日神パレステージ愛甲石田南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市石田797-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年9月
総戸数26戸
小学校区域石田小学校
中学校区域成瀬中学校
専有面積80.82m² ~ 113.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社岩崎工務店
管理会社日神管財

日神パレステージ愛甲石田南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県伊勢原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ愛甲石田南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県伊勢原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県伊勢原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県伊勢原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ愛甲石田南の売却ガイド

日神パレステージ愛甲石田南は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ愛甲石田南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ愛甲石田南を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 愛甲石田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/愛甲石田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 石田小学校
  • 中学校区: 成瀬中学校

日神パレステージ愛甲石田南に関するよくある質問

日神パレステージ愛甲石田南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ愛甲石田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ愛甲石田南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレステージ愛甲石田南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ愛甲石田南はどのような物件ですか?

日神パレステージ愛甲石田南は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩7分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ愛甲石田南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【愛甲石田駅に対する口コミ】神奈川県の真ん中あたり、厚木市と伊勢原市の境にある駅。新宿から約60分、横浜から約45分と都心からはやや遠く所要時間がかかりますが、隣駅の本厚木はロマンスカーの停車や始発電車が多数あり、座って通勤通学することも可能です。また、本数が少ないですが路線バスで平塚方面へアクセスする事もできます。駅から徒歩5分圏内にはコンビニと居酒屋,ラーメン屋,ファーストフード店があります。スーパーマーケットは南口と北口にそれぞれ1軒ありますが、北口にある方は駅から離れています。駅自体は緩い坂の途中にあり、少し離れると坂が急な所もあります。また、北口は国道に面していますが付近は住宅街でもあるので静かです。南口は北口に比べると店の数は少ないですが、付近は静かな住宅街です。南口側には高校が、北口側には日産テクニカルセンターとアマダがあり、平日の朝夕は通勤通学で混雑します。また、土日祝日の午前中は本厚木や海老名,横浜,町田などへの買い物、行楽で新宿方面が混雑します。一方で小田原方面は終日、空いています。
【愛甲石田駅に対する口コミ】都内のどこへ勤務するかによりますが、最低でも1時間30分は所要時間をみたほうが良いと思います。また、小田急線がトラブルで遅れや運休になった場合は他に鉄道が無く、陸の孤島になります(駅から遠いですがハイウェイバスの東名厚木バス停がある)。郊外の為、本厚木や町田と比較して電車の本数が少なく、日中は約10分間隔になります。駅からの路線バスによっては本数が少なく、また場所に寄っては坂が多い為、自家用車がないと厳しい地域もあります。今後の発展については、駅が市境に立地している為、厚木市と伊勢原市が足並みを揃えないとこれ以上は難しいのではと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速急行、急行の停車駅です。朝6時台では小田原方面は比較的空いていますが、新宿方面は比較的混雑しています。また、バスの本数も多いので交通の利便性は高いです
駅のホームにホームドアが無いことと、一般車待機場所が少し混雑することです。
生活利便施設の充実
最寄りの書店は去年末で閉店してしまいましたが、飲食店、カラオケなどはあり、夜は賑わってる印象です。
スーパーマーケットや商業施設が少ないです。
飲食店の充実
KFCやモスバーガーといったチェーン店の他にも、居酒屋やラーメン屋などがあります。ほっともっとや、日高屋、サーティーワンもあります。
ファミリー層が入りやすいレストランなどがあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅に車椅子トイレはあります。エレベーターも両ホームに設置されているほか、地上から改札までのエレベーターも設置されています。
幼稚園、保育園は少ないです。また、トイレも、時折汚いことがあります。
治安
駅の前に交番があり、よく警察官が立たれているので治安はいいと思います。
うるさいバイクがよく走っています。居酒屋が多いので夜は酔われている方もいられますがこれといった問題は見かけてないです。
コストパフォーマンス
駅の利便性、少し進めば小田原厚木道路や東名高速道路がある為住みやすいかと。
ちょっと街並みが古かったり、スーパーが少なかったりはします。
交通利便性
小田原まで乗ればすぐ行けるので、JRの電車に乗りやすい
ない気がするわからないけど。でもとってもいい
生活利便施設の充実
すごくいいと思います。ひとつ言うと、駅の中に買い物できるところが少ないから、海老名本厚木に行かないとなぁって感じ
本厚木駅か海老名駅まで行かないと駅の中で買い物ってのが出来ないからなぁ
飲食店の充実
近くに飲食店あるからそこ行ってから電車乗ることできて楽
飲食店多いけど、買い物できるところが少ないかなって感じー
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいとは思うけど、駅の近くに高校は何個かあるぐらい
高校が駅の近くにあるぐらいで、近くに住むのはいいのかも)
治安
いいと思う綺麗で住みやすいと私は思います
えっと、いいとは思うけど、少し治安悪いかな。夜はね
コストパフォーマンス
家賃は私が住んでるところは駅チカで3から5万?だった気がする
気になることないので、多分大丈夫だと思います
交通利便性
本厚木まで1本で着く。新宿にも行きやすい。
小田原までが遠い。座席も空かないことが多い。
生活利便施設の充実
降板がすぐ近くにあって、何かあったら時に駆け込める。安心。
バスを利用しないと病院などには行きにくいかもしれない。
飲食店の充実
コンビニが2つ、駅近に1つあるから便利ではある。
駅中ショッピングや美味しい飲食店がたくさんあると期待しないで方がいい。おしゃれな感じはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーで移動しても安心。
近くに公園などはなく、比較的車が沢山通っているので、子供が飛び出したりしたら危ない。
治安
交番があるので安心。すぐ何かあったら言えばいい。
車通りが多く、せかせかしてる人も見当たる。通勤ラッシュは特に。
コストパフォーマンス
本厚木よりは安い。マンションもたくさんある。
賃貸が多いので、古い物件も多い気がする。
交通利便性
快速なども停まり、駅前も整備されていて便利。
駅前には買い物をするような場所も少なく遊べるところもない。
生活利便施設の充実
買い物をするところはあまりなく、特にメリットはない。
便利な場所にあるわりに、何かを出来る場所もない。
飲食店の充実
駅前に少しだけ飲食店はありますが、選べるほどではない。
駅の周辺にしか飲食店がなく、少し離れないとなにもない。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多く、治安も隣の本厚木よりも良いので安心。
特に小学校などがあるわけではないので、生活するには不便。
治安
隣の本厚木のように飲み屋さん、パチンコなどもなくて良い。
仕事のあとに少し時間があるときなど寄って行くところがない。
コストパフォーマンス
あまり遊べるところはないが隣の本厚木、海老名までは近いのですぐに行ける。
こちらの駅ではなにも無いので、電車に乗らないと何も無い。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。