日神パレステージ府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/武蔵小金井駅 徒歩28分 JR中央本線/国分寺駅 徒歩29分 京王線/府中駅 徒歩30分 JR中央本線/国分寺駅 バス10分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 京王線/府中駅 バス15分 東京自治会館バス停 徒歩7分
所在地(住所)東京都府中市新町2丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年9月
総戸数110戸
小学校区域府中第六小学校
中学校区域府中第五中学校
専有面積67.41m² ~ 106.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージ府中のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ府中の売却ガイド

日神パレステージ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数110戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには日神パレステージ府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ府中を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩28分
  • JR中央本線/武蔵小金井駅 徒歩28分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩29分
  • 京王線/府中駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第六小学校
  • 中学校区: 府中第五中学校

日神パレステージ府中に関するよくある質問

日神パレステージ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ府中はどのような物件ですか?

日神パレステージ府中は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩28分。築2003年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅直結駅ビルにマルイ・セレオ国分寺が入っており、買い物に便利です。JR中央線は本数も多く、国分寺駅は特別快速および通勤快速すべてとまるので、通勤非常に便利です。 駅前は飲食店、薬局、スーパーもあり流行っています。 治安もよく、非常に住みやすい場所です。 現在駅前の再開発事業をしているので、それが終わるとさらに発展した街となるでしょう。 北口駅前には役所の出張所もあり、手続きなど市役所まで行かなくてよいので便利です。
【国分寺駅に対する口コミ】学生の多い(大学・中高)街です。週末など深夜学生が酔って道で騒いでいることがあります。現在北口駅前再開発をしているので、迂回や通行止めなどで一時的に遠回りの必要があり不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅に直結のマルイやいろんなお店がと便利デス。平日は混んでいないのでゆったりと見れます。立川や吉祥寺も一本で行けるので便利です。京王線の府中はバスがありこれも何気に便利です。駅前はお店がたくさんですが、少し離れると自然豊かなのも良いです。
【国分寺駅に対する口コミ】JRの乗換駅なので混んでいます。西武線出口と乗り換え口がわかりにくく間違う人続出です。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央線、西武線が使えまた中央線の特快も停車するためかなり便利。バス利用で府中へも行くことができる。
中央線はトラブルが多いため、遅延は日常茶飯事。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店が多数あり買い物には困らない。
生活に必要な施設はかなり揃っているが、娯楽施設があまりない。
飲食店の充実
近隣に飲食店、居酒屋、ファーストフード店が多数あり食べるものには困らない。
居酒屋も多いため暮らす場合は騒音が気になることがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに交番があり治安はよいかと思います。また公園もいくつかあり、充実していると思います。
市庁舎がもう少し駅の近くにあったら手続き等がもっと便利になったと思います。
治安
すぐ近くに交番があり、治安は良いと思います。
居酒屋も多いため、よるは騒音が気になることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺はやはりそれなりの金額になると思います。
駅の近くは便利ですが、線路に近すぎると騒音が気になることもあります。
交通利便性
特快、通勤特快が止まるため、新宿、東京駅までのアクセスが良いです。駅のロータリーもしっかりしていると思います。
中途半端な位置にあるため、空いている時間帯以外は座ることが難しいです。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものは最低限揃っていると思います。
探しづらいのと、ぱっと見た価格帯が分からないのと、散在しているため、慣れていないと難しいと思います。
飲食店の充実
周辺に大学があるため、飲食店も充実していると思います。
探しづらいのと、ぱっと見た価格帯が分からないのと、散在しているため、慣れていないと難しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターともに整備されていると思います。
強いてあげるなら、駅のトイレが汚いときがあります。
治安
周辺の大学も偏差値が高いため、治安の悪さはあまり感じません。
駅から離れると街灯が少ない場所があります。
コストパフォーマンス
都心程家賃が高くなく、都心にも出やすいため、家賃と交通費、時間のバランスがとれていると思います。物価も安いスーパーに行けば気になりません。
もう少し家賃が安くなってもいいとは思いますが、治安が保たれていると思えば妥当な範囲だと思います。
交通利便性
途中駅ですが時間によっては始発電車もある駅です。
特急や特別快速は停まらないので電車の間隔があくことがあります。
生活利便施設の充実
駅前にはドンキやイトーヨーカドーもあります。
隣駅の国分寺のような駅ビルがありません。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いです。ファーストフードや牛丼も揃っています。
お蕎麦屋さんやパスタ屋さん、お弁当屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小金井公園や武蔵野公園、野川があります。
駅から少し離れると急な坂が多い印象です。
治安
駅周辺には歓楽街やゲームセンターもなく治安は良いです。
終電を逃すとカラオケくらいしかありません。
コストパフォーマンス
周辺の家賃に比べるとコスパが良いようです。
ターゲティングが明確で今ひとつ価格競争が起こりづらいように見受けます。
交通利便性
東京、新宿まで1本。中央線各停のみだが、時間によっては始発駅になるので座れる。
他線の乗り入れがないため、止まると迂回できない
生活利便施設の充実
大きいヨーカドー、ドンキなど衣食住についてはこの駅で完結できる
強いて言えば雑多な感じがある。市役所方面は少し洗練された雰囲気。
飲食店の充実
個人店やパティスリーも多く困ることはない。駅前のおにぎり屋は通勤時に買ってる人が目立つ
駅前はイートインできるお店が少ないかも。あってもかなり席に限りがある印象
暮らし・子育て環境の充実
小金井市市役所の最寄駅なのでとても便利。
小金井公園に行くのは、徒歩だと少し遠いかも。
治安
犯罪とかはほとんど聞かない。車通りも多いため、常に人がいるので安心して歩ける
よく人身事故が起きるという噂があるので、少しね懸念点
コストパフォーマンス
駅前に全て揃っているので暮らしやすく23区ほど高くないのは良いポイント
他線の乗り入れがあれば、もっと暮らしやすくなる

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。