朝日プラザ西公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1987年12月
総戸数77戸
小学校区域当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積15.56m² ~ 132.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社住友建設
管理会社西部ガスリビング

朝日プラザ西公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ西公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ西公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ西公園の売却ガイド

朝日プラザ西公園は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ西公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ西公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

朝日プラザ西公園に関するよくある質問

朝日プラザ西公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ西公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ西公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ西公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ西公園はどのような物件ですか?

朝日プラザ西公園は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩6分。築1987年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ西公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄大濠公園駅まで徒歩10分以内です。前はバス通りで、天神方面に行くときは座れます。
▼大濠公園駅までの道は一方通行ですが、やや狭く、注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲那の津通りに面していますが静かな方と思います。 大濠公園、西公園と大きな公園が近く、緑が多いです。
▼小さな公園は近くにはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲防犯カメラが多数あります。 マンション内の清掃が行き届いています。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションが多い地域ですが、(当マンションの所有物ではないですが)南側に広い駐車場があり、日当たりはある程度確保されています。 築年は古いですが、福岡西方沖地震でも問題はなかったと聞いていて、建物がしっかりと造られている印象です。
▼築年数が古いので適宜、内装のリフォームが必要と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近所にコンビニが複数あります。すぐそばに100均もあるドラッグイレブンができてとても便利になりました。徒歩圏内にマックスバリューもあります。
▼近所の飲食店は概ね狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲当仁小学校までは広い歩道があり、恵まれています。 クリニックも多数あります。
▼学校が多いので朝夕は道が少し混みます。 自転車もよく通っています。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からもそんなに遠くなくスーパーも近くにあり大濠公園も近くとても住みやすい
▼夜になるとバイクが大きな音で通るのがとてもうるさい
2024年08月 メリット
交通利便性
▲空港線沿線上にあるので、空港や、博多駅などに1本でいけるのがいいです。
▼もし、地上に上がるエレベーターがあればより便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、郵便局、交番、病院など必要なものが全て揃っています。
▼もし、本屋さんが近くにあるとさらに良いと思います。
飲食店の充実
▲カフェ、パン屋、定食屋、居酒屋、カレー、麺など幅広くあります。
▼強いてあげれば人気店が多すぎて並ぶ必要があることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育所、学校、公園が近くに揃っているのがとても便利だと思います。
▼エレベーターや、エスカレーターが駅にあればより良いと思います。
治安
▲家族世帯が多いので治安はとてもいいと思います。
▼外国人が多くて時間帯によっては混雑しています。
コストパフォーマンス
▲家賃はおうちの広さを望まなければお手頃です。
▼広いお家に住みたいとなると、家賃は高めかなと思います。
交通利便性
▲路線図がわかりやすく中心市街地までもう頭1本で行くができるので便利だった。
▼東京に比べると電車の本数は少なく感じたので、時刻表を見る必要がある。
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアも点在しており、買い物が困った記憶は無い。
▼大きなデパートなどが近くにないので中心部まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲大きな路面に面している美味しいお店が多いので迷わない。
▼値段が少し高いなと感じた。中心部とさほど変わらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり大濠公園が近くにあるのはとても大きいと思った。散歩するもよし。
▼水路があるので、子供を遊ばせる時は注意が必要。
治安
▲悪いと感じた事は無い地域であった。緑が多いと心が痩せるのかもしれない。
▼大きな道が多いので、猛スピードで走る車多いなと思った
コストパフォーマンス
▲学生外から少し離れているため、家賃はちょっと高めだが、公園の規模を考えるとコスパは良い方だと思う
▼西新とかに比べると家賃は高めだなと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。