時崎ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市布田1丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年12月
総戸数14戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積31.86m² ~ 33.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

時崎ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 時崎ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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時崎ビルの売却ガイド

時崎ビルは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには時崎ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

時崎ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

時崎ビルに関するよくある質問

時崎ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。時崎ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

時崎ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が時崎ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

時崎ビルはどのような物件ですか?

時崎ビルは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩3分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。時崎ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿まで最短で20分ほどで行ける 乗り換えにも多く使われる 終電も長く、タクシー乗り場やバス乗り場も駅を出てすぐロータリーがありわかりやすい利便性が高く住環境が良い。 スーパーなども充実してる
【調布駅に対する口コミ】改札までの距離が長い 階数で電車の方面が変わるので少し分かりにくい エスカレーターの数が少ない土地が高い。 家賃相場も高い。 多摩川が近い割に土地高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】商業施設が多い 駅併設のトリエはベビールームも綺麗で子連れにも使いやすい ご飯屋さんも多い 病院も近くにたくさんある中央口は特に綺麗。 基本的には治安とても良い。 騒いでる人も少ない
【調布駅に対する口コミ】強いて挙げればデパコスが買える商業施設がない東口方面は少し夜は騒がしい、商店街があるから仕方ないかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅の近くにあるカンテラというイタリアンがとても美味しい 駅併設のトリエにあるもりもり寿司はいつも混んでいて大人気 おしゃれで美味しい、子連れも行きやすいお店が多い
【調布駅に対する口コミ】あまり浮かばない。 ファミレスがもう少し近場にあるといいのかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【調布駅に対する口コミ】保育園、幼稚園多い。 公園も結構ある。 駅のバリアフリーは結構ちゃんとしてる 支援センターなど子育てサポートが厚い
【調布駅に対する口コミ】公園の遊具が少ない 交通量が多いところに保育園や幼稚園があるところが結構ある
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにアトレやパルコといった商業施設があり、買い物をするのに困らない所です。飲食店も駅周辺にあるので飲酒をするのにも便利です。都心から少し離れるので家賃も比較的安い所も非常にバランスが良いです。
【調布駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は電車内が非常に混雑するので座ることはできません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
エスカレーターの数が多いためホームの移動距離が少なくて済む。改札の位置が分かりやすい。
ホームからトイレに行くのにかなり時間がかかる。また、そのトイレも一ヶ所しかなくよく混んでいる印象。
生活利便施設の充実
改札から出てすぐコンビニやパン屋があり、そこから少し歩くとPARCO等のショッピングモールが豊富。
映画の街とうたいながら駅から映画館までが遠い。
飲食店の充実
駅構内には少ないが、少し出たところでは充実している。
ファストフード店が少なく、距離も少しある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところには小中学校がかなりある。
公園の数が少し少ないように思う。また、駅周辺に幼稚園や保育園があまりない。
治安
まあまあいい。ナンパ等で声をかけられることはかなり少ない。
勧誘やデモが多い。よく分からない広告を夜でも配っている人がいる。
コストパフォーマンス
そこまで高価な物を売っている店は少ないためコスパはかなりいい。
大衆向けのファミレスやファストフード店、アパレルショップばかりでお高めの良い物を買いたい時には不向き。
交通利便性
八王子方面や橋本方面、新宿方面どちらに行くにしてもかなり便利。中央線方面にもバスが豊富にある。
駅入り口からホームまでが他の京王線の駅よりと遠く時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
映画館もでき、ほとんどのことは調布駅で事足りる。
ほとんどのことは調布駅周辺で事足りるが、都心と比べると飲食店などはかなり劣っている。終電後はすることがない。
飲食店の充実
居酒屋やチェーンのファミレスやファストフードや有名ラーメン店等たくさんあり、昼食夕食には困らない。
平日の夜の時間帯になると全くといっていいほど飲食店が営業していない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は市内の学校であれば選択することができるので幅が広がる。
昔は遊べたが今は公園で球技が出来るところがとても少なく、遊びが制限されている。
治安
駅前に交番があることや、整備されたことで綺麗な街であり比較的治安はよい。
終電後にロータリーのみをしている人がいるため夜になると少しだけ気になる、
コストパフォーマンス
23区外ではあるが、都心へのアクセスは世田谷区や練馬区と比べても遜色ないのでかなりお得であると感じる。
基本的にコストパフォーマンスは高い方であると感じるが、もっと多摩地区の方に行けば安く住めるところがあるので、そこと比べると負ける。
交通利便性
特急や急行全て停車するのでアクセスの良さはピカイチです!新宿へも20分ほどで着きます。
人が多いです。たくさんの人が利用しています。
生活利便施設の充実
スーパーからお寿司屋さんファミレス商業施設が充実しています。
強いてあげるとすれば、夜は少し治安悪め。
飲食店の充実
個人経営のお店ならファミリーレストランなどのチェーン店まで幅広く揃っています。
沢山ありすぎて迷ってしまうくらいの充実度です。
暮らし・子育て環境の充実
広場がありイベントが定期的に開催されています。
人が多くて小さい子供は疲れてしまうかもです。
治安
みんな優しくて穏やかな人ばかりです。とても良い!
夜は酔っ払いがいるかもしれないので注意!
コストパフォーマンス
都心にとても近いわけではないのでコスパも良いです!
駅に近いスーパーは割高かなと感じます、、!
交通利便性
新宿まで特急で15分くらい。調布市の主要駅で、バスもタクシーもすぐ乗れる。
路線が京王線のみなので、京王線が遅れたり止まると、乗り換え手段がない。
生活利便施設の充実
周辺にはパルコ、東急ストア、デパートのトリエの商業施設、映画館、病院が近くにあるため、何でも揃っている。
家族向けの施設は充実しているが、若者向けの施設はないかもです。
飲食店の充実
駅の北口は飲食店が多くあるので、不自由することはないです。
高級な店がほぼないので、接待や会食には向いていない思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅が新しく障がい者や赤ちゃん連れにも利用しやすいデザインや機能のある駅と思います。エレベーターも大きいです。学校や保育園も多いと思います。
新宿方面、八王子方面、高尾山方面、橋本方面があり、どれに乗ればいいかわからなくなっている高齢者がいる。
治安
駅のすぐ近くに交番があるし、夜でも明るくて人が多いです。以前は自転車の盗難が多いと聞きましたが、有料駐輪場が増えたので、少なくなってきていると思います
飲み屋街が近くて酔っぱらいがうるさいです。
コストパフォーマンス
都会にも自然(高尾山)にもアクセスがよいので、利便性は高いと思います。
新宿に比較的近いせいか、家賃は高いとおもいます。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。