朝日プラザシティ八尾南2館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分 JR関西本線/志紀駅 徒歩28分
所在地(住所)大阪府八尾市沼1丁目68-65
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年2月
総戸数234戸
小学校区域八尾市立大正小学校
中学校区域八尾市立大正中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社ケアースタッフ

朝日プラザシティ八尾南2館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数234戸という点が安心材料になりました。朝日プラザシティ八尾南2館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 八尾市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザシティ八尾南2館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、13階建のスケール感と徒歩28分の近さが魅力でした。朝日プラザシティ八尾南2館は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザシティ八尾南2館の売却ガイド

朝日プラザシティ八尾南2館は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数234戸、13階建の建物です。

最寄り駅は柏原駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには朝日プラザシティ八尾南2館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザシティ八尾南2館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数234戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 柏原駅まで徒歩28分
  • 近鉄道明寺線/柏原駅 徒歩28分
  • JR関西本線/志紀駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立大正小学校
  • 中学校区: 八尾市立大正中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

朝日プラザシティ八尾南2館に関するよくある質問

朝日プラザシティ八尾南2館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザシティ八尾南2館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザシティ八尾南2館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザシティ八尾南2館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザシティ八尾南2館はどのような物件ですか?

朝日プラザシティ八尾南2館は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏原駅徒歩28分。築1990年、総戸数234戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザシティ八尾南2館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲地下鉄の始発駅なので必ず座れる 駐車場もあちこちにあり便利である
▼駅まで公共交通手段がない 自転車か車移動になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション前が病院少し離れて大型のスーパーセンターが有り便利
▼ふらっと歩いて行ける範囲に飲食店が少ない 自転車か車必須である
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲共有部分は管理人がこまめに掃除しているのでいつもきれい
▼オートロックでなく、一応監視カメラが有るが あちこちの入り口からフリーパスで入れる
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲最上階の天井高が3300㎜あり圧迫感がない
▼入り口の鍵がカードキーのため折れやすく、再発行が高額である
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車はあればそこそこの買い物、飲食店までいける
▼しいていえば店が遠いおしゃれな店が近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲マンションの庭が広く子供が思いっきり走れる 横に小さな公園もあり安心できる
▼小学校が意外と遠い、小さな子供だと通学が大変かも
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲駅からマンションまでは坂道ではないため歩きやすい。
▼駅から徒歩30分はかかる。八尾南駅周辺はとくに何もないため不便である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏原駅に対する口コミ】JR柏原駅と改札は同じで、JRとの乗り換えが便利です。 近鉄の南大阪線から移動したい時に天王寺を経由しなくても、大丈夫です。 ピタパやICOCAをタッチする機会も改札のところにあるので、わざわざ改札の外に出なくても大丈夫です。
▼【柏原駅に対する口コミ】折り返し運転のため。電車の本数が少ないです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏原駅に対する口コミ】駅前のスーパー「サンプラザ柏原店」のほか、駅から徒歩6分程度の場所にスーパー「サンディ柏原店」、複数のドラッグストアがあるので食料の買い出しや日用雑貨の買い物で困ることはありません。近くに近鉄柏原駅があるので、乗り換えも便利に行えます。
▼【柏原駅に対する口コミ】駅前に飲食店が複数あるので、特に夜間は酔っ払いがうろついていることが多く、子どもの教育面ではあまりよくない環境だと感じます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝早くから比較的深夜まで電車の本数があるので帰宅に困らない。
▼駅前に深夜まで開いている店がないので、夜10時以降食事が大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニの数は西口東口の両方共にあるのでちょっとした買い物には困らない。
▼裏を返せばコンビニ以外店舗がないので、コンビニで手に入らないモノが夜には購入出来ない。
飲食店の充実
▲コンビニ以外、駅前に飲食店がないのでメリットはない。
▼夜の飲食はまったく期待出来ないので大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を中心に10分圏内に幼稚園や小学校があるので、それなりに便利。
▼逆に中学は駅から遠く、高校に至っては市内に存在しない。
治安
▲駅前は比較的深夜でも明るく、交番やコンビニがあるので安全。
▼若干、駅前から一本横道に入れば薄暗くて気味が悪い。
コストパフォーマンス
▲周辺の市町村と比較しても、家賃等は安価で住みやすい。
▼逆くに、家に寝に帰るだけの生活になってしまいがち。
交通利便性
▲近鉄線に繋がっていて、普通電車が止まってくれる
▼トイレが臭く、快速が止まらない。駅前の施設も周辺の駅と比べると少ない
生活利便施設の充実
▲スーパーとATM(銀行)が近くにあるところ。
▼娯楽施設が全くと言っていいほどない。食べ物屋も少ない
飲食店の充実
▲美味しいたこ焼き屋と焼肉屋が駅前にある。
▼ファーストフード(マクドナルドとミスタードーナツ)がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はかなり多い。幼稚園と保育園も多いと思う。
▼校舎か軒並み古い。中学校が山の中腹にある
治安
▲ほとんど人がいないので治安はいいと思う。
▼ホームレスのおっさんが2人ぐらいいる。面倒くさい
コストパフォーマンス
▲山が近くにあるのでハイキング好きにはおすすめ。
▼ほぼ奈良なのに、大阪府と言うせいで土地代が高い
交通利便性
▲快速がとまり、都心部の天王寺駅やJR難波まで乗り換えなしで行ける。乗り始めは空いているので座れる。
▼周りにバス乗り場がなくタクシーも拾いにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅の周りに何件が出来たので買い物は比較的しやすい。
▼飲食店が少なく、服屋などが全くないので少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲パン屋と弁当屋とたこ焼き屋などが駅前にあるので便利。
▼飲食店の種類が少なく駅前にファミレスなどがないので駅を利用した際食べて帰ることが出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎なので自然が多いので公園などもひろい。
▼学校が少なく、学校までの距離が遠いので大変。
治安
▲田舎なので治安はよく駅の周りも比較的綺麗に保たれている。
▼交番が少く、街灯が少ないので夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地が安いので広い家に住めるので助かる。
▼家賃は安いが比較的古いマンションが多い。
交通利便性
▲駅の近くにスーパーやコンビニ、百均などがある
▼駅員さんがいないときがあったり、ゴミが落ちてたりと汚い
生活利便施設の充実
▲自転車置き場もあり、餃子の王将やセブンイレブン、キャンドゥがある
▼大型のショッピングモールが近くにないがそれ以外は気にならない
飲食店の充実
▲餃子の王将や、居酒屋が歩いて行ける距離にある
▼メリットで書いた店以外はあんまりない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
▲優しい子や、いい先生がいるので不登校は少ないかと思います
▼ショッピングモールがないので、車がないと大変です
治安
▲いい人は沢山いるかなと思いますがそんなにいません
▼ショッピングモールがないので、車がないと大変です
コストパフォーマンス
▲めっちゃ安いし、国道25線や、外環状線など、大きな道路にすぐ出れます
▼ショッピングモールがないので、車がないと大変です

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。