朝日プラザ大手門の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年10月
総戸数44戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固小学校
専有面積15.36m² ~ 42.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社東急建設
管理会社ジェント

朝日プラザ大手門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ大手門の売却ガイド

朝日プラザ大手門は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ大手門の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ大手門を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固小学校

朝日プラザ大手門に関するよくある質問

朝日プラザ大手門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ大手門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ大手門の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ大手門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ大手門はどのような物件ですか?

朝日プラザ大手門は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩4分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ大手門には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠駅を出てすぐのところに大きな大濠公園がある。池を囲むようにランニングコースがあり、ランニングに最適な場所。神社やアヒルのボートがあり観光スポットでもある。ジェラートショップやカフェ、レストランなどの飲食店もある。 駅近くにカフェや人気のパスタ屋がある。マンションや公園があるのでファミリーが住んでいて治安もいい。
【大濠公園駅に対する口コミ】強いて言うなら大きなショッピングモールがないが、天神まで近い。
2024年08月 メリット
交通利便性
階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り
強いて言うならばなんの個性もなくただの駅というところです
生活利便施設の充実
スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま
自動販売機が駅内にあったらいいのにとはおもいます
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です
和食などのお店が近くにはないというところです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です!
少し駅内が広いため歩くのがたいへんですね
治安
めちゃくちゃ良い!人もそれなりにいて落書きなどもなし!
もっと防犯カメラを増やしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です!
ホームセンターが遠いというところですかね
交通利便性
天神、博多、福岡空港まで1本で移動可能。
始発駅ではないため、朝の通勤時はほぼ満員電車になる。
生活利便施設の充実
少し歩くが、唐人町商店街がありお肉や野菜が安く売っている。
強いて言うなら、近くのスーパーが狭く高い。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さん、いつも行列のぺぺたまのお店がある。パン屋さんも朝から開いていて、朝からパンを買って大濠公園で散歩ができる。
いわゆる、ファミリーレストランのようなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園も近くにある。特に近くにある大きい保育園は教育に力を入れており、かなりの倍率だと聞いた。大濠公園には遊具があるので、昼間はたくさん遊べる。
夜になると公園へ1人で行くのは少し怖い。
治安
基本的に歩いていても怖いと感じたことはない。酔っ払いも見かけたことがないし、治安はいい方だと思う。
車通りの多い道が周りにはあるので、子連れだと気をつけなければいけない。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいと思う。地下鉄だけではなく、大通りまで行けばバスもすぐに来るのでどこに行くにも便利。
とにかく家賃が高い。マンションが多いので、日当たりが悪い家が多いと思う。
交通利便性
電車やバスが利用しやすく、天神や博多までとても近いです。
強いて挙げれば駅の中にコンビニやお店があると便利だど思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはコンビニ、スーパー、八百屋、お惣菜屋、薬局、パン屋などがあり生活にはとても便利です。
強いて挙げれば、文房具屋や本屋がないので天神まで行かなければなりません。
飲食店の充実
駅の周辺には個人経営の飲食店やおしゃれなカフェがあります。
もう少しチェーンのお店があってもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大濠公園と言う大きな緑がいっぱいの公園があるので子供と散歩したりするのにとてもお勧めです。公園の中に遊具や砂場もあり子供が遊べる場所があります。
強いて挙げれば、駅の中に子供のオムツを変える場所などがあると更に便利になると思います。
治安
治安は基本的に1日中良いと思います。街灯も多いですし夜も安心して歩けます。
強いて挙げれば駅から少し離れると屋台街があり、夜遅くには酔っ払いが多いと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺でもそんなに家賃は高くないと思います。
強いて挙げればマンションしかないので、戸建てを希望している方にはあまりお勧め出来ません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。