日神パレステージ橋本第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/橋本駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年8月
総戸数65戸
小学校区域橋本小学校
中学校区域旭中学校
専有面積70.02m² ~ 97.80m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神パレステージ橋本第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ橋本第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ橋本第2の売却ガイド

日神パレステージ橋本第2は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ橋本第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ橋本第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ橋本第2に関するよくある質問

日神パレステージ橋本第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ橋本第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ橋本第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレステージ橋本第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ橋本第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ橋本第2は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩10分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ橋本第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【橋本駅に対する口コミ】京王線・横浜線・相模線と3線を利用できる橋本駅の便利さは抜群。京王線は始発駅ということもあり、朝の通勤時間帯はかなりの混雑である。時間に余裕を持っている人でさえ1~2本逃してまで席を確保することもある。相模線に関しては通勤よりも通学のほうが多少多い気がする。横浜線も京王線同様、八王子方面からの通勤客によりかなりの混みである。(余談ではあるが3駅先で大学生がかなり下車するため、少し余裕は出る。ほんの少し) 橋本駅周辺の商業施設は年々便利さが増している。 駅直結のビルには居酒屋やファストフード店が立ち並び、駅の北口を出て隣に直結されているのはファッションを中心に女性客に使い勝手の良いショッピングビルのmeweがある。meweの6回には図書館もあるので買い物以外の人も利用は多い。 向かって徒歩1分の場所にはイオン橋本店があり、仕事帰りのニーズに答えるべく、夜11時までの営業をしている。 北口階段を降りると数件の銀行支店があるので、地方銀行以外だったら大概の銀行は橋本駅の周りで用が済む。北口にはパチンコ・スロット店もあるが特に夜でも人が多いので治安の悪さはない。 南口は徒歩5~6分の場所にアリオ橋本店がある。主要3線に乗っていると走りだしてから右手に見えるのでわかりやすい。イトーヨーカドーも入っているアリオ橋本、食料品からファッション・雑貨等、時間を潰すには最高の場所である。相模原で最も綺麗なトイレとして表彰されたとかされないとか・・・? とにかくどのフロアのトイレに入っても綺麗。リニューアル後はフロアの各場所にマッサージチェアも設置され、歩き疲れた時のためにソファがあるので、老若男女問わず買い物がしやすいであろう。 南口も北口も、徒歩5~10分圏内の場所は賑やかななので夜でも全然怖くない。しかし、橋本駅は数年後のリニア開発に向けてマンションや地価がかなり上がっている。 地方から期間が決まって引っ越してくる人にはかなりの家賃になるので徒歩20分くらい離れた場所をお勧めする。その際、南口は直線上に警察署もあるのでかなり夜でも安全といえる。 北口は夜になると多少車は通っているもののすぐ1本入ると住宅街になっているので、夜は南口のほうが安全である。このご時世、真夜中に歩いて絶対安全とは言えない。が、そんな時橋本駅は北口も南口もタクシー乗り場を構えているのでぜひ、タクシーを利用して安全・安心して帰宅していただきたい。来年、南口駅前の相原高校も移転し、数年後には駅徒歩数分圏内にある相模原市で2番目に大きい相模原協同病院も移転する。今後は開発も進み、住人の私たちでさえどのくらいの規模になるのかビジョンがわからないが、今後リニアの利用も考えるとかなりのメリットが期待される駅であることは間違いない。
【橋本駅に対する口コミ】ここ20年で急成長を見せた橋本駅だが、駅の周辺はとにかく道路が狭い。 その理由として送り迎えの車がごった返すので、朝と夕方は駅周辺は渋滞覚悟。とくに南口に関しては駅手前にある病院のへ行く車が列をなしているので通勤・通学の際は徒歩か自転車がおすすめである。 買い物をするにはとても便利だが、お店の内容からしても年齢層はいいとこ50代くらいまでが楽しめるのかと。高齢の方にとってはそんなに品数の揃っている店は少ない。あくまでもイオン・アリオと若年層のニーズに答えた店舗を入れているので高齢の方が買い物を楽しむというコンセプトには欠けている気がする。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。 日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。
夜になると北口に客引きが現れます。 明るい場所にいて特に無視していれば問題は無いが居なくなればありがたいです。 最近は地域で問題認識をしているみたいで前よりも大分減ったのではないかと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路の16号沿いから1本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。 また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。 ファミリー層も多い印象です。
運送会社の倉庫が付近にあるので大きな車が通るときがあります。 住宅街に比べると車の交通量は少し多いのでお子さん連れは気を付ける必要があります。 将来整備されて歩行者が歩きやすいようになると良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがありセキュリティーは守られています。 清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。
鉄塔がマンションの付近に建っていて送電線も含め景観が気になります。 もっとも、共用廊下方向の話ですので、バルコニー側には無いので専有部分に住む分には関係ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの3LDKで使いやすそうな印象です。 バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。 天井高も特に低いとは感じませんでした。 防音性も良かったと記憶しています。
どのマンションにも言えることですが、一部の部屋は同じ専有面積でも下がり天井部分で圧迫感を与えるかもしれません。 ちなみにこのマンションがすべての部屋で梁が出ない構造かどうかは分かりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にも商業ビルが2つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。 橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと 期待しています。
特に思い浮かびませんが、都心部にある高級品は橋本では揃わないかも知れないので電車や高速で出かける必要があります。 ファミリー層の買い物でしたら全く問題ありませんし、比較できるよう同業種が複数競争しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は比較的揃っている印象です。 近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが3階にあって皆さんよく利用してます。
南口駅前にあった相模原協同病院が駅から少し離れて移転されたのは開発の為とはいえ残念です。 後はタワーマンションが多い駅なので病院がもっとあっても良いと思います。 これから住民も増えて来ると予想しているなか、将来混雑してしまいそうで心配です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】駅前に、イオン、ミウィ があり、買い物も凄い便利です。 あと、ドンキホーテや、映画館徒歩圏内にあり、橋本駅で全てが揃います。JR は、横浜線はもちろん、相模線も乗り変え出来ます。少し歩けば京王線もあり、始発駅なので、座って行けるのも気に入っています。
【橋本駅に対する口コミ】強いていえば、駅構内と改札前が狭く、待ち合わせなどしにくく、いつも人で溢れかえっています。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換え時も屋根があるので雨など天候が荒れてても安心。駅ビルも充実しているので時間潰しも十分にできる。
強いてあげれば車での送迎の際停める場所がすぐ埋まる
生活利便施設の充実
基本なんでも揃っているので行けば何かしらある。
強いてあげれば、協同病院が移動してなくなったので大きい病院がない。
飲食店の充実
カフェが多く、時間の合間によりやすい。マクドナルドも1人がけで座れる数が多い
強いてあげればファミレスが減ってしまった
暮らし・子育て環境の充実
駅前にいくつか保育園がある。駅から離れればアリオがあり、そこなら子どもにもバリアフリーにも優しい。
駅周辺はどうしても混みがちなのである程度スペースがあってもベビーカーは気が引ける
治安
駅すぐ下に交番があるので安心できます。わりと治安は良さそう
飲み屋もいくつかあるがそこまで治安が悪いイメージはない
コストパフォーマンス
チェーン店を選べば安価で買えるスーパーもある
土地代は年々上がっているので少し離れた地域の方が家賃等は良さそう
交通利便性
京王線の始発駅で特急はもちろんのこと、京王ライナーも乗れます。周りにはタクシーもですがバスもたくさん走っているのでとても便利です。京王線の他に、横浜線と相模線への乗り換えができます。
特急は早めに並ばないと、座れなくなります。バスも20時をすぎるとなくなる路線もあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
近くにアリオ イオン ミウィ橋本という商業施設があるので困ることはないと思います。
休日は人が多いので、行かれるなら平日の方がいいかもしれません。
飲食店の充実
最近スターバックスが新しくできました。イオンに入っているスタバは狭かったので、広いスタバができて触れることが多くなりました。
子供が遊べるところが少ないなと思います。もう少し子供のための施設ができればなと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が周りに結構あります。プール付きの幼稚園があるのが魅力的です。
エレベーターが1つしかないのですが、あまり子供に優しくしてくれません。
治安
駅前に交番があるので、何か困ったりしたら助けていただけます。
若い人たちがちょっと騒いでいるイメージがあるので、そこがマイナス面です。
コストパフォーマンス
リニアのおかげで、今の土地価格は上がっています。すでに物件を持っていたらメリットかなと。
リニアのせいで、土地代や物件代が跳ね上がっています。高いかなと思います。

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。