朝日パリオ京王仙川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市仙川町2丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年3月
総戸数20戸
小学校区域市立緑ヶ丘小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積22.96m² ~ 70.04m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社松村組
管理会社朝日管理

朝日パリオ京王仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日パリオ京王仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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朝日パリオ京王仙川の売却ガイド

朝日パリオ京王仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日パリオ京王仙川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日パリオ京王仙川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩6分
  • 京王線/仙川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

朝日パリオ京王仙川に関するよくある質問

朝日パリオ京王仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日パリオ京王仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日パリオ京王仙川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日パリオ京王仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日パリオ京王仙川はどのような物件ですか?

朝日パリオ京王仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩6分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日パリオ京王仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】渋谷・新宿共に同じ金額で行くことができる。 優等列車は、4種(特急・急行・区間急行・快速)のうち2種(区間急行・快速)止まるので、駅の利便性は低くもなく高くもない印象。 通勤帯になると、特急や快速は走っておらず、急行と区間急行がメインになるので、世間的な通勤ラッシュ帯に新宿方面に通勤される方は、この優等列車止まらない問題は気にされなくても良いかと。 下りでの評価で言うと、橋本方面が職場であり、新宿にも近いエリアに住みたい方にはちょうど良いです。 橋本方面の列車は主に、区間急行・快速のみの為、相模原線方面をよく使う方も仙川は便利です。 並走している、JR中央線、小田急線ですが、バスで吉祥寺・三鷹まで30分ほど、成城学園前まで15分ほどで向かうこともできます。住みやすさにおいてのコストパフォーマンスは非常に高く、23区外ということもあり、家賃も比較的安い物件もあります。 商店街などもあるため、駅からある程度遠くなってしまっても、買い物ついでに通るなどもあり、地形も平坦で坂道などもないため、駅から10分などのエリアでも、遠さは感じません。
【仙川駅に対する口コミ】メリットにも書いていますが、優等列車でも速達性のある種別が止まらず、新宿や明大前経由にて渋谷へ向急いでかう際、乗り換えが必要になる。 しかし、そのような主要エリアへの行き来の際は、隣駅の千歳烏山が全ての種別停車するので、1駅で乗り換えといったパターンになるだけなので、そこまで負担にはなりません。電車移動の際は、優等列車が止まらない駅にしては高さを感じてしまうかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】スーパーが 駅ナカに京王ストア、高級志向なクイーンズ伊勢丹、ホームセンター併設で品揃え豊富な 食品館あおば、月に2,3回ほど均一セールを行っているいなげや、24時間営業で駅近の西友、と 徒歩圏内に5店舗もあるので、 駅からある程度離れた物件などにお住いでも食料品には困らないかと思います。 病院も多く、傷病時も安心です。ドラッグストアもココカラファイン、サンドラッグ、トモズ、ミネドラッグがあり、生活に必要な物は駅から徒歩4,5分圏内で全て揃います。個人店も多く出店している仙川の商店街も見どころのひとつです。駅から南に3分ほど歩いたところにある島忠ホームズも、生活必需品が揃いやすく便利です。 島忠ホームズからさらに2分ほど歩いた位置にある、温泉施設 湯けむりの里も、徒歩圏内で行けるので、疲れをとりたい時すぐ行けるのも便利です。駅前には交番があり、商店街などもあるため、比較的人気の無いエリアが少ないです。 街灯、コンビニも多く、夜出歩くのが怖い というようなエリアはありません。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、島忠ホームズ以外では、スーパーなど買い物の際、子供の遊び場のようなエリアがなく、お子様連れだと負担が大きいかもしれません。駅北にゆくと、甲州街道があり、そこは歩道も狭く、昼夜交通量が多く、騒音を感じてしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】もし自炊をされない方であれば、仙川はファミリー向けの店舗が多く、サイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ジョナサン、ラパウザ、はなまるうどん など、ファストフード店やファミレスが充実しつつ、偏りもなく揃っています。 仙川はおしゃれな印象も強く、コーヒー店もスタバを始め、猿田彦珈琲、星乃珈琲、ドトール、モリバコーヒー、珈琲館、コメダ珈琲と大手のコーヒーショップはだいたい揃っています。
【仙川駅に対する口コミ】ファミリー層や、学生が多く、おひとり様での来店は少し居心地悪く感じてしまうかも知れません。 (すき家・松屋・松のや・ラーメン店など、1人での来店がメインの飲食店も多くあります!)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】週末になると商店街や、駅前のメインストリートは子供連れが多く、非常にファミリー向けのエリアだと感じています。 仙川駅は半地下の駅構造となっており、列車を上からみる子供たちも多くおり、仙川駅エリアならではな光景もみれます。笑
【仙川駅に対する口コミ】広い公園などか近くに無く、散歩や遊ばせる場所が難しいかも知れません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅改札より徒歩1分圏内に主要銀行がすべてありますので、非常に便利です。また、商店街も駅の南北に広がっており、スーパー、飲食店には全く困りません。 駅から徒歩5分ほど歩くと、島忠ホームズや湯けむりの里があり、特に休日は家族連れで非常に賑わってます。
【仙川駅に対する口コミ】改札が地上にあり、ホームは地下にあるのですが、エスカレーターがなく、こどもやお年寄り、また荷物が多いときには、やや不便を感じます。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。