星ヶ丘アインスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数57戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積86.10m² ~ 126.79m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

星ヶ丘アインスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 星ヶ丘アインスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星ヶ丘アインスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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星ヶ丘アインスの売却ガイド

星ヶ丘アインスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには星ヶ丘アインスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星ヶ丘アインスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

星ヶ丘アインスに関するよくある質問

星ヶ丘アインスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星ヶ丘アインスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星ヶ丘アインスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が星ヶ丘アインスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星ヶ丘アインスはどのような物件ですか?

星ヶ丘アインスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩4分。築2002年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星ヶ丘アインスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅を出るとバスターミナルがすぐあります。星が丘テラスの方の出口に出れば、タクシーも拾えます。新しいマンションなど、綺麗で新しい建物が結構あります。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】仕方がないことですが、出口によっては改札までの距離が遠いところもあります。住んでいて、家賃は高いなと思いました。築30年くらいでそれほど綺麗でないアパートで10万くらいでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘テラスや三越が近くて、ショッピングには充分です。休日のお出かけにぴったりと言った感じです。学生の飲み会が近くの居酒屋で見られるくらいで、酔っ払いが多い感じでもありません。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】安いスーパーは近くには無いと思います。食材の買い物のため、いつも隣の駅まで行っていました。私事ですが、不法侵入に遭ったので治安が良いという評価はできかねます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】星が丘テラスに行くとレストランやカフェがあります。駅周辺にもおしゃれなカフェがありますよ。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、ガストやマックの他にもリーズナブルな庶民的なお店があったらなぁと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】大学や高校が近くにあり、子育てはしやすい環境なのだと思います。街も綺麗だと思います。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに公園があると、小さい子も遊びやすいかもしれません。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近で星ヶ丘テラス、三越等飲食店や買い物に便利で電化製品も近くのヤマダ電機で揃う。24時間スーパーのマックスバリュもさほど遠くなく生活に便利。
駅から結構坂道なので高齢者は若干しんどいかも。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは星ヶ丘駅です。徒歩圏内で行けるので便利です。
商業施設、飲食店の条件は名古屋の中でも指折り入るくらい良いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
まわりの治安はとても良く、不審者情報など聞いたこともありません。
道路に面していたり工事しているので騒音はあるかもしれないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックはどの部屋もばっちりかかっているので安心です。
まんしの部屋数に対して、エレベーターが少ないと思うことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どのお部屋も素敵で、一生住んでいたくなる空間です
スーパーまでの交通の便が悪く、行きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストアなどに近くてとても便利です。
スーパーまでの交通の便が悪く、行きにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スーパーまでも割と近いし、公園もすぐ近くにあります。
お祭りやイベントなどご特にないことくらいしかないです。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
星ヶ丘小学校まで徒歩10秒、隣接UR内にも公園があり、東山動物園までも徒歩圏内。緑が多く歩道も広いので暮らしやすい
駅周辺にスーパーがないため、帰宅途中に買い物しづらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いた外観。オートロックなのでセキュリティもしっかりしている。日中は管理人かコンシェルジュが在中している点も安心。エレベーターの数が多いのも良い
人件費の上昇に伴い、コンシェルジュの勤務時間が短くなった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く周辺には高い建物がないので日当たりも良い。
床の色が暗いため部屋の印象がやや重くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が充実しており、駅周辺での飲食には困らない
駅周辺にスーパーがないため、帰宅途中に買い物しづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や公園が近く、子育て世代も多いエリアなので暮らしやすい
転勤族が多く、知り合いになってもすぐに離れることになってしまうケースが多い
2024年07月 メリット
交通利便性
東山線1本で名古屋駅まで行くことが出来る。
駅からバスターミナルまでエレベーターか階段でしか移動ができない。エスカレーターがあればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
星ヶ丘三越が近くにあり、コンビニやカフェなども充実している。
もし地下がもっと栄えて、今より長い距離が地下で繋がると嬉しい
飲食店の充実
三越の中のお店はもちろん、カフェも外に出れば充実している
駅の構内にはカフェなどは無いので、構内にもほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは汚くて使いづらいが、スロープやエレベーターはあるにはあるので良い。
駅からバスターミナルまでエスカレーターがほしい
治安
駅前に飲み屋が沢山ある訳では無いので特に気にならない
バスターミナルも長い年数使っていてとても綺麗 とは言えない。
コストパフォーマンス
土地は高いが三越もあり傍から見るととても栄えているように見える
駅周辺は住みやすいが、離れるとバスを利用するしかないので少し大変
交通利便性
名古屋の中心地(栄、名古屋駅)へ、地下鉄乗り換えなし20分以内で行ける。
近隣に女子大が二つ有り、時間帯により、地下鉄と駅周辺が学生で混みあう。
生活利便施設の充実
駅直結で三越デパートが有り、そのデパ地下は、野菜から総菜、お菓子まで揃っている。
一般的なスーパーマーケットが無く、物価が高めである。
飲食店の充実
お洒落なお店、カフェなど、駅周辺に連なっている。
新しい系の飲食店が多く、昔ながらの庶民系お店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東山動植物園が有り、その周辺は緑が多い高級住宅街。
山を切り開いて作った町のため、駅から少し離れると坂が多い。
治安
高級住宅街も有るエリアで、治安は良く安心できる町。
家賃や物価が、名古屋の他所と比べ高めである。
コストパフォーマンス
生活圏で色々楽しめる場所が、沢山ある町です。
生活費が高めになるので、経済的余裕が少し必要。
交通利便性
5分ごとに列車が朝は来るため混みが解消されやすい。名古屋駅は警備員が整列させてくれるのでありがたい
やはり混み具合がすごく、また整列しない人も多い
生活利便施設の充実
星ヶ丘駅は周りにボーリング場、三越などのデパートがありとても便利。バス停もあり交通がとても便利
しいてあげれば信号が不便なとこが気になる。複雑だったり信号待ちが長かったりする。
飲食店の充実
コメダなどのカフェや美味しいスムージー屋もあって飲み物類はとてもいい。
和食系の店がなくほとんどファーストフード店であることが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
きくざとこうこうというとても評判のいい高校があり多くの中学生がそこにあこがれている。また近くにマタニティ病院もあり赤ちゃんをもつ人には安心
小さい公園が多く歩道につながっていて使いにくい。三越の中はエレベーターがあり手すりもほとんどの場所にあっていい
治安
街灯は多く車も通るため窃盗は少なく交番もあって治安はいいほうである
酔っ払いが多く街は汚いところがもったいない。
コストパフォーマンス
買い物できるところが多くそうざいを安く売っているところもあっていい。
家賃が基本的にどこも高く土地代も高いため家を買うにも借りるにもきつい

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。