朝日パリオ国分寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩23分 JR武蔵野線/北府中駅 徒歩25分 JR中央本線/国分寺駅 バス8分 京王線/府中駅 バス9分
所在地(住所)東京都府中市新町1丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数48戸
小学校区域府中第六小学校
中学校区域府中市立府中第五中学校
専有面積16.47m² ~ 59.04m²
間取り1R ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社多田建設
管理会社朝日管理

朝日パリオ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日パリオ国分寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ国分寺の売却ガイド

朝日パリオ国分寺は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには朝日パリオ国分寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ国分寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩23分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩23分
  • JR武蔵野線/北府中駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第六小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第五中学校

朝日パリオ国分寺に関するよくある質問

朝日パリオ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日パリオ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ国分寺はどのような物件ですか?

朝日パリオ国分寺は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩23分。築1993年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【府中駅に対する口コミ】バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う
【府中駅に対する口コミ】周辺の治安があまり良くなく夜間に訪れることを強くおすすめしないスーパーなどの取扱商品がそこそこ高いので注意されたし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
【府中駅に対する口コミ】安く買い物できるお店が少ないので、お得を感じづらいところがある夜間の治安はあまりよろしくない、スケボーなどで走行している若者たちが目立つ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
【府中駅に対する口コミ】選択肢が多いので迷いがちになるところや、シンプルに混んでいることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【府中駅に対する口コミ】エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。 また、子育て応援施設なども周辺に多い
【府中駅に対する口コミ】駅周辺の治安があまり良くないので、子供から目を離さないようにしたい
2023年09月 メリット
交通利便性
特急で止まるのがいい。どこへ行くにもちょうど良い距離。
空港の場所や、新幹線の駅が遠い。ホームに柵がない。
生活利便施設の充実
とても、買い物する場所が充実していて、誕生日プレゼントなどお土産が沢山売っていて、中にもダイソーがあるやつもあるのでほんとに助かります。
府中にしかないデパートが多い。有名なデパートがない。
飲食店の充実
スタバなど有名なお店も少なくはないので、困ることはないです。
あんまり、テレビ等、みんなが知ってるお店が少なくもっと増やしたらいいと思います。それで、テレビに取り上げられるようなお店があるととてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校があるので、遠い人でも気軽に来られると思います。
デメリットはそんなにありませんが、障害の人とかの扱いが少ないと思うのでそういうのも設置したらいいと思います。
治安
特に異常もなく、駅内はとても綺麗です。駅員さんもちゃんと対応してくれるので、とても良いと思います。
駅内はとても綺麗ですが、駅の外にはたまにゴミが散らかってることがあります。
コストパフォーマンス
よく、家の宣伝などをしているので家を探している方にはいいんじゃないでしょうか?
一軒家も多いので大学生など一人暮らしの方とかにもマンションを増やしたほうがいいと思います。
交通利便性
京王線系、南武線などがありバスも多くどこへでも行ける
中央線がないのがたまにキズ。ただ武蔵野線ですぐ行けるので問題ない
生活利便施設の充実
なんでもある。大病院があるのでかなり安心
本屋やクリニックは少なめかな?特に本は結構不便
飲食店の充実
基本なんでもある。サイゼリヤ、ガスト、その他もろもろ
高級料亭はすくなめ。本格的なものを食べたい人は合わないかも
暮らし・子育て環境の充実
学校が大量にある。小学校から高校まではかなりある
大学が少ない。農工大があるがそれ以外は何も無い
治安
交番が多い。昼間は治安いい。ゴミはおちていない
祭りが年1であるがこの時はトー横並みの治安になる
コストパフォーマンス
地下が安い割になんでもあるのでかなりコスパいい
中央線がないのが結構痛い。都心に行くのにワンテンポ置かなきゃならない
交通利便性
特急が停まり、新宿や渋谷までも30分ほどで行けてしまうアクセスの良さが魅力です。
朝の通勤ラッシュと帰りの都心からの帰宅ラッシュの時間帯がかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅ビル内が充実していて、日用品のショッピングからグルメまで改札でてすぐのエリアに集結し、大きなショッピングビルも4つ駅からつながっていてかなり便利です。
なんでも揃っているけど、強いて言えば、ダイソーが駅近に二か所あり、can do、ワッツもあるのに、何故か府中駅にセリアだけないのが不満です。
飲食店の充実
チェーン店は焼肉、ラーメン、寿司、牛丼、居酒屋が一通りあり、個人店のおいしい居酒屋も沢山あって毎日行っても選択肢が沢山あって楽しいし、フードコートもあるので子連れにも便利です。
フォーリスのフードコートがいつも混んでいてざわざわしていてそんなに広くないので、もう少し広くてゆったりできるフードコートがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広くて遊具が充実している公園が多いので、子育て世代には嬉しいです。公園や駅前では季節ごとのイベントをやっていたり、お祭りもあって年中楽しめます。
大きいお祭りがあるときにあちこちから人がどっと集まるので、普段の買い物ができないくらい店やトイレが混んだり、ゴミで道が汚くなるのが悲しいです。
治安
いわゆるキャバクラなどの歓楽街がそんなに店舗数多くなくて、一定のエリアに集中しているので駅前は週末の夜でも治安悪くないです。
昼間の不審者の出没の頻度が多い気がするので(学校からのメールで把握)、子供同士で外で遊んでる時間帯は心配です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、自然が多くて環境が良くて住みやすい、駅前が充実している点では家賃は妥当だし良いと思います。
すごい駅から遠い住宅街とかでも、月極の駐車場が高いのが難点です。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。