朝日プラザ上之園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市上之園町15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年2月
総戸数36戸
小学校区域鹿児島市立中洲小学校
中学校区域鹿児島市立甲南中学校
専有面積15.68m² ~ 18.95m²
土地権利所有権
分譲会社朝日住建

朝日プラザ上之園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日プラザ上之園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

朝日プラザ上之園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ上之園の売却ガイド

朝日プラザ上之園は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ上之園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ上之園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅前駅まで徒歩9分
  • 鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立中洲小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲南中学校

朝日プラザ上之園に関するよくある質問

朝日プラザ上之園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ上之園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ上之園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日プラザ上之園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ上之園はどのような物件ですか?

朝日プラザ上之園は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩9分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ上之園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】利用人数多いが、駅、ホームが広く利用しやすい。中心部にあるので、どこに行くにもアクセスしやすい。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレの数がもう少しあればありがたいと思う。値段設定は少し高めかなと思う。 もう少し安ければ、また利用者数も増えるのではないか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】隣接する商業施設が多数あるので、時間潰しも気にならない。駅構内、トイレ綺麗である。 利用人数も多いので活気がある
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駐車場、エレベーターが混むが難点。 駐車場探しが、大変。日によって利用人数多すぎる時があり、密集の時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ご当地グルメなど多数あるので色々食べ歩きできる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】お昼時間は行列凄い。 12時回ると長時間待たされるの覚悟。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅構内、トイレが綺麗なので利用しやすい。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】トイレの数が少なく並ぶ事もある。 もう少しあればありがたい。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車の待ち時間にショッピングが楽しめるし一日中遊べると思います。 お店もレストランもたくさんあるし、暖かい季節には外でゆっくりと過ごすのも良いと思います。 観覧車もあって子供も楽しめて良いと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ショッピングは楽しめますが、通路が狭いような気がしました。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅ビルが充実していて買い物に便利です。駅自体も大きいわけではないのでホームに迷うことなく乗れます
大雨が降るだけで遅延する。よくわからない点検が突然入るから困る
生活利便施設の充実
病院はあまりないけど駅ビルがあるので買い物は大変便利です。
特にないが強いて言うのであれば病気が少ないです。
飲食店の充実
人気のお店が入っているのでランチやディナーでも楽しめます
特にないが強いて言うのであれば和食店が少ないです。うどんや蕎麦が食べたいけどないですね。あっても1.2店舗なのでいつも満席
暮らし・子育て環境の充実
学校があまり最寄りにないのですが少し歩けば公園もあり、子育てしやすいかもです
最寄りに学校がないから通学は不便なのではないでしょうか
治安
事件はほぼないと思います。治安は良きかと
治安はいいけどマナー違反をする人はやはりいますね。
コストパフォーマンス
駅直結のマンションもあったりと栄えていまふ。
便利ゆえ家賃がものすごく高い。でも少し離れたら平均家賃くらいですめるかな
交通利便性
新幹線も利用できますし、特急も止まります。またタクシー、バス、市電なども充実してます
平日の朝と夕方の通勤と帰宅ラッシュ時は人が多いのでそこが少し不便です
生活利便施設の充実
アミュプラザ内にはゲームセンターや映画館、洋服屋さんに飲食店など一日中入れるようなお店がいっぱいです。
人が多いのは少し気になるところです。お昼時は人がたくさんいるので時間をずらすといいと思います。
飲食店の充実
人気のお店から鹿児島でしか味わえないお店までたくさんです
もう少し子供に向けた飲食店も増やして欲しいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園もありますし、とっても子育てしやすいと思います
大きな公園が近くにないのは少し不便なところではあるかなと思います
治安
たまにおかしな人はいますが東京などの大都市に比べると断然治安はいいです
夜は、少し、治安が良くないなと思います。
コストパフォーマンス
駅近はやっぱりすごく便利です。交通の便がいいですね
やっぱり駅近だと家賃はそれなりに高くはなります
交通利便性
鹿児島での主要駅。タクシーが常に数台停車してるので便利。バス停、市電乗り場もすぐ近い。
在来線は改札口が1箇所しかないので、到着が同じ電車が2つあると混雑してしまう。
生活利便施設の充実
アミュプラザにも直結しているので便利。お土産屋さんもあるので、帰省時には時間を有効活用できる。
強いてあげれば、病院がないので急を要する場面があれば不便かもしれない。
飲食店の充実
駅構内、直轄のアミュプラザに飲食店はたくさんあるので選択肢が多く持てる。またカフェも多いため時間を潰すこともできる。
もし、テイクアウト点が駅構内に増えればもっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
直結のアミュプラザ内に授乳室やオムツ交換場所が綺麗で便利。
駅構内に授乳室があれば良いな…と思う。(あるのかもしれないが分からない)
治安
駅周辺は商業ビルや高層マンションがあるため、治安も良い。
駅利用者とアミュプラザ利用者で駐車場が混む時は、目の前の道路も混むため大変。
コストパフォーマンス
マンション購入となれば高いが将来的にも資産になる。
中心部になるため、家賃や駐車場代は高い。
交通利便性
鹿児島県内の路線バスや九州新幹線、高速バスを利用できる。
強いて挙げれば、鹿児島県内最大のバスターミナルなので路線によっては混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅ビル「アミュプラザ鹿児島」があり、生活・服飾雑貨やスーパー等バラエティー豊かな店がたくさんある。
店の数に対して、駐車場が少ないと感じる。
飲食店の充実
駅直結の「アミュプラザ鹿児島」内には和洋中のレストランがあり、駅周辺にも鹿児島の郷土料理を扱う居酒屋が多くある。
鹿児島県内の他の地域に比べ、鹿児島中央駅付近の飲食店の価格が割高だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な道具等を購入できる場所が多く、駅ビル内も授乳室が完備されている。
子どもが遊ぶことができる公園などの施設がほとんどない。
治安
居酒屋は多いが歓楽街ではないためキャッチもおらず、若い女性でも安心して出歩くことができる。
鹿児島で最大の駅であるため、様々な人が行き来するという点では多少の不安がある。
コストパフォーマンス
他県に比べて中心部の家賃相場は低く、買い回りにも便利な土地なので車がなくても生活ができて経済的である。
周辺のスーパーは割高なところが多く、全体の支出としてみると安くはない金額になる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。