朝日シティパリオ府中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩3分 京王線/府中駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市本町2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年3月
総戸数51戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積57.66m² ~ 67.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社間組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日シティパリオ府中の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 朝日シティパリオ府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ府中の売却ガイド

朝日シティパリオ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数51戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ府中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ府中を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/府中本町駅 徒歩3分
  • 京王線/府中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

朝日シティパリオ府中に関するよくある質問

朝日シティパリオ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ府中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日シティパリオ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ府中はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩3分。築1994年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ府中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】南武線の快速がとまるところはとても便利。近くに府中駅があるが、それにしては、家賃は安い方だと思います
【府中本町駅に対する口コミ】電車の本数をもうっちょっと増やしてもらいたい南武線で渋谷や新宿などに1本で行けないというところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらい歩いて府中駅に行けば沢山商業施設がある昼は、基本的に治安は悪くないような気がします
【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅前にはそんなに買い物施設などないのが残念競馬場が近くにあったりパチンコがあったり治安が少し悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】周辺には多少は飲食店がある。チェーン店も一応ある
【府中本町駅に対する口コミ】快速が止まる駅にしては、飲食店などが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】駅の中には多機能トイレなどはしっかり備わっている
【府中本町駅に対する口コミ】南武線に乗り換えるときに一部階段しかないところがある
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
府中本町駅、分倍河原駅、府中駅の3駅が使えるのがよい。コンビニも近く、駅も近いので買い物するにも便利。
駅が近いので電車の音や駅のアナウンスが聞こえる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【府中本町駅に対する口コミ】南武線で西国分寺駅に行けば国立や立川、逆方面ならば、三鷹や吉祥寺へ行くことができて便利。 南武線の他には武蔵野線が乗り入れているので、神奈川県へアクセスするのに便利。 武蔵野線で武蔵小杉駅まで行けば、東横線で横浜方面へアクセスできる。
【府中本町駅に対する口コミ】駅となりにあったイトーヨーカドーがなくなってしまった。 はっきり言って非常に不便になった。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿までは30分ほどで、快速も止まります。バスやタクシーもたくさんあるので京王線以外の乗り換えも楽です
バスの終了時間は割と早く終わる気がします
生活利便施設の充実
大型施設が何個かあるのでショッピングやゲームセンター、映画館が揃っていて土日はいつも人が多いです。
くるるの施設は割と中に入っているお店が古いのでリニューアルしたらもっと賑やかになると思う
飲食店の充実
レストラン街やご飯を食べるところは多い。有名なチェーン店は基本揃ってる
リピートして通うほどの絶品料理はあまり思いつかない
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ばせられるような施設は大型施設に設置されていて子供連れが多い。駅に向かうまでにたくさんエレベーターもある
ルシーニュに入っている施設は広々とはしていない
治安
街灯は多いので深夜でも真っ暗な道は少ない。駅周辺はとても綺麗
大国魂神社でお祭りなどがあると夜の治安はあまり良くない。酔っ払いや若い人たちがたまってる。
コストパフォーマンス
都心からも30分で行けるため治安も比較的良く心地の良い住みやすさ家賃相場も安い
スーパーなどの物価は高くもなく安くもない。
交通利便性
京王線の駅で、特急電車も停車するので新宿や八王子方面へのアクセスが便利。京王線府中駅から約13分歩くが、JR武蔵野線の府中本町駅も利用することができる。バス・タクシー乗り場があり、空港行きリムジンバスもある。バスに乗ると、JR中央線(国分寺駅)へ行くことができる。高速道路のインターチェンジ(府中IC)も近い。
基本的に1路線しか使えないので、京王線が止まった時は代替手段に困る。
生活利便施設の充実
買い物施設・商業施設は駅周辺に数多くあり、カフェや書店も充実している。
ベビーザらスが撤退したので、子育て関係の用品が必要な人にはやや不便。
飲食店の充実
飲食店はもちろんのこと、カフェがとても多い(チェーン店だけでも、タリーズ、スターバックス、エクセルシオールなど)。
気軽に利用できるファミリーレストランは、駅の近くにはあまりない(ガストくらい)。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街として有名なので、子育て関係の施設なども充実している。緑地も多く、大きな公園(都立府中の森公園など)もあって環境がよい。道路も広い場所が多く、歩行者が安心して通行しやすい。
強いて言えば、時々聞こえる飛行機の音がうるさい。
治安
駅周辺は綺麗で、治安はよい。駅のすぐそばに交番はないが、南北に少し離れたところに2か所の警察署がある。
府中競馬場から近い。最寄り駅ではないものの、府中駅を利用する観客が往来する。
コストパフォーマンス
都心部に比べると家賃は安い。住みやすさや都心までのアクセスのよさを考えるとバランスがよい。
強いて挙げるならば、多摩川が近いので、防災関係が気になる人は、地盤情報を確認して土地選びをするとよい。
交通利便性
電車の本数が多くて待たなくていいので便利です。
バス停がどこにあるか分かりづらいと思います。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるのでよく買い物や遊びに行きます。
この前行った本屋さんの対応が良くなかった。
飲食店の充実
人気のお店がたくさん。サイゼがある安くて美味しいです
フードコートがもっと広いといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通くらいです。エレベーターやスロープもある。
公園があるが、あまり整備されていない印象でした。
治安
大きな警察署があるので何かあった時はとても助かると思う。
無料の駐輪場は盗まれる可能性があるので危ない。
コストパフォーマンス
物価は高いけど過ごしやすい土地だと思います。
強いて挙げれば物価安くなって欲しいてす。
交通利便性
南武線の快速がとまるところはとても便利。
電車の本数をもうっちょっと増やしてもらいたい
生活利便施設の充実
徒歩10分ぐらい歩いて府中駅に行けば沢山商業施設がある
府中本町駅前にはそんなに買い物施設などないのが残念
飲食店の充実
周辺には多少は飲食店がある。チェーン店も一応ある
快速が止まる駅にしては、飲食店などが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には多機能トイレなどはしっかり備わっている
南武線に乗り換えるときに一部階段しかないところがある
治安
昼は、基本的に治安は悪くないような気がします
競馬場が近くにあったりパチンコがあったり治安が少し悪い
コストパフォーマンス
近くに府中駅があるが、それにしては、家賃は安い方だと思います
南武線で渋谷や新宿などに1本で行けないというところ

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。