積37.68m² ~ 69.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社ジェント

朝日プラザ赤坂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ赤坂2の売却ガイド

朝日プラザ赤坂2は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ赤坂2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ赤坂2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ赤坂2に関するよくある質問

朝日プラザ赤坂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ赤坂2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ赤坂2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ赤坂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ赤坂2はどのような物件ですか?

朝日プラザ赤坂2は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩10分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ赤坂2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市内の交通アクセスの優位性は群を抜いています 福岡でもトップクラスに住みやすい環境です バス地下鉄を中心に、タクシーは年中つかまりますし、私鉄は隣町、高速も五分かかりません 天神近郊にお勤めなら最大限にいかせます
交通が充実している反面、朝夕の車のラッシュは混み合います 地下鉄も朝夕はすし詰め 自転車などの方が多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
五分圏内にスーパー、コンビニ、パン屋、各種有名飲食店が数多くあります 街の治安は良く、雰囲気も落ち着いております なかでもけやき通りの街路樹は四季を感じるのに最適です
街にありがちな、酔っ払いの大声がたまに聞こえます また、日当たりなどは部屋によりますが、マンションが密集しているので期待しない方が良いかもです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は地味ですが、管理が意欲的で塗り替えや掃除、整備は問題ありません 郵便受けも地味です、この辺は古いマンションなので仕方ありませんが、 シンプルで不便を感じたことはありません 一生懸命管理されてます
なかには厳しいと感じる方もおられるかもしれません、その位管理をしっかりされています 駐輪場などには比較的うるさいですが、この辺のマンションは何処もこんなものです 簡易な門や最低限の監視カメラはありますが、オートロックなどではないのでご注意を
お部屋の仕様・設備 ★★★
基本は和室1洋室2だったと思いますが、リフォームされてる部屋が多く一概に言えません 天井は低いというか、こんなもんかな、という感じです 防音は普通 薄くはない程度 狭いですが、核家族くらいなら居心地は悪くないと思います
なにぶん古く、旧世代感を感じるのは否めません 水周りも普通ですが、古いので高品質ではありません この辺に妥協出来るか、リフォームの有無が購入の時の判断材料かと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんにも懸念することはありません、間違いなく日常使うお店へのアクセスは高水準です 飲食店も品の良い昔ながらの店と、お洒落な新規店が多過ぎない程度にあります
不便を感じたことはありませんが、しいてあげると郊外の激安スーパーの様な感じの店は無く、安く多く買い込む品には地下鉄や車を使います 物価はと普通です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ここは赤坂小学校校区になります 警固小学校との境目です 警固中、筑紫女学園、ようは幼稚園、中央保育園 いずれも徒歩圏内、自転車圏内にあります 大濠花火大会、公園は小さいですが有り、 街の雰囲気は良いかと思います ファミリー向けの街作りだと思います
病院は近所という訳ではありません、しかし自転車圏内なら複数あります ペットの病院も複数ありますが、評判の良いところは郊外にあるイメージです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホームの真ん中位にあるので、使いやすい。天神地下街から直結していて便利。博多まで二駅で着く。ホーム内には椅子もきちんと設置されてて座って待つことが出来た。
【天神駅に対する口コミ】ホームドアと電車の間の隙間が結構空いてて、ベビーカーで乗る時少し不安だった。エレベーター内が少し狭い。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅あたりにはカフェ(スタバ)、スーパーなどあり便利。
駅が少し遠い所がデメリット。徒歩10分ほど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中から徒歩圏内の為アクセスが良いです。周辺にもランドリー、スーパー、郵便局など生活しやすい環境です。
飲食店があり週末は賑わうので、騒音など少し気になるかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場が広く便利。きちんと管理会社の方が清掃されているので綺麗。
1Fのオートロックなどがないので、セキュリティー面は少し不安かもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照の状況は良し。 天井高、サッシュの高さなどは通常。分譲の為大体のお部屋がリフォームされているので綺麗です。
やはり1Fのオートロック、セキュリティー面。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺はとても充実しています。生活するには十分すぎる程の立地。
飲食店が充実しているが故の騒音でしょうか、週末は賑わっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てなどとても良いと思います。現に子育て世代のママさんやお子さん、たくさん生活していました。 病院さんもいくつかあり、緊急病院、区役所もあります。
細い通りも車通りが多い店くらいでしょうか。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄バスの停留所が徒歩3分以内にあり、天神地区までバスで10分程度。
市営地下鉄は、赤坂駅が近いが徒歩10分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路が近くにはあるが、少し横に入っているので騒音などはあまり気にならない。
大通りの少し入った場所にあるので、道によっては薄暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しているので、清掃などはきちんとされている。
築36年と古いマンションなので、オートロックや宅配ボックスなどの設置はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで周りに高い建物がないので、夕方までずっと明るい。
分譲なので部屋によってはリフォームされているが、そうでない部屋は少し古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分以内にスーパー、コンビニ、クリーニング、飲食店が揃っている。
最寄りのスーパーはどこも同じ系列なので、品ぞろえに代わり映えがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分以内に保育園や小学校、中学校がある。
病院や救急病院や公園などが近くにはない。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下街に直通で行ける乗り換えが楽雨に濡れない
北口から遠いたまに迷惑行為をする人がいる
生活利便施設の充実
色んな店が沢山ある飲食店がどれも美味しい
ゴミが多いのが気になる余裕でポイ捨てする人がいる
飲食店の充実
スイーツでもコッテリ系でも沢山の種類がある
治安が悪いお店で叫んだり迷惑行為をする人がいる
暮らし・子育て環境の充実
トイレ機能が沢山ある公園は自然が沢山ある
お店に入らないとトイレがない公園などで遊ぶ場所がない
治安
警察の方が親切お店の人とか一般の人も親切で行きやすい
昼夜限らず店で暴れる人がいるリコーダーをふいたり、迷惑行為をする人がいる
コストパフォーマンス
住むには色々なお店が会って便利近くに家具専門店とかが会って便利
うるさすぎて眠れない治安が悪すぎて夜に出歩くと危ない
交通利便性
特急が特急料金を払わずに乗れます。県南部へアクセス可能です。
県南部への移動のみで、東西へ行く際には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
三越や岩田屋、大丸などの商業施設が整っています。
他の繁華街に比べ、店が閉まるのが早いです。
飲食店の充実
人気の飲食店が多数あります。駅構内にはお弁当屋も多いです。
今、再開発中のため、駅北東部には飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの商業ビルには多機能トイレが多くあり、助かります。
商業の地なので、その分、保育園や学校の数は少ないです。
治安
街自体が明るく、国体道路も渡辺通も街灯が多いので安心です。
警固公園は行き場をなくした若者の溜まり場という印象があり、小さい子は利用しづらいです。
コストパフォーマンス
駅南部の今泉エリアは意外と家賃が安いところもあります。
駅の東西部はほぼ住めるところがなく、あったとしても高いです。
交通利便性
めちゃくちゃ通いやすいのと始発になるので、電車を待ちやすい!お店が近くにたくさんあるので良い!
もし、駅構内にコンビニやご飯屋さん見たいのもあったら待ちやすくなる!箱型で風を凌げるものだとなお良い
生活利便施設の充実
メリットにも書いたけど、やはりお店が多くあり色々なお店に行くのに良い!通いやすい商業施設もあるので若い子なら天神に集まれば1日遊べる
人が多すぎたり、店が多いので一個一個のスペースは小さいかも?
飲食店の充実
飲食店は、少し行けばたくさんある!のと駅をすぐ出た先にすぐご飯屋さんがある
匂いがすごく強いので空腹時行くと、飯テロ感があるのと体調悪い時は最悪かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
色々なところに経由するのに良い!やはりお店が多いので忙しくても助かる
学校とかはないはずなのと、盛り上がる街なので騒音があるかもしれない
治安
中心地なので、整備はされている。お昼は人の目があるので凄く安心すると思う
人が多い為夜は酔っ払いや、若者で溢れかえるので少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
中心地なので、移動に不便するということはないと思う。バスも充実している
物価も地価も高いので住むには向いていないかもしれない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。