日神パレステージ町田第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩6分 小田急小田原線/町田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1994年7月
総戸数60戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積16.74m² ~ 16.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設三ノ輪建設
管理会社日神管財

日神パレステージ町田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ町田第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神パレステージ町田第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ町田第2の売却ガイド

日神パレステージ町田第2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数60戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ町田第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ町田第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

日神パレステージ町田第2に関するよくある質問

日神パレステージ町田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ町田第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ町田第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレステージ町田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ町田第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ町田第2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩6分。築1994年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ町田第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR線、小田急線の町田駅に近く、主要駅のため便利である。
▼車や自転車の駐車場、駐輪場はあるが、バイクの駐輪場がないのが欠点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲町田駅に近いことから繁華街があり買い物には便利です。
▼車の交通量が多い幹線道路が直近を通っているため騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターが設置されていることから上階でも苦労しない。
▼エレベーターが設置されているが狭く大人2人くらいしか乗れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲有線放送が完備されていていつでも音楽が聞ける。
▼住んでいた部屋は2階だかベランダから侵入されそうな高さの足場があり不安だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲繁華街が近く買い物には便利で何でも揃うか
▼繁華街であるが駐車場が少ない。また、道が狭い所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲耳鼻科に通院していたが、近くにありとても親切、丁寧であった。
▼大きな病院は通院していないので付近にあったかどうかは不明です。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前になんでも揃っているので不便なし 電車の乗ることは圧倒的に減った
▼特にないが映画館がないのが気になる人はいるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良くないが気にする必要はない 公園もあるしなんでもある
▼人が多いので変な人間もいることは間違いないが特に気にしなくても大丈夫かなと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんがいい人なので清掃などは十分されている
▼思い浮かぶ言葉がないくらい充実しています
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1人暮らしなら十分すぎるスペースだと思う
▼思い浮かぶ言葉がないくらい充実しています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▼思い浮かぶ言葉がないくらい充実しています
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲ここも特に困ることはないので気にする必要なし
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】駅から出てすぐ近くにタクシー乗り場もバス停もあるお店の物価も安く何もかもコスパがよいきがする
▼【町田駅に対する口コミ】もう少し駅の道案内がわかりやすいとよくなる駅近の土地の値段が割と高いところは高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】買い物施設がたくさんありいろいろなジャンルの店があるので充実できる親切な人が多く困ったことがあればなんでも聞ける雰囲気
▼【町田駅に対する口コミ】強いて挙げればもう少し駅が綺麗だと良くなる夜が酔っ払いやガラの悪い人が多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】美味しいお店やいろいろな飲食店がたくさんある
▼【町田駅に対する口コミ】もしもう少しカフェとかがあれば混んでる時から良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】おむつ替えシートとかがトイレに結構あるので良い
▼【町田駅に対する口コミ】階段とかが割とあるので小さい子が通りやすいようにエスカレーターを増やすべき
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店、ルミネ、マルイ、東急百貨店、モディ、ジョルナなどファッションビルや百貨店が駅前に集まっているので買い物がしやすい。JRと小田急線が通っているので都心へのアクセスも良い。新宿までなら40分程度です。
▼【町田駅に対する口コミ】夜のお店も多いので、夜は治安が良くないと感じるところもあると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速急行、急行、各停と全ての電車が止まる。また、来る電車の頻度が高く、待ち時間が少ない
▼JRから小田急線に乗り換えの時に少し歩かないといけない
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさんあり、ニトリ、ロフトがある為、小物や家具を買うのに困らない
▼強いて言えば、ビルの中にたくさんの店が入っている為、ぱっと見わからない。
飲食店の充実
▲カフェやチェーン店がたくさんあり、まず店には困らない
▼居酒屋が多いせいか夜は客引きが酷く、時折、強引に来るので少し怖い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると住宅街が多く、幼稚園や保育園などがたくさんある
▼駅周りのお店は階段やエスカレーターが比較的多い為そこは不便かと思う
治安
▲駅前には交番があったり、街頭は多かったりする
▼居酒屋などが多い為、酔っ払いや若い人が多く、時折事件が起きている
コストパフォーマンス
▲駅から離れると一気に家賃が抑えられるので職場が都内の人には検討してもいいと思う
▼強いて言うならば駅近は家が少ないので家を探す場合は少し遠くで探すことになる
交通利便性
▲快速が止まる、ロマンスカーが止まる電車の本数が多い、タクシー乗り場が沢山ある
▼小田急線から横浜線まで距離があるバス乗り場がありすぎるためどこのバス乗り場なのか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実している美容サロンが数多くあるテレビで取上げられるほどの飲食店が数多くある
▼映画館がない。少し離れたところにしか温泉施設がないので仕事帰りなどに行きたくても遠いいので行けない
飲食店の充実
▲数多くの飲食店があるのでその日食べたいものは確実に食べれる値段もお手頃なところから値が張るお店があるので用途によって利用出来る
▼強いて挙げるのであれば飲食店の数が多すぎて決めるのに時間がかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあるエレベーターもある
▼近くに公園が少ないため住宅街の方に行かないとない
治安
▲飲食店が数多くあるため深夜でも明るい駅前に交番がある
▼夜は治安が悪い、酔っぱらいがたくさんいる横浜線出口の川沿いの方はホテルがのため夜は危ない
コストパフォーマンス
▲物が安いお店があるため生活費のコストは抑えられる
▼強いて挙げるのであれば駅チカの賃貸の相場は高い
交通利便性
▲とても乗り降りしやすいです。駅の標識が見やすいです
▼少しうるさいです。たまに口論している人もいます
生活利便施設の充実
▲いろんな店があります。売店が多いイメージです
▼強いて挙げれば多すぎて迷子になるのが気になります
飲食店の充実
▲たくさんあります。少し駅から離れていますが。
▼少し駅から遠いところにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多いです。他にも、スロープがあります。
▼多機能トイレ以外あまりありません。ありますが数が少ないです。
治安
▲駅のちかくで事件があったなどの話は聞いたことがありません
▼たまに大きな声を上げている人がいるくらいです。
コストパフォーマンス
▲結構安いものもあれば、セールで激安になっているものもあります。
▼自販機の売り物が少しだけ高いです。数はたくさんあります

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。