日神デュオステージ町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩11分 小田急小田原線/町田駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都町田市金森1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年7月
総戸数33戸
小学校区域町田市立南第三小学校
中学校区域町田市立南中学校
専有面積31.74m² ~ 35.40m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社オリエンタル白石
管理会社日神管財

日神デュオステージ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ町田の売却ガイド

日神デュオステージ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神デュオステージ町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ町田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩11分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南第三小学校
  • 中学校区: 町田市立南中学校

日神デュオステージ町田に関するよくある質問

日神デュオステージ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神デュオステージ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ町田はどのような物件ですか?

日神デュオステージ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩11分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿まで30分程度でアクセス可能。東急や丸井、ルミネなど駅前の商業施設は充実している。個人商店も意外に多く、賑わいがある。
駅から少し離れると、急な坂道ということはないが坂道が多い。 通りにもよるが、キャバクラなども多くあり、歩き難くさもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から15分程度歩いたところで、住宅地に立地している。近くにセブンイレブンもあり、ちょっとした買い物にも便利。
幹線道路の町田街道に面しているので、車の騒音が少し気になる。また目の前がバス停なので、便利である反面、朝夕は人の多さが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティ面では特に問題ない。宅配Boxも完備されている。
エレベータが一機で動きが緩慢なので、イライラすることも。 管理人がたびたび変わり、管理人のレベルで清掃具合にばらつきがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多いので、家具を設置しなくてもすむ。隣近所の声の漏れ等はあまり気ならなかった。
北東に面しているので日中陽が入らず冬は寒い。デザインにこだわってのこととは思うが、ベランダの形状がいびつで使い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
個人経営のお店が充実しているので、食事、買い物が結構楽しくなる
近隣に大学も多く学生が多いので、少し騒がしく感じることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近くにある。また、若いファミリー層も近くに多く住んでいるので子育てには良い環境。
ごみ出しは町田市指定の袋を購入するので有料。マンション内ではあまり交流がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅周囲にお店が充実しています。そんなに歩かなくても目的のお店まで行けるのが良いです。キャンプグッズ好きですが、割とキャンプ用品を取り扱っているお店が充実しているので、休日はよく利用させてもらっています。
【町田駅に対する口コミ】若者が多く騒がしい時があり、夕方頃になると駅前の広場で大道芸?をしているため人混みがすごいときがあります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】百貨店がたくさんあり、買い物には困りません。商店街には庶民的なお店も多く、年代を問わずに楽しめる街です。飲食店もいろいろなジャンルのお店があるので、グルメな人にもおすすめできます。駅の周辺は夜も人通りが多く、にぎやかで明るいです。
【町田駅に対する口コミ】横浜線と小田急線の乗換えまで、少し歩かなければならないので不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜線と小田急線が乗り入れているのでとても便利です。
乗り換えに結構歩くので少し不便です。屋根はあります。
生活利便施設の充実
買い物できるところが非常に多いのでとても便利です。
お店は多いものの外を歩くのが大変ですね。
飲食店の充実
飲食店もほとんど揃っていてとても便利です。
お店は多いものの外を歩くのが大変ですね。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向いています。買い物できるところも多いです
駅近になると人が多いので少し難しいかもしれません
治安
場所によると思います。良いところやあれば悪いところもある。
治安は悪いです。ニュースでも良く取り上げられてます。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思います。都心からもアクセスしやすいです。
治安が悪いところもあるので少し住むのには不安になるかもしれません。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。