朝日プラザ府中2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/府中駅 徒歩9分 京王線/東府中駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都府中市八幡町2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数29戸
小学校区域府中第二小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積46.59m² ~ 79.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社東急建設内堀建設
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ府中2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ府中2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ府中2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ府中2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ府中2の売却ガイド

朝日プラザ府中2は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は府中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ府中2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ府中2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中駅まで徒歩9分
  • 京王線/府中駅 徒歩9分
  • 京王線/東府中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第二小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

朝日プラザ府中2に関するよくある質問

朝日プラザ府中2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ府中2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ府中2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ府中2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ府中2はどのような物件ですか?

朝日プラザ府中2は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中駅徒歩9分。築1989年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ府中2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲府中駅から徒歩約8分、駅前は映画館をはじめ複合施設がそろい、申し分ない。 新宿まで20分くらい(特急)で行くのでアクセスも良いです。
▼伊勢丹が無くなり、高級食材の選択肢が減った。 しかし、再開発されるので時間の問題かと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から徒歩約8分、府中の森公園も同じくらいで行けて、子育て世帯には大変ありがたいです。 ドンキも近く、夜中に思い立っても何でもすぐ手に入ります。
▼線路が近いせいで騒音がうるさいので、星-1ですが、他に不満はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理会社(日本ハウジング)と管理組合が適切に機能しているせいか、清潔で気持ち良く管理されています。セキュリティーはエントランスのオートロックだけです。
▼宅配BOXがないのと、駐車場が少ないのが玉に傷。 しかし、周辺に駐車場は多いので不便ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きの窓がある部屋もある。部屋の構造はシンプルなので不満はない。
▼西側だけの部屋があります。セキュリティが気になる人はいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ドンキも近く、夜中に思い立っても何でもすぐ手に入ります。 コンビニ、スーパー、選択肢は多い。 薬局、病院も多数あります。
▼飲食店は多いわけではないので単身者で外食メインの人は駅前を利用されるのだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲お祭りがだいたい2月に一回はどこかでやっている。
▼しいてあげれば、保育園がもっといっぱいあればいい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【府中駅に対する口コミ】とても大きな駅、歩いて直ぐの場所に大型商業施設がなんと3つもあります。 テレビなどで有名な大国魂神社も徒歩圏内となっており、本当になんでも間に合います。さらに南武線にも徒歩でアクセスでき、非常に便利です。
▼【府中駅に対する口コミ】強いて挙げれば、美術館も近くにあればもっといい
2018年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲府中競馬正門前駅からは徒歩4分なので便利です。
▼複数路線が使える便利な駅なのでデメリットはないですが、もう少し店が増えて欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近いですがマンションの周辺は静かで暮らしやすいです。
▼夜遅くなると人通りが少なくなるので心配になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲重厚な外観で品があります。セキュリティもしっかりしているので安心です。
▼マンション内のサービスがもう少し多いと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲浴室乾燥機や食器洗い機が付いているので快適に過ごせます。
▼キッチンがもう少し広ければいいなと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にスーパーや大型施設が多いので買いもには困らないです。
▼健康食品の店が少ないことがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校が近いので教育環境は良好だと感じています。
▼図書館がもう少し近いと調べ物をするのに助かります。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まります。新宿までは35分ほどです。上りにも下りにも利用しやすい駅です。トイレも綺麗。
▼それなりに大きな駅なので、ホームにガードを付けてほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパー、衣料品店、コンビニ、ドラッグストアなど一通りのものがあり、とても便利です。映画館もあります。
▼欅並木が美しいので、保存してほしい。欅並木通りを憩いの場にすればもっとよくなるのではと思います。
飲食店の充実
▲ミッテン、くるる、ル・シーニュ、ツヅミと飲食店が充実しています。
▼強いて挙げれば、各施設が分断されているのが気になります。でも、そんなにそれぞれ遠くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思います。緑が多いので、子供さんのいるご家庭には過ごしやすい場が多いのでは?
▼競馬がある日は若干人が多くなるくらいでしょうか。
治安
▲駅周辺に、無理な勧誘をしてくる人もおらず、比較的治安が良いと感じます。
▼競馬がある日は若干人が多くなるくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
▲調布などよりは家賃が安いです。物価は高くもなく低くもなくです。
▼人気が出てきたのか、コロナ禍の影響か、家賃が高くなっている気がします。
交通利便性
▲都心まで一直線なので便利です快速も止まります
▼府中のぷらりとから改札までがちょっと遠いいです
生活利便施設の充実
▲ぷらりとでも買い物ができるので楽ちんです
▼初めて来る人や、引っ越して来た人などは色々あり、少し迷ってしまうでしょう
飲食店の充実
▲食べ物など、レストランがいっぱいあります
▼駅の改札から結構離れているので不便です?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に近い所は色々ありますので便利だと思います。
▼学校も色々近場や、いっぱいあるのでとても便利です
治安
▲人愛もとても良い街です。駅周辺は立て直しでとても綺麗になってます
▼夜になると酔っ払いなどが多いいです。たまにですが不審者情報もあります
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこだと思います。土地も平均より少し安いぐらいです
▼物価などがちょっと高くなっているのでもうちょっと安かったら良くなる
交通利便性
▲京王ライナー停車駅なので新宿まで最短22分で行ける。特急が停車するので通常の電車でも25~30分で行ける。
▼他路線との乗り換えがないので、新宿もしくは高尾・八王子方面以外へは他の駅まで行って乗り換えをしなくてはいけない。
生活利便施設の充実
▲生活必需品は駅直結の商業施設で賄うことができる。また娯楽施設や病院なども多数あるため生活していて困ることは全くない。
▼生活には困らないが、もう少しトレンド感のあるショップがあると尚良いと思う。
飲食店の充実
▲和洋中、リーズナブルなお店から高級感のあるお店まで色々あるが、最近できた駅一階にある「タイ料理研究所」はおすすめ。何を食べても美味しい。
▼有名なラーメン屋は数軒あるが、他の新しいラーメン屋さん(チェーン店ではない)が久しくオープンしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが多い地区のため、子育て世代にはとても住み良い環境が整っている。人気の小児科や耳鼻科も駅ビルに入っているし、緑も多く公園も多数あるので遊び場には困らず、未就学児が過ごせる施設や学校も近辺にある。
▼子どもが多いため、学校の施設が人数に比べて狭いように感じる。狭い道が多いので、せめて通学路は歩道を整備してほしいと思う。
治安
▲住民のマナーはいいと思う。夜も駅周辺で騒ぐような人は滅多に見ない。駅近くに府中警察署があるので、治安はいいと思う。
▼駅裏には住宅地があるが、夜間は少し暗いように感じる。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、子どもを育てやすい環境で、利便性はとても高いと思う。
▼物価は昔から高いほうだと思う。また、土地の値段やマンションの価格は年々上がっているよう。
交通利便性
▲バス乗り場もタクシー乗り場も改修工事が終わり、周りの商業施設に合わせて間に合わせたような感じです。京王線は特急を始め路線は全て停車する。
▼バスやタクシーを利用の場合には、駅構内から繋がっている訳でなはく一旦下に降りないとならないので、高齢の方になどは不自由に感じるかもしれない。バス乗り場が少し暗い。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がいくつも軒を連ねているので、買い物には困らない。救急指定病院の多摩総合医療センターもあるのが魅力。東京5社に入る大國魂神社もあり、緑と近代化施設のバランスも取れており、歴史を感じさせてくれる。
▼京王線では、新宿からだと途中下車となるのであえて降車するのは面倒かもしれない。駅前は高層マンションが立ち並び自然豊かだった町並みが消えようとしている。
飲食店の充実
▲食べ物は商業施設の充実さから困ることはない。駅前に行けば全て揃うし、近くにはスーパーもある。
▼昔馴染みのお店が消え、チェーン店が増えたなと実感する。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校に関してはいくつもあり、大変充実。子育て支援に力を入れているようだ。駅を改修したので全ての人に優しい駅に変わった。
▼もう少し案内を充実させないと、同じような商業施設があるので迷う。
治安
▲府中はあまり凶悪な犯罪は多くはないと感じます。駅前は明るいし防犯に関しては、1人1人が気をつけてさえいれば、まず大丈夫ではないかと思っています。
▼ビルとビルの間がかなり沢山見受けられるので、狭い路地は歩くのは控えたほうが良さそう。
コストパフォーマンス
▲家賃は高い。駅前の充実化と大國魂神社がある緑の多さに、人気がある。京王線の特急が停車することもかなりメリット。
▼将来的に売却を考えているようであれば、買っても損はしない物件が多いかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。