日神パレステージ町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市原町田4丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年3月
総戸数40戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積16.74m² ~ 17.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社三ノ輪建設
管理会社日神管財

日神パレステージ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ町田の売却ガイド

日神パレステージ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ町田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

日神パレステージ町田に関するよくある質問

日神パレステージ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ町田はどのような物件ですか?

日神パレステージ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線 町田駅 横浜線 町田駅 共に、不動産屋の徒歩距離より短い時間で行けるのが嬉しい 横浜、八王子、新宿にダイレクトに行ける♪
電車は混むが多くの人が降りるので、座れる時もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路より少し入るので、五月蝿くなく非常に良い 学校が近いが騒音は感じない
特に無いが 今後出て来たら随時アップします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理、清掃状態が良い 管理人が居るのもイロイロ助かる
強いて挙げれば、ゴミ捨て場のシャッターが面倒 管理人が不在時に連絡が可能な電話番号が記載されていると尚良い
お部屋の仕様・設備 ★★★
日射も良いです 風通しは悪いと思っていたが、住んでみると悪く無かった
エントランスのセキュリティドアが少し低く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物、食事には非常に便利な立地 学生も多い街なので、全体的に安い
特に無いが、スーパーが東急ストアがメインなので他のスーパーも参入しても良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
コンビニ、24時間コインランドリーも近く便利 コンビニでレンタカーが借りられる
今のところデメリットが無い 今後見付けたら随時アップする
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜と八王子行くのが超便利タクシーとバスもあります。もちろん人が多いから賑やかはいいポイントです。
【町田駅に対する口コミ】人が多いです。お子様連れの人が気お付けたほうがいいです。賑やかの裏から言いうと土地の値段と家賃が高くなりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周りすぐにマルイとヨドバシ買い物超助かります!警察いつも回ってます。すごく安心だと思います。
【町田駅に対する口コミ】病院ちょっと遠いです。もしノジマあれば良かったです。安心だとしても変な人もいるのでたまに犯罪者もいるみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】マクドナルドとか中華とかラーメンも口に合わせると思います。
【町田駅に対する口コミ】人が多過ぎでいつでも混んでるイメージでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】学校もいくつあります。こともの服とか買いやすい。
【町田駅に対する口コミ】子供と一緒に行くところじゃない町だと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線では横浜方面へアクセスができますが、小田急線と連絡しており新宿方面へもアクセスがしやすいです。デパートや商業施設が充実していて買い物が好きな方は飽きないと思います。路線バスも多方面に大量に走っているため少し駅から離れると穏やかな住宅街があります。
【町田駅に対する口コミ】JRと小田急線が離れているため乗り換えがとても不便です。繁華街で賑やかではありますが夜間の治安については多少不安があります。また映画館がひとつもないため近隣エリアの映画館に行く必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行だけでなくロマンスカーも停まる、小田急線の都内最西部駅。
高架化されておらず、駅前に開かずの踏切がある。
生活利便施設の充実
小田急百貨店ほか、駅前にはデパートや大型量販店が充実している。
近年、テナントの入れ替わりが激しくなった感がある。
飲食店の充実
馬肉の柿島屋さんは名店。大きな街なので、散歩すればいいお店にはすぐにたどり着ける。
学生さんが多い町なので、込み合っている場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
行政がしっかりしている印象があり、子育てはしやすい印象。
中心部から少し離れると坂が多く、お年寄りにはちょっと大変な町。
治安
ベッドタウンということもあり、昼間は専業主婦の方や学生さんが多く穏やかな印象。
飲食店が多い為、夜は酔客が賑やかにしている。
コストパフォーマンス
中心部から離れると、とてもリーズナブルな物件がまだまだたくさんある。
中心部はどんどん再開発されており、年々高価なマンションが増えている。
交通利便性
小田急も通っているためいろんな場所に行けて良い。
バスが学生の登下校のため混んでいて使いづらい。
生活利便施設の充実
商業施設が多く栄えている方だと思う。買い物をするには便利だ。
同じような店舗が何件もあるがどこも混んでいる。
飲食店の充実
チェーン店が多いため安く食べれるのはありがたい。
地域ならではの食べ物がないのは少し残念に感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあるため移動はしやすいのかもしれない。
子供をつれて歩くには人通りが多く騒がしい。エレベーターなどを普通の人たちも使うため子連れが使うには待ち時間が長い。
治安
警察が良くでているため何かあったらすぐ助けを求められる。
事件が多く裏路地の治安が悪いのが目立つ。
コストパフォーマンス
東京なので一般的なのではと思う価格帯だ。
すみやすさは明らかに損なわれていると思う。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。