日建プリムローズ浦和2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数50戸
小学校区域文蔵小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積22.73m² ~ 69.35m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日建ハウス工業
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

日建プリムローズ浦和2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日建プリムローズ浦和2の売却ガイド

日建プリムローズ浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日建プリムローズ浦和2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建プリムローズ浦和2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 文蔵小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

日建プリムローズ浦和2に関するよくある質問

日建プリムローズ浦和2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建プリムローズ浦和2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建プリムローズ浦和2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日建プリムローズ浦和2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建プリムローズ浦和2はどのような物件ですか?

日建プリムローズ浦和2は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩12分。築1985年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建プリムローズ浦和2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線にも武蔵野線にも対応しているので東京に出やすい。 駅前は落ち着いているがスーパーマーケットなども多くあり日常生活は快適にに送ることができる。 近隣の蕨は川口に比べて、治安も良いので安心して生活出来る。 家賃もも東京に比べ随分安く設定されているので一人暮らしもしやすい。
【南浦和駅に対する口コミ】ショッピングモールなどはないので大きな買い物をするときは浦和や大宮に出る必要がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が停まります。京浜東北線と武蔵野線の利用が可能です。
都内へも出やすいですが、千葉方面へも行けます。
生活利便施設の充実
駅ビルや小さめのショッピングモールがあり、買い物しやすいです。
スーパーは色々な場所に点在していて楽しいです。
飲食店の充実
チェーン店やファーストフードが多く、安く食べられます。
居酒屋やとんかつ屋、中華料理なども楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
勉強に力を入れている家庭が多く、塾が目立ちます。
公園や保育施設もたくさんあって、子育て向きのエリアです。
治安
塾帰りが遅くなっても街灯が多くて歩きやすいです。
子供の下校時間に合わせてパトロールがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの物件から単身者向けの物件までそろっています。
都心からそれほど離れていないので、電車通勤に向いています。
交通利便性
上下左右に移動できるのはすごいメリット。電車のほんすうもおおいし便利。
強いてあげればもう少し賑わってほしい。イメージは塾ばかりで学習の街という感じ
生活利便施設の充実
駅近に飲食店も多く、友人と飲む時には先ほどの利便性の良さを活かし居酒屋を利用している。
やはり、お店がすくないかなとおもう。隣駅が浦和なので必要ないと言えばないけども
飲食店の充実
めちゃくちゃ利用させてもらってるし飲食店については満足
老舗が多いイメージ。もっとカジュアルな店もあると街全体のイメージがかわるかなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
教育にも力を入れていて塾もたくさんあり、利用者が選択できることが多く有難い
私立の中高一貫校があると競争が生まれてさらによくなるのかなとおもう
治安
特に治安が悪いと思ったことがない。駅近の公園では昼間は子供たちがいてとても賑わっていてよし
競馬場があることで、イメージだが規律を守らない人が多い気がする。特に競馬場からくるバスが駅に停車して降りてくる人は警備員さんの誘導を無視して横断歩道を渡らず危険行為をしているのをよく目にする
コストパフォーマンス
家賃はさいたま市ということもあり高いが、利便性などを考えると妥当かそれ以上かとおもう。
これは本当にとくにないです。もっと安ければ駅近に住めるのになとおもうことはあるが。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。