明和コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年3月
総戸数17戸
小学校区域北九州市立鳴水小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積36.76m² ~ 75.20m²
管理方式自主
管理会社自主管理

明和コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 明和コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 明和コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、明和コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市八幡西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市八幡西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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明和コーポの売却ガイド

明和コーポは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには明和コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

明和コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立鳴水小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

明和コーポに関するよくある質問

明和コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明和コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明和コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が明和コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明和コーポはどのような物件ですか?

明和コーポは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩14分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明和コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】快速、特急も停まります。駅前に広場のようなところがあり、よく催しが行われています。コムシティまで改札から道路に出ずたどり着けます。飲み屋などがある商店街まで改札から直進で車道を使わずに済むので楽で安全です。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】改札のところの屋根が短いため学生がたむろしていたりすると圧迫感がすごいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が止まるバスの本数が多いですタクシー乗り場がある
みどりの窓口の機械が1つしかないです。ホームに降りるエスカレーターがなく、エレベーターで降りると時間がかかる。バス乗り場がわかりにくいです。バス乗り場を変えようと思ったら、そのまま渡れなく、上まで上がってからまた降りるのはとても大変です。
生活利便施設の充実
改札口の前にコンビニがあります。近くに薬局、レストランなどもあります。
スーパーなどはないです。商店街も活気がないです。
飲食店の充実
近くにスターバックス、ちゃんぽんなど飲食店があります。
利用するために駐車場を充実してほしいです。飲食店を利用する場合の駐車場の割引券をもらったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあります。
スロープがないと思います。エスカレーターを充実してほしいです。駅から降りるところに喫煙所があり、臭いがひどい!撤去してほしいです。
治安
駅前に街灯が多いです。コンビニがあるため、不安の時にすぐ人を呼べます。
近くに交番がないです。夜遅い時間に酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
駅周辺マンションが多いため、とても便利です。
駐車場が少ないため、値段が少々高いです。個人で探して契約するケースが多いです。
交通利便性
黒崎駅ですが特急が停まり博多駅まで約1時間で到着するところ
強いてあげるとするなら駅前ロータリーに車が寄せにくい
生活利便施設の充実
区役所が駅出て徒歩1分ほどで辿り着くところ
もし百貨店のようなものだったり空き店舗にテナント等入ればもっと人が増えるのでわ
飲食店の充実
コンビニやパン屋カフェは目の前にあり困らない
イベントで露店等の出店ありますが分かりやすく告知があればうれしい
暮らし・子育て環境の充実
子どもや高齢者の人たちもとても利用しやすい
強いてあげればファミリー層で楽しめるような場所があればいい
治安
治安が悪いとは思ったことはなく駅も周辺もきれいで夜も街灯あるので治安はとても良い
強いてあげれば、バス乗り場の辺りが少しこわい
コストパフォーマンス
家賃相場は立地に対して妥当むしろ利便性が良く尚良い
強いてあげればバスの本数が増えれば利用しやすい
交通利便性
特急が止まる事が1番ですかね。特急で博多まで40分くらい特急で小倉まで12分くらい
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
生活利便施設の充実
飲みに行くには良いと思います。パチンコも2件あります。
飲み屋街以外はなにも無いですね。デパートも無いし幽霊ビルが何年もほったらかしであります。夜の照明は暗いです。役所の工事が良く無いと思います。照度不足でどんよりしてます。
飲食店の充実
飲食二次会3次会まで充実してますね。色々な店あります。
単価は基本的に高めの設定ですね。寿司屋が何軒かしてないのですが、焼き鳥屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
病院保育所などは充実してます。学校も近いです。
老人が多い街なので全体的に活気がないですね。若者はあまりに見かけないです。
治安
警察がうろうろ巡回してますから比較的安心ですね。
夜は全体的に暗いのでどんよりしてますね。ひとも夜は少ないです。
コストパフォーマンス
駅から近くに賃貸物件結構ありますね。コンビニも3件から4件あります。
意外に家賃は高めな感じがしますね。プロパンガスがほとんどですね。
交通利便性
快速、特急が止まる電車への乗り換えもバスへの乗り換えも便利
強いてあげるならば、ダイヤの改正で電車の本数が減ったこと
生活利便施設の充実
コンビニや飲み屋さんが多く、買い物をするにもご飯を食べるにも便利
駅前の井筒屋がなくなったことで、プレゼントなどを買うときは小倉まで出ないといけなくなった
飲食店の充実
飲み屋さん、お弁当屋さん、コンビニなんでも揃っています
強いてあげるならば、アーケードのお店がシャッターが閉まってたので少なくなってきたのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはコムシティがあり、区役所の手続きも運転免許の更新などもできる
交通量が多いので、小さい子供が暮らすには少し心配です
治安
夜もお店が多く空いているので、暗い場所が少なく安心できると思います
のみやさんがアーケードの近くは多いので、酔っ払った人が多い時があります。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニドラッグストアなどなんでもあるので、安売りを狙って買い物をすればお得に生活できると思います
便利の良さがとても高いだけに、家賃は周りに比べて高いと思います。都市ガスが使えるところは良いと思います。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。