朝日プラザ大濠2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江1丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年12月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積16.66m² ~ 62.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社松村組
管理会社コミュニティサービス

朝日プラザ大濠2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ大濠2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ大濠2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ大濠2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

朝日プラザ大濠2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ大濠2の売却ガイド

朝日プラザ大濠2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ大濠2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ大濠2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

朝日プラザ大濠2に関するよくある質問

朝日プラザ大濠2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ大濠2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ大濠2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ大濠2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ大濠2はどのような物件ですか?

朝日プラザ大濠2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ大濠2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六本松駅に対する口コミ】明るくてキレイな駅です。塾通いの子供が小学生の時から利用していますが、子供が駅構内で落とし物をした時に、駅係員さんにとても親切にしていただきました。福岡市博物館などが入っている六本松421とほぼ直結していて、とても便利です。
【六本松駅に対する口コミ】賑やかなところにあるせいか、夜、駅周辺に酔っ払いがいて、くだを巻いていることが、たまにあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
七隈線が博多駅まで繋がるようになった為、交通の便はかなり良くなったと思います。博多にも天神にもすぐに行けます。
特に朝の時間帯は、ものすごく混雑しています。ギュウギュウで乗らないといけないのが少し辛いです。
生活利便施設の充実
駅の前に大型商業施設があり、スーパーも八百屋さんもあるので、仕事帰りに買い物がしやすいです。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば駅周辺に100円ショップが出来てくれると本当に助かるなと思います。
飲食店の充実
おしゃれな街なので、スタバやシアトルズコーヒーはもちろん、おしゃれなカフェやパン屋さんが近隣にたくさんあります。カフェ目的なのか、若い女の子も多いです。
強いてあげるとすれば、子連れでも入りやすいようなファミリーレストランが近くに出来ると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多いし、小学校も近くにあります。子育て世帯も多く、かなり生活しやすいと思います。
立地的に難しいかもしれませんが、あともう少し公園が多く出来たり、室内遊技場が出来てくれるとより子ども達も嬉しいと思います。
治安
とても良いです。駅の近くに交番があります。酔っ払いのトラブル等も特に聞いた事がないです。
仕方のない事かもしれませんが、栄えている地域のため、どうしても夜間も車の通りが多く、少し音が聞こえます。
コストパフォーマンス
家賃はかなり高めですが、利便性を考えると妥当かと思います。
家賃がかなり高いので、土地を購入して戸建てを建てることは難しいです。マンションも高層階だと億超えだったりします。
交通利便性
再開発エリアの駅でキレイめです。お店は地下にはありませんが、地上にはお店が並ぶので問題ありません。
階段の上り下りは慣れるまで最初は堪えます。エレベーターはありますが台数が少ないです。駅は3つ出入り口があります。抵抗がない方はエスカレーターの有る入り口が一箇所有るのでそちらを利用されても良いかも知れません。
生活利便施設の充実
アパレルと雑貨は未だ訪問していないのでお伝えし兼ねます。それ以外は充実しています。
特にありません。強いて挙げるとすれば、交通マナー違反とかでしょうか。
飲食店の充実
高級店から中価格帯まで揃っています。街自体がプライマリシティの様なイメージです。
特にありません。強いて挙げるとすれば歩道が若干狭いエリアがあるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小さなことだけど、六本松駅にゴミ箱があります。他駅だとないこともあるので、良いなと思いました。福岡市は公共のゴミ箱を探すのとタクシーを配車するのがしんどいです
go appでタクシー配車しようとしても大抵失敗します。夕方は中洲方面に集中するし、アプリなんか切ってるドライバーさんが多いです。電話配車も基本的にあり得ません。街中で空車のタクシーを見かけると手を振って合図して確保するのが福岡市では確実だそうです。ドライバーさんに確認しました。go app見てるドライバーさんも僅かばかり居ますので運要素が強いです。
治安
治安はとても良いです。今までで1番住みやすいです。
特にありません。強いて挙げるとすれば交通渋滞が解消されると良いなとそう思います。
コストパフォーマンス
文句なしです。ハザードマップでは高潮と大雨時の冠水エリアに若干重なっておりますが、その場合は福岡市全域がほぼアウトです。隣町の桜坂や警固であればセーフなのですが物価も物件も高くて駅チカIH物件は少ないですね。
当然ハザードマップのエリアで有るので要注意しておく必要があります。
交通利便性
とても交通の便は良くて移動に困ることは全くありません!バスも電車もタクシーも常に利用できます!
車が多いから排気ガスがひどいところはデメリットですね
生活利便施設の充実
程よい間隔で施設があるので、便利ですね!
目的の施設があまりにも少ないところはかなりデメリットですね!
飲食店の充実
たくさんの美味しいお店があり何も困ることはありません!
お店が多いからついついお金を使ってしまうところですね!
暮らし・子育て環境の充実
近くに緑豊かな公園などがあるので、子育てにはかなり向いていますね
治安が少しだけ悪いからかなり気を使わないといけないのがデメリットですね!
治安
メリットは交番があるところくらいですね!
とにかく治安が悪くて、なかなか心落ち着いて外に出れないのがデメリットですね!
コストパフォーマンス
家賃も様々なので選びがいがあるところはメリットです!
たくさんの物件はあるのですが、どれも割高な値段設定なので、経済的に苦しいところ!

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。