朝日プラザアーバネート奈良2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR桜井線/京終駅 徒歩9分 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分 JR関西本線/奈良駅 徒歩15分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 バス6分
所在地(住所)奈良県奈良市西木辻町226-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年9月
総戸数90戸
小学校区域奈良市立済美小学校
中学校区域奈良市立春日中学校
専有面積52.65m² ~ 95.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建森本組浅川組多田建設
管理会社日本ビル

朝日プラザアーバネート奈良2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、朝日プラザアーバネート奈良2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜95m2という条件が希望に合いました。朝日プラザアーバネート奈良2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザアーバネート奈良2は西木辻町226-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザアーバネート奈良2の売却ガイド

朝日プラザアーバネート奈良2は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京終駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザアーバネート奈良2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザアーバネート奈良2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 京終駅まで徒歩9分
  • JR桜井線/京終駅 徒歩9分
  • 近鉄京都線/近鉄奈良駅 徒歩14分
  • JR関西本線/奈良駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立済美小学校
  • 中学校区: 奈良市立春日中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

朝日プラザアーバネート奈良2に関するよくある質問

朝日プラザアーバネート奈良2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザアーバネート奈良2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザアーバネート奈良2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザアーバネート奈良2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザアーバネート奈良2はどのような物件ですか?

朝日プラザアーバネート奈良2は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京終駅徒歩9分。築1991年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザアーバネート奈良2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅を降りて地上に上がると、直ぐ側に東向商店街があり、食事や買物に便利です。歩いて数分で奈良公園に行けるので、観光や行楽に行きやすいです。 駅は近鉄奈良線の終点になっているので、座って乗車しやすいです。普通、準急、急行、快速急行、特急が発車しています。 近鉄奈良駅から発車する列車の主な行き先は、大阪難波、神戸三宮、京都で、乗換なしで行くことが出来ます。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターが一基、改札を出るとエレベーターが二基と駅の規模からすると少ないので、車椅子の人は移動に時間がかかるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅にも隣接しているので相互の乗り継ぎも可能です。周辺には奈良公園や春日大社など奈良を代表する観光スポットがあります。また人気のならまちへも徒歩でのアクセスが可能です。始発駅なので座れる確率がたかいのもメリットです。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】とくにないのですが、ホームがたくさんあるので、どこに乗りたい電車が停車しているか迷うところでしょうか。
2025年10月 メリット
交通利便性
難波まで40分弱&乗り換えなしで行けるのは最大の魅力。
便利ゆえに仕方ないが、電車内はいつでも混んでいるので、ゆったりと座れない。
生活利便施設の充実
奈良の中心地なので、施設はかなり多いです。眼科などびょうんも多く、噴水前では、催しが行われることもあります。
中心地にもかかわらず、深夜まで営業してる店が少ない。おおよそ、10時くらいまでには閉まります。
飲食店の充実
奈良の中心地なので、施設はかなり多いです。噴水前では、催しが行われることもあります。
中心地にもかかわらず、深夜まで営業してる店が少ない。おおよそ、10時くらいまでには閉まります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば奈良公園もあるし、子供が遊ぶには困りません。
目立つレベルではないが、保育施設がやや少ない印象。
治安
中心地にもかかわらず、治安は良い方です。
基本的に治安は良い方だが、夜になるとヤンキーっぽいのは、いることはいます。
コストパフォーマンス
特別悪いという事は無く、強いて言うなら普通程度かと。
便利な地域ではあるが、コストパフォーマンスという点で考えると微妙。駅前の賃貸は、大阪の中心地並みに高いです。
交通利便性
快速電車が止まる、電車の本数がかなり多い。
強いて挙げれば改札の出口がどこか分かりずらい。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実していて、何回でも来たくなる。
ご飯もののお店が多いので雑貨系のお店が増えればもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店が充実しているのでどこのお店に入るか迷う。
リーズナブルなお店が少ないように感じた。
暮らし・子育て環境の充実
近くに奈良公園があるので親子連れにはとても良い。
強いて挙げればトイレの数が少ないのが気になる。
治安
駅周辺は他の駅と比べると比較的綺麗だと思う。
強いて挙げれば街頭が少ないので夜は不安。
コストパフォーマンス
駅近なので利便性、住みやすさは良いと思う。
奈良市となると奈良の中では都会なので少し物価は高い。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。