朝日プラザ六本松の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松2丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年6月
総戸数64戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積15.55m² ~ 76.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社池田建設
管理会社ライフメンテナンス

朝日プラザ六本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ六本松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザ六本松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 朝日プラザ六本松の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ六本松の売却ガイド

朝日プラザ六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ六本松の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ六本松を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

朝日プラザ六本松に関するよくある質問

朝日プラザ六本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ六本松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ六本松の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ六本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ六本松はどのような物件ですか?

朝日プラザ六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築1988年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ六本松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄七隈線六本松駅から2分の距離。 周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、商業施設が充実。
築30年と少し古い。 部屋の中に収納スペースがあらず、ユニットバス。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜間は比較的静かで、害虫等の侵入などもない。
車を購入しても駐車できるスペースを探すのが困難。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックでセキュリティーは比較的安心できる。
管理人が常に不在。駐輪スペースがゴチャゴチャ。
お部屋の仕様・設備 ★★
屋内に洗濯機が置ける。 靴箱が大きく、10足以上置いておける。
部屋が6畳半1Kと狭く、収納スペースもない ユニットバス。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺施設だけで充分に暮らしていけるほど整っている。
コインパーキングしかない為、車の購入がかなり厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションのすぐ目の前が公園。 近くに内科、皮膚科、歯医者がある。
マンションの人間と挨拶を交わした記憶がないほど、人間関係はドライ。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】六本松駅周辺は、居酒屋・飲食店も充実しています。駅降りてすぐの建物の中にはプラネタリウムやスタバを飲みながら、読書ができる蔦屋書店もあり、休みの日は家族連れも多く賑わっている印象です。冬になるとイルミネーションもあって、夜でも明るいです!!
【六本松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駐輪場が少ないところかな、、。もうすこしわかりやすいところに駐輪場がほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
七隈線とバスの本数は昔から多く、周辺開発が進んでさらに人気エリアになった気がする。
昔から交通量が多く、合流する大通りがあったり、バスの本数も多いので渋滞が多い。バスは予定より遅れて到着することがデフォルトまである。地下鉄は七隈線の中間くらいの駅なので朝のラッシュ時などはギリギリ入口に立てるくらいの位置に乗ることになる。
生活利便施設の充実
福岡市博物館の施設内に本屋さんやカフェ、スーパーなどもありとても便利である。クリニックも充実しており人気スポットなのもわかる。
特に不便はないが、裁判所やオフィスなども周りにあって平日は結構込み合うのである程度は想定しておいた方が良い。
飲食店の充実
飲食関係は本当にアツい!カフェやベーカリーは当然だが、カレーや中華などもバラエティー豊かである。赤坂のけやき通りにあったオムライスの人気店「五穀」がMJRへ移転して開店前から行列ができています。個人的には駅から護国神社方面にある「餃子一鉄」のランチセットがお気に入り。まさにお値段以上。
全体的に店舗をもう少し広く使えれば混雑の解消になるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や託児所など周りにたくさんあり、裁判所周辺の公園も整備されており落ち着いた空間を提供してもらえます。校区である草香江小学校は照明施設があり、有名なラグビーチームもありアクティブなイメージがあります。
狭い一方通行の通りがあり、歩道がない箇所もあるので、安全面に重視してほしい。(役所時代に某公園で遊んでる声がうるさいとの苦情を受けたことがあります。急激なマンション建設で昔から住んでいる方々の不満があるみたいで、うまくお付き合いする必要がありそう。)
治安
草ヶ江校区の地域活動も活発で交番も近くにあるので治安は良いと思います。
主要道路でない旧道は人通りが少なく見通しが悪いので、防犯灯がもう少しあればより安全になりそうな気がする。
コストパフォーマンス
周辺は人気で高価だが少し離れた歩いて10分くらいの梅光園や谷エリアになると価格がグッと下がると思うので、この辺もねらい目だと思う。
人気エリアなので駅周辺のマンションは分譲、賃貸も高い。
交通利便性
地下鉄利用ができ、博多~橋本間を行き来出来ます。バスの本数も多く西新方面に行くのにも便利です。
特別思いつきませんが通勤時間帯などの地下鉄、バスは混雑してるなと感じます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに科学館やスタバ、バンラパスが等入っているビルがあり便利です。
日常的に利用しやすいような気楽に行けるようなスーパーが少ないと感じました。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やうどん屋カレー屋等たくさんあります。「杉玉」というリーズナブルなお寿司屋さんが好きで時々利用しています。
夜勤明けに利用したいのですが、朝の時間帯に開いているお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
科学館があり、季節ごとにプラネタリウムの内容が変わっているのでお子さんも楽しめるかと思います。
大きな公園などは少ない印象で買い物中にお子さんが遊べるような設備はあまりないかと思います。
治安
駅周辺は明るく、綺麗で地下鉄が通っている時間帯は人通りが多く安全な印象です。
駅から少し離れたら街灯が少なく暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
天神ほど賑やかすぎず、落ち着きつつもお洒落なお店も多く地下鉄、バスが利用できとても利便性が良く住んでいて楽しい街だと思います。博多、天神に10分前後で行けるのが大変助かります。
大濠公園も近いので人気の地域で市内の中でも特に高めだと思います。駅周辺は七隈線の延線で特に高くなったと感じます。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。