日神パレス西川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口1丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年10月
総戸数39戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積15.72m² ~ 284.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社東久建設
管理会社日神管財

日神パレス西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレス西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレス西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレス西川口の売却ガイド

日神パレス西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス西川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス西川口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

日神パレス西川口に関するよくある質問

日神パレス西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス西川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレス西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス西川口はどのような物件ですか?

日神パレス西川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩2分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス西川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】赤羽まで6分、東京駅まで30分で行ける。東京駅や池袋、新宿に30分以内で行けて、家賃も高くないのでコスパはいいと思う。
【西川口駅に対する口コミ】駅のホームが狭い。電車が止まった時は駅の外まで行列になっている。強いて言えば、京浜東北線が止まった時の代替案がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】駅前には東武ストアがあり、ミスドやマックなどチェーン店も充実している。治安が悪いと言われているが、普通に過ごせる。
【西川口駅に対する口コミ】西口は中華系の店が多く、雰囲気も閑散としている。西口は綺麗とは言えない。風俗店も蔓延っており、治安も良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】東口はチェーン店がたくさんあり、充実していると思う。
【西川口駅に対する口コミ】中華系の店は店内に日本人があまりおらず、入りにくい雰囲気がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西川口駅に対する口コミ】駅から少し歩けば公園は割とある。小学校は近くにないので割と歩く。
【西川口駅に対する口コミ】治安がいいわけではないので、小学生が1人で歩くのはすこし不安。
2024年03月 メリット
交通利便性
職場の最寄り駅から近い。京浜東北線の便が多く待ち時間が短い。
駅の構内が狭い。駅のホームが狭い。外国人が多い(特に中国人)。
生活利便施設の充実
駅前にブックオフがあるので仕事帰りに利用出来る。
駅ビルや駅前にスーパーや書店など寄って帰れる店が少ない。中国人をはじめ外国人が多く日本人が生活しづらくなってきた。
飲食店の充実
東口はマクドナルドなどのファストフード店や居酒屋が多数あり不便はない。
中国人やベトナム人しか入れないような店が増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校の数は複数あり問題ないと思う。
駅構内に出入りする階段が狭い。駅前での買い物が不便。
治安
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
特に中国人、ベトナム人、クルド人の数が増えており、それに比例してトラブルが増えている。
コストパフォーマンス
隣の川口駅周辺と比較したら、家賃や不動産価格は安いと思う。
物価は特に安い印象はない。中国、ベトナム系の物販店が増えて、こちらとしては何もメリットがない。
交通利便性
赤羽や東京にすぐ行けるのがとてもいいです
南浦和が終わりの電車があったりして、ちょっと難しいです
生活利便施設の充実
駅まわりにたくさんのファーストフード店やコンビニが沢山あります!
韓国や中国の料理店が多いです!なので、ちょっと治安が悪いです
飲食店の充実
料理店がとても多いです。ほとんど全てのものが食べられそうです
特には無いですが、スイーツの可愛い店もあっていいと思います!
暮らし・子育て環境の充実
交通などはとてもいいので、便利かと思います
治安が良くないので、あまりおすすめはしないです
治安
駅の東口はとても安心して歩けます!そんなに荒れてないです
西口が、とても悪いです。夜に歩くとたむろしてる人がとても多いです
コストパフォーマンス
駅の近くにあとても綺麗な、マンションやアパートがおおいです
駅近となると、やはりろくじょうなのに5.5万したりとちょっと高めです、、

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。