朝日プラザ八幡西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/黒崎駅 バス11分 瀬板二丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年10月
総戸数72戸
小学校区域穴生小学校
中学校区域折尾中学校
専有面積50.09m² ~ 101.84m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社熊谷建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

朝日プラザ八幡西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ八幡西の売却ガイド

朝日プラザ八幡西は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ八幡西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ八幡西を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩10分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 バス11分 瀬板二丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 穴生小学校
  • 中学校区: 折尾中学校

朝日プラザ八幡西に関するよくある質問

朝日プラザ八幡西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ八幡西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ八幡西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ八幡西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ八幡西はどのような物件ですか?

朝日プラザ八幡西は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩10分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ八幡西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陣原駅に対する口コミ】駅周辺には、あまり大規模な商業施設はありません。弁当店、ゲームセンター、不動産屋、家具店などがあります。コンビニエンスストアやドラッグストアもあります。 近くに市民センター、保育所などもあります。列車は普通しか停止しません。そのため、博多へ行くならば折尾駅で乗り換えが必要です。マンションや建売住宅が最近増加しています。マイホームを購入するならば、狙い目かと思います。
【陣原駅に対する口コミ】周辺には、店舗が少なく買い物には不便です。工業地帯が近い。また、し尿処理場も近いです。駅前は、かなり閑散としていて、人通りがありません。駅前には、ラブホテルが営業しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。
鹿児島本線は、本数が多く10〜20分に1本は、電車が停車しますが、筑豊線は、本数が少なく時刻表をチェックしておかないと、待ち合わせ等に間に合わない可能性があります。
生活利便施設の充実
隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。 また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。
住宅地も近く駅舎、改札のの大きさの割に利用者がとても多く、時間帯でとても混雑します。また繁華街が近い駅、金曜日、土曜日の夜は、混雑する可能性が高く、遅い時間だと酔っぱらいが多くマナーが良くない人が多くなると感じます。
飲食店の充実
駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。
駅前の飲食店は、昼間はそこそこ賑わっていますが、結構早い時間で営業が終わってしまい仕事終わりに電車で移動して夕飯を食べて帰るってなると、バタバタになるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設(多目的トイレ等)があります。エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。
すぐ近くに幼稚園、小学校、公園等はなく、子育て環境はいいとは、思いません。時間帯により駅の利用者が多く小さい子供がいる場合、混雑時は避けた方がいいかもです。
治安
駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。
駅前の商店街、歓楽街は、とても古くとても入り組んでおり、迷路状態で、迷ってしまうかも。 また週末の遅い時間になると繁華街に酔っぱらいが多く、治安がいいとは、思いません。
コストパフォーマンス
小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。
駅チカの賃貸アパート、マンション等は、あるのですが、マンションや宅地などは、少なく駅前に土地を購入するのは、なかなか難しいと感じます。
交通利便性
鹿児島本線のほかバスや筑豊電鉄への乗り換えもでき、非常に便利です。
夕方はロータリーに車が溢れています。迎えに行く場合は場所を考えた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
ファミリーマート、スターバックス、タリーズ等、駅近くに便利なお店が集まっています。電車の待ち時間を潰すのにも困らないと思います。
目の前の商店街が飲食店ばかりなので、日用品や生鮮食品を買う場所が無いです。
飲食店の充実
駅前の商店街も含めて飲食店はかなり多いので、食事には困らないと思います。
飲み屋が比較的多いので、昼間の食事はジャンルが限られると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに多く、待機児童はほとんどいないと聞いています。
土地柄、車の運転が荒い気がするので、子供を遊ばせるのには注意が必要です。
治安
治安は良いと思います。特に事件が多発しているイメージはありません。
たまに珍走団が出現してうるさい時があります。とてもダサいです。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、飲食店も多いので生活しやすいと思います。
車がないと生活しづらいと感じる方もいらっしゃるように思います

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。