朝日プラザ東生駒2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県生駒市辻町437-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年8月
総戸数35戸
小学校区域生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域生駒市立生駒中学校
専有面積54.79m² ~ 83.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建
管理会社日本ビル

朝日プラザ東生駒2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒市の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ東生駒2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた辻町437-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。朝日プラザ東生駒2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県生駒市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ東生駒2の売却ガイド

朝日プラザ東生駒2は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東生駒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ東生駒2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ東生駒2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 東生駒駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立桜ヶ丘小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

朝日プラザ東生駒2に関するよくある質問

朝日プラザ東生駒2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ東生駒2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ東生駒2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ東生駒2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ東生駒2はどのような物件ですか?

朝日プラザ東生駒2は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東生駒駅徒歩8分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ東生駒2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
難波まで一本で出られるため交通アクセスはよい。
駅にスーパーコンビニがあり、不便はしない。帰り道は閑静な住宅街で人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空気が良い。住宅街にあるため、静かで落ち着いている。
周辺に商業施設や飲食店が少ないため、隣の駅まで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はしっかりされており、特に問題点は感じられない。
オートロックなどのセキュリティ対策はないため、個々の世帯で工夫が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよい。住むのに特に問題はない。
建物が古いため、設備などは新しくない。また、少し結露しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前に最低限、コンビニ、レンタルビデオ店、スーパーがあり便利。
商業施設や娯楽施設が全くないため、隣の駅や、大阪まで出かける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園まで徒歩圏内。病院も比較的多くあるため困らない。
マンション内のコミュニケーションは特にない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼夜ともに閑静な住宅街のため、とても静か。
周辺には商業施設は皆無。国道の方まで降りなければならない。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
桜ヶ丘小学校までの距離は近く、また図書館も近いこともあり、意外に便利な立地。ただ、住居は古い所が多く、高齢者も多いが、子育て世代もそこそこ入っているため、子育て環境としては良い。
駅から歩くと坂がけっこう長いので、子どもにはきついかも。学校にいくまでに大きな国道を通らなければならないので、少し不安。

朝日プラザ東生駒2の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.39万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
24.13 47.46 70.78 2014-05-04 3LDK 66.08㎡ 49.03万円/㎡2014-08-26 3LDK 66.08㎡ 44.02万円/㎡2015-02-16 3LDK 66.08㎡ 42.52万円/㎡2015-05-28 2SLDK 83.43㎡ 37.64万円/㎡2015-07-13 3LDK 66.08㎡ 42.52万円/㎡2015-11-02 2SLDK 83.43㎡ 37.64万円/㎡2016-01-18 2SLDK 83.43㎡ 36.85万円/㎡2016-03-31 2LDK 58.32㎡ 66.89万円/㎡2016-07-21 2SLDK 83.43㎡ 36.85万円/㎡2016-08-25 2LDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡2016-09-20 2LDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡2018-08-28 3LDK 67.26㎡ 28.51万円/㎡2018-11-06 3LDK 67.26㎡ 46.59万円/㎡2020-10-19 2LDK 58.32㎡ 49.88万円/㎡2020-12-25 3LDK 64.9㎡ 29.54万円/㎡2021-01-18 3LDK 64.9㎡ 28.02万円/㎡2021-07-07 2LDK 58.32㎡ 47.05万円/㎡2021-11-03 2LDK 58.32㎡ 44.78万円/㎡2023-07-03 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡2024-01-04 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡2024-04-15 2LDK 54.79㎡ 45.25万円/㎡2024-07-05 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡2024-12-09 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡2025-02-24 3LDK 79.98㎡ 44.64万円/㎡2025-04-01 3LDK 79.98㎡ 41.33万円/㎡2025-06-10 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡2025-12-09 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡2026-03-02 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡ 2014-05 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡
2025-12-09 2階 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡
2025-06-10 2階 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡
2025-04-01 2階 3LDK 79.98㎡ 41.33万円/㎡
2025-02-24 2階 3LDK 79.98㎡ 44.64万円/㎡
2024-12-09 2階 3LDK 67.26㎡ 33.91万円/㎡
2024-07-05 2階 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡
2024-04-15 3階 2LDK 54.79㎡ 45.25万円/㎡
2024-01-04 2階 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡
2023-07-03 2階 3LDK 67.26㎡ 36.86万円/㎡
2021-11-03 3階 2LDK 58.32㎡ 44.78万円/㎡
2021-07-07 3階 2LDK 58.32㎡ 47.05万円/㎡
2021-01-18 2階 3LDK 64.9㎡ 28.02万円/㎡
2020-12-25 2階 3LDK 64.9㎡ 29.54万円/㎡
2020-10-19 3階 2LDK 58.32㎡ 49.88万円/㎡
2018-11-06 2階 3LDK 67.26㎡ 46.59万円/㎡
2018-08-28 2階 3LDK 67.26㎡ 28.51万円/㎡
2016-09-20 3階 2LDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡
2016-08-25 3階 2LDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡
2016-07-21 2階 2SLDK 83.43㎡ 36.85万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。