ザガーデンプレミアム相模原北公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/南橋本駅 徒歩24分 JR横浜線/橋本駅 徒歩25分 JR横浜線/橋本駅 バス6分 上中ノ原団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区下九沢2038-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年7月
総戸数324戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域大沢中学校
専有面積75.11m² ~ 101.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央コーポレーション新日本建設フジ日本精糖
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザガーデンプレミアム相模原北公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザガーデンプレミアム相模原北公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県相模原市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ザガーデンプレミアム相模原北公園の売却ガイド

ザガーデンプレミアム相模原北公園は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数324戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は南橋本駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはザガーデンプレミアム相模原北公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザガーデンプレミアム相模原北公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数324戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南橋本駅まで徒歩24分
  • JR相模線/南橋本駅 徒歩24分
  • JR横浜線/橋本駅 徒歩25分
  • JR横浜線/橋本駅 バス6分 上中ノ原団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 大沢中学校

ザガーデンプレミアム相模原北公園に関するよくある質問

ザガーデンプレミアム相模原北公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザガーデンプレミアム相模原北公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザガーデンプレミアム相模原北公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザガーデンプレミアム相模原北公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザガーデンプレミアム相模原北公園はどのような物件ですか?

ザガーデンプレミアム相模原北公園は神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南橋本駅徒歩24分。築2008年、総戸数324戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザガーデンプレミアム相模原北公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が歩いて5分ほどのところにあり比較的時間も正確なので便利です。
バスはあるのですが、夜遅くまでの路線がないため飲み会などで少し遅くなるとタクシーか徒歩で帰らなくてはならないので、駅から徒歩25分であるこの土地は少し不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
その名の通り相模原北公園がすぐのところにあるのでとても便利です。駐車場なども大きな公園で程よい大きさなので育児中の方にもお勧めです。
駅までの道がきちんとした歩道がないところも多く、かなり車の交通量のある道路をとおる必要があるので不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
13階建てと高い建物なので遠くからでも発見でき、とても便利。エントランスも綺麗で、宅配BOXやクリーニングなどもとても便利です。
鍵が開けづらいことが多く、さまざまな共有部でも鍵を使用するのですが、少し不便を感じることも。。。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はバリアフリーな感じの作りなのでありがたいのと、オール電化なのでレンジなどの掃除が楽ちんです。
24時間換気なのですが、とにかくフィルターがすぐ汚れるのでこまめな掃除が少し面倒です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分ほどのところにスーパーもドラックストアもあり大変便利です。日々の買い出しにはほとんど不自由しなくてすんでいます。
児童館などが近くても歩いて片道20分くらいのところになるので、もう少し近場にあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
津久井湖や、相模湖などが車ですぐのところにあるので自然のなかで伸び伸びと遊ばせる場所には困りません。夏の河川敷でのキャンプなどもとても楽しいです。
児童館などが近くても歩いて片道20分くらいのところになるので、もう少し近場にあると便利だと思います。
2024年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアが歩いて行ける距離に2件あり、子育てには便利な立地
坂道を少しのぼること、道が狭いところがあり車通りが多いので小さいお子様連れは気をつけないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【橋本駅に対する口コミ】JR横浜線とJR相模線、私鉄では京王線が通るターミナル駅で、交通の便が良いです。特に、京王線の始発駅なので、新宿や渋谷といった都心に通勤通学する際は、電車で座れるのがありがたいです。駅前のミウィ橋本、イオン、アリオといったショッピングモールが充実していて、買い物は困りません。駅周辺は坂道が少なくて、ベビーカーが押しやすく、子育て層には大変過ごしやすいです。
【橋本駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、百貨店のような、高級な商品を扱うようなお店がありません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
橋本駅、横浜線、京王線、相模線があり、アリオがある。
相模線のことで本数が少ないことと路線が1本しかないから止まる時間がながい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道16号が近いからどこてでもすぐに行けるから便利、
国道16号にすぐ繋がるので渋滞になまりやすい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日住居者にも見えるほど掃除などはしてもらっている。
入ろうと思えば住居者の後ろに着けば侵入できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中は白がメインなので清潔さ、明るさがある。
形がまっすぐではなくかくかくしているのでものをおきずらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが近く新鮮な野菜や安いのでいい。
飲食店ガーデンないので外で食べられる所がすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北公園などその周りを囲む祭りがあったりしている。
大きい祭りは自転車がないと少し遠い、グラウンドがない。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR相模線はそれほど混雑しないため、快適に通勤できる。都心に向かう場合、1駅先の橋本駅に行き、そこから始発の京王相模原線に乗り新宿に向かうと、必ず座れるので、非常に快適に通勤できる。
JR相模線は、20分に1本程度の運行本数。非常に不便だと感じる。
生活利便施設の充実
ショッピングモール(コーナンモール)まで徒歩5分。テナントとしては、コーナン(ホームセンター)の他、スーパー、100円ショップ、家電量販店などが入っており、日常の買い物にとても便利。
駅前にスーパーがない。商店街もない。JR相模線の本数が少ないことを考えると、時間をつぶす場所がないのは残念。
飲食店の充実
徒歩8分で到着する国道16号まで出れば、しゃぶしゃぶ専門店(木曽路)、ラーメン店などがある。
駅近くに飲食店がほとんどない。ファストフード店やコーヒーショップがあれば嬉しいのだが…。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く住んでいるため、子供に優しい環境である。公園は多く、高齢者よりも子供の数のほうが多く見られる。学校の数は十分で規模は大きく、各校の設備も充実している。
近年、公園の遊具の多くが、老朽化により撤去されている。予算の都合で新しく作り変えられず、そのまま放置されているのが残念。
治安
駅前に歓楽街がないため、酔っ払いの姿を見かけることがなく、夜遅く駅の近くを歩いても、怖いと感じたことがない。比較的治安は良い。
近辺は住宅街で、夜は静かで良いのだが、人通りが少ないのは確か。それを怖いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場や土地の値段については、隣駅のJR橋本駅(京王相模原線も通る)に比べると、かなり安い。橋本駅まで1駅なので、橋本駅近くに住みたい人は、南橋本駅近くの物件を探してみてもいいだろうと思う。
JR相模線が20分に1本しか運行していないことは、ネック。その割に家賃相場・土地の値段は高いのではないか。

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。