朝日プラザ平尾2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線/薬院駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年8月
総戸数39戸
小学校区域平尾
中学校区域平尾
専有面積35.64m² ~ 56.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社松村組
管理会社西部ガスリビング

朝日プラザ平尾2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日プラザ平尾2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ平尾2の売却ガイド

朝日プラザ平尾2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ平尾2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ平尾2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ平尾2に関するよくある質問

朝日プラザ平尾2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ平尾2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ平尾2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ平尾2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ平尾2はどのような物件ですか?

朝日プラザ平尾2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩5分。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ平尾2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】繁華街の天神や隣の薬院駅ほど込み合わず、電車の本数は多いのでとても便利。2駅で繁華街へ行くことができる。駅の周辺が暗くなく人通りが多いので、夜に一人で歩いてもさほど強くない。駅のそばにコンビニや病院がある。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅の周辺はさびれたスナックなどが多く、洒落たカフェなど使えるお店が少ない。駅ビル内のお店も駅に隣接したマンション住人向けな感じの店が多くてあまり使えない。大型の本屋が入っていたが無くなってしまったのも残念。
2024年08月 メリット
交通利便性
・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける・天神や薬院といった都心部に近い・比較的次の電車が来るまでの時間が短い
・普通電車しか停まらない・近くに飲食店や娯楽施設などが少ない
生活利便施設の充実
・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。・診療所の数が多い。
商業施設の少なさが気になる。雑貨屋・アパレル・本屋といった娯楽施設の数が圧倒的に少ない。
飲食店の充実
・個人店のお店が多い・居酒屋やソウルフードといったお店が多い
・個人経営のお店に比べてチェーン店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。・駅ビルに保育園が隣接している。・比較的公園など遊べる場所が多い。・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。
強いて挙げるなら、公共施設の充実さが増せばいいと思う。
治安
・歓楽街がないため夜は静か。・街灯があるため夜道も安心して歩ける。
・住宅街の路地に入ると人気が少ないため夜間に女性が1人で歩く際には少し注意が必要。
コストパフォーマンス
・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。
・強いて言うなら買い物が出来る施設が周りに少ないところがネックであると思う。
交通利便性
天神、博多まで乗り換えをする事なく直接この駅から行くことが可能なのでとても便利だと思います。
強いて挙げれば、行先が豊富な分人も多いので混雑する時があります。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどがあり、学生や社会人が帰りに寄って行くにはとても便利です。
強いて挙げれば、本屋、スーパーなどの施設はありますがアパレルなどのファッション系のお店はほぼないので服を駅に寄るついでにみたいという方には不向きだと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツやドトールコーヒーなど、安価で食べれる軽食はあります!
ドーナツやカフェなどはありますが、がっつり食べれるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。学校は多いかは分かりませんが薬院駅の近くにいくつかあります!
強いて挙げれば正面から改札口に行く階段にスロープ等はないので、車椅子の方などは少し不便だと思います。
治安
駅構内、駅周辺どちらとも綺麗です!少なくとも私は治安が悪いと思った事がないので、治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば駅前には交番が無いので、何かあった時は不安です。
コストパフォーマンス
主要駅に近く、スーパーなどの必需品が買える店も多く揃っているので生活に困る事はありません。
家賃が福岡県の他の地区と比べると高いと感じてしまいます。もう少し安ければ住みやすいです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。